Editöre: Michael Hiltzik'in sütunu çiviledi (“Neden tüm bu önde gelen Demokratlar aniden ipotek sahtekarlığı suçlamalarıyla karşı karşıya? Tahmin et kimin arkasında,” 26 Ağu). Ancak, sütunun ele almadığı daha sıradan bir sorun var. Yani, sahte sahtekarlık suçlamalarının yüklemi: Birincil konut nedir?
Terim, çeşitli taraflar ve ajanslar tarafından çoklu hak ve sınırlamaları tanımlamak için farklı bağlamlarda sayısız kez kullanılmıştır: ofis, yerel ve ulusal vergi sorunları ve burada tercih edilen ipotek uygunluğu. Mutlaka aynı veya evrensel olmayan kurallar her ajans tarafından belirlenir: yasama organları ve sözleşme tarafları (yani, borç veren ve borçlu).
Temel soru, bir borçlunun birden fazla birincil ikametgahı olup olamayacağıdır. Sezgisel olarak, bu imkansız gibi görünüyor. Ancak Freddie Mac ve Fannie Mae'nin kendi empoze edilen kriterleri incelendiğinde, özellikle federal ofis sahiplerine ve kongre üyelerine uygulandığında öyle değil.
Kongre üyelerinin ilçelerinde ve eyaletlerinde ikametlerini sürdürmeleri beklendiğini düşünün, ancak çalışmalarının zamanlarının çoğunu DC'de, bölgelerindeki ikametgahı değil, DC ikametgahlarında, başlıca iş yerleri, Capitol için daha uygundur. Freddie Mac'in Express kriterleri bile iki birincil konut olasılığını barındırıyor. Örneğin, sağlar“Borçlu, mülkü işgal etme niyeti A (vurgu eklendi) Birincil konut, ”değil . Birincil konut. Sadece Başkan Trump'ın düşmanları değil, 535 kongre üyesinin tümü açıklayıcı olabilir.
Louis Lipofsky, Beverly Hills
..
Editöre: Uzun zamandır gayrimenkul lisansı olarak, birincil konutunun değişebileceğini biliyorum. Tek bir yerde yaşayabilir ve fikrinizi değiştirebilir ve yeni birincil konutunuz olan ikinci bir eve geçebilirsiniz. Her iki kredi de çıkarıldıklarında birincil konutunuz olabilir, ancak hareket ederseniz yeni bir birincil konutunuz vardır. Bu “ipotek sahtekarlığı” olayı mutlak saçmalıktır.
Richard Klug, Los Angeles
Bir yanıt yazın