Hükümetin kısa vadeli yasadışı kiralardan çıkmaya çalışmak için başlattığı turistik katların kaydı Airbnb ve rezervasyon … en işlek, sayısal koda sahip olmamak -resmi olarak bilinen Kiralama Kayıt Numarası (NRA)– 1 Temmuz'dan bu yana bu portalların onları talep etmesi gerektiğini. Bu gazetenin eriştiği konut bakanlığı verilerine göre, geçici kiralama (bu modalite 8.668 başvuruda) için 67.747 için kısa konaklama daireleri durumunda (bu modalite 8.668 başvuruda) görevden alınmıştır.
Turist Kullanımının Devlet Kayıt Defteri (Reav) Konut Yıl başında başlatıldı, ancak Konut Bakanlığı, sahiplerinin yeni düzenlemeye uyum sağlaması için altı aylık bir uzatma verdi. Bu uzantıya rağmen, turist evlerinin manşetleri, çoğunlukla, platformların gereksinimlerinin zorunlu olmaya başladığı 1 Temmuz'dan birkaç hafta öncesine kadar sayıyı istemeye başlamadı. Bu, Ağustos sonu için birkaç gün kalsa bile, şimdiye kadar 164.895'e sahip olan kesin doğrulamayı bekleyen geçici kodla 40.967 mülk olduğu anlamına geliyor.
Geçici kodu olan katlar, nihai izni alana kadar (en fazla 15 iş günü içinde ulaşabilen) platformlarda yayınlayabilirken, ilgili mülk kaydı başvuruyu reddetti, ancak reklamlarının silinmesi gerekir. Sonuçta, kayıttan sorumlu olan şey, konutun gerekli belediye veya bölgesel lisansa sahip olduğunu ve mülkün, 3 Nisan'dan sonra lisansların elde edilmesi durumunda, sahiplerinin evlerine alabilecekleri, evlerine alabilecekleri izin alabilecekleri yatay mülk yasalarının değiştirilmesinin, lisansların alması durumunda, mahalle tüzüklerine uygun olduğunu onaylamaktır.
Toplulukların etkisi
Ancak, bazı özerk topluluklarda sorun kanıyor. İçinde Endülüsen çok turistik zeminlere sahip olan, 15.446 başvuru (toplam 72.739 talebin) yalan söylüyor, neredeyse yarısı Malaga'da (7.346), yaz aylarında en fazla ziyaretçiye ev sahipliği yapan il. Canary Adaları, daha fazla talepte bulunan ikinci özerk topluluk NRA Kayıtlı kalma kiralama için, toplam 43.613 tarihli 7.772 başvuru gördü. Öte yandan, Katalonya'da, 41.926'nın 6.643'ü ve Valencian topluluğu 35.035'in 6.598'i. Dikkat çekiyor Madrid burada sadece 3.355 kod ve% 40 (1.348) geçersiz kılınmıştır.
Avrupa Parlamentosu ve Konsey'in Düzenleme (AB) 2024/1028 tarihli Düzenleme (AB) 2024/1028 ile dahil edilen ve 23 Aralık Kraliyet Kararnamesi'nde onaylanan NRA'nın amacı, Turist Evler (Vut) Bu hizmetlerin gerçek etkisini hesaplamak ve Avrupa düzenlemeleri metninde belirtildiği gibi uygun ve orantılı siyasi tepkileri uygulayabilmek için. Ancak bu kuruluş, sahiplerin evlerini diğer yollarla sunmaya devam edebileceği anlamına gelmez.
Tek pencere
Platformların düzenlemeleri atlamadığını ve NRA'sız katlar sunmadığını izlemek için aynı düzenleme aynı zamanda Tek dijital pencerehangisindenIrbnb, rezervasyon, vrbo ve rezervasyonların geri kalanı, rezervasyonlarının göreceli verilerini kamu idarelerine periyodik olarak paylaşmakla yükümlüdür. Örneğin Airbnb ile konut daha da ileri gitti ve Temmuz ayında ABD portalının verileri aylık olarak paylaşmaya söz verdiği bir anlaşmayı kapattı. ABC bilgili kaynaklar tarafından onaylandığı için ilk taksit 14 Ağustos'ta yerine getirildi. Bu gazetenin danışmanlığına, platform, yeniden ilk ayın ilk ayında sınır dışı edilen zemin sayısını sunmayı reddediyor, ancak bu yıl şimdiye kadar platformda kayıt numaralarını ekleyen reklam sayısının İspanya'da neredeyse% 20 arttığını sağlıyor.
Son aylarda yeni Avrupa düzenlemelerini ve yeni yasa bağlamını etkileyen çeşitli eğitim kampanyaları başlatan platformdan, “1 Temmuz'dan itibaren Airbnb, şovda bir kayıt numarası reklamı yapılan herhangi bir yeni kısa vadeli kiralama duyurusunun konaklama tipolojisine göre” diyorlar.
Departmanıyla anlaştığı gibi Isabel RodríguezAirbnb 48 saat içinde, devlet kayıt numarasının iptal edildiği tüm turistik zeminleri geri çekecek ve “son çekilmeye geçmeden önce” kusurlarını düzeltmek için aynı kayıtla düzensizlikler sunan dairelere 10 gün sürecek.
Bir yanıt yazın