Konut Bu çok maddi bir iyilik yaşamak için gerekli, dinlenebilmek ve hissedebilecek bir yere sahip olmak korunaklı ve kim arayabilir? Ev.
Seçeneği mülk satın almak birçok insan için ulaşılamaz ve başka seçenek yok kiralayın, bir daireyi paylaşın veya ailenizin evinde yaşayın.
Uzun bir aradan sonra Kira fiyatları hızla artıyorBölge, Habitatge ve Ekolojik Geçiş Bakanı Sílvia Paneque, kiralamalarla ilgili uygulanan önlemlerin meyve vermeye başladığını açıkladı.
Aksi görüşler
Ancak herkes böyle düşünmüyor. İktisatçı Gonzalo Bernardos Artık dayanamadı ve YouTube'da Bölge, Habitatge ve Ekolojik Geçiş Bakanlığı'nın neden böyle olduğunu açıklayan bir video yayınladı. bizi aldatıyor bununla sözde kira fiyatı indirimi Katalonya'nın evlerinde.
Bernardos'un düşündüğü bir temayla 'bomba'YouTube videosunun başında şu cümle var: “Seninle dalga geçmek istiyorlar ama utanmadan.”
Hangi gerekçeler gösteriliyor?
Bernardos ilk bölümü denemeye ayırıyor hastalığı bul İspanyol pazarının sıkıntı çektiğini: arz eksikliği.
Bu arz eksikliğinin öncelikli olarak kolay bir çözümü vardır: söz konusu teklifi artırÇözülmüyor, çünkü kamu yönetimi ev sahiplerinin önüne engeller koyuyor, bu yüzden evleri kiralamıyorlar. veya fiyatı artırın onlardan. Bu gerçek bir grubun tamamı otomatik olarak hariç tutulur artık yapamayan insanlardan ev kiralamaya erişim. Buna rağmen kiralamaya devam edenler var.
Bernardos bu fiyatları nasıl inkar ediyor? aşağı inmediler, Sílvia Paneque'in açıkladığı gibi mi?
Kira düzenlemeleri, mülk sahiplerinin kira fiyatlarını %3 oranında artırmasına olanak tanıyor. Bernardos'a göre sahiplerin yaptığı da buydu: Yükseltmek. Sözleşmelerin yüzde 80'inin yürürlükte olduğunu da hesaba katarsak, kiracılar zaten 2024'te yıllık en az yüzde 3'lük bir artışla karşı karşıya.
Bu, ilk seçenek olarak. İkincisi, “Birikmiş enflasyon ile sözleşme süresi olan son beş yılda yükselttiğim tutar arasındaki farkı artırıyorum.”
Evet veya evet yükleyin
Ve bir örnek veriyor: Haziran 2019'da 1.000 Euro bedelle imzalanan bir sözleşme. “4 yıl 9 ay geçti” diye devam ediyor, “Hükümet bana 6 buçuk dolar toplamama izin verdi”, yani şimdi, Mayıs 2024'te kiracıdan “1.065 avro talep ediyorum”.
Ama Haziran 2019 ile Mayıs 2024 arasında enflasyon yüzde 18,9 oldu, yani “dikkat dikkat (…) yüzde 11,6 artırabilirim. (…) Yani 8,” kiracının beklediğinden yüzde 3 daha fazla ” Bu da yasayı hazırlayanların “beceriksizliği” nedeniyle oluyor.
Bernardos sonunda şunu açıklıyor: sezonluk kiralama fiyatlar artmış olabilir %20 oranında dairelerin odalara göre kiralanması olgusundan dolayı.
Yönetimlere çağrı
Gonzalo Bernardos sunumunun sonuç kısmında tamamen patlıyor: “Bayan Sílvia Paneque, Hükümetin beyleri, Incasòl istatistiklerini yeniden üreten gazeteciler, sahte, sahte bir avrodan daha sahte; … Bu fiyatı nereden buluyorsunuz? kira düşmüş olabilir mi?”
bu ifadeyle gerçekleri özetlemek ve şunu bir kez daha yineliyorum istatistikler Institut Català del Sòl'den yanlış yorumlama Verilerin yanlış yorumlandığını ve bu yanlış yorumun Katalonya vatandaşlarını aldattığını söyledi.
Bir yanıt yazın