Gayrimenkul Başlangıç Runwise bu yaz Record Heat alıyor

Bu makalenin bir versiyonu ilk olarak Diana Olick ile CNBC Property Play bülteninde yayınlandı. Mülkiyet oyunları, bireylerden kapitalistlere, özel sermaye fonlarına, aile ofislerine, kurumsal yatırımcılara ve büyük kamu şirketlerine girişime kadar gayrimenkul yatırımcısı için yeni ve gelişen fırsatları kapsar. Üye olmak Gelecek baskılarını almak için, doğrudan gelen kutunuza.

Acımasızca yüksek sıcaklıklar bu yaz ülkeyi pişirdikçe, ticari gayrimenkul emlak portföylerinde soğutma giderek daha kritik hale geliyor. Ev sahipleri yükselen talebi artan maliyetlerle dengeliyor, enerji verimliliğini ön ve merkeze koyuyor.

Sorun şu ki, çoğu büyük bina sisteminin esasen kör çalışması. Sıcaklıklar merkezi olarak ayarlanır, bu nedenle binanın belirli kısımlarının çok sıcak veya çok soğuk olup olmadığını bilmiyorlar. Bu yüzden birçok ofis çalışanı yaz aylarında kazak giyen masalarında oturuyor ve daha sonra kışın aşırı ısınmış hissediyor.

Şimdi, yeni teknoloji meydan okumayı üstleniyor. New York merkezli bir teknoloji şirketi olan Runwise, büyük binalarda aşırı ısınmayı ortadan kaldırmak için kendi donanım/yazılım platformunu icat etti. Son zamanlarda bunu soğutmaya genişletti.

Runwise kurucu ortağı ve CEO'su Jeff Carleton, “Bu iklim hedeflerine ulaşmaya çalışıyoruz, ancak tam olarak binamızda, koşmak gerektiğinde her kazan çalıştırdığınızda para atıyoruz, para harcıyorsunuz ve gereksiz yere kimseyi rahat ettiren karbon emisyonları üretiyorsunuz.” Dedi.

Şirket, gelecekteki hava algoritmalarını, bir merkezi kontrol sistemine konuşan bir kablosuz sıcaklık sensörü ağı ile birleştiriyor. Bu kontrol verileri analiz eder ve sonra sistemi daha verimli çalıştırır.

Örneğin, 100.000 metrekarelik bir binanın sadece bir kazanı olabilir, ancak birden fazla sıcaklık girişine ihtiyaç duyar. Runwise, kullanıcı ayarına ve gelecekteki hava koşullarına göre ortalama alan 20 ila 25 sensör koyacak ve daha sonra kazanın ne sıklıkla çalıştırılacağını anlayacaktır.

Teknoloji şu anda 10 eyalette 10.000'den fazla binaya kuruldu ve ilgili, hisse senedi, ilk hizmet konutları, MTA, Liman Otoritesi, Ulusal Grid, Rudin, Lefrak, UDR, Douglas Elliman ve Akam gibi büyük gayrimenkul sahibi-operatörleri dahil. Runwise, bugüne kadar toplu olarak 100 milyon dolardan fazla enerji maliyetinden tasarruf ettiğini iddia ediyor.

Girişim kısa süre önce Menlo Ventures tarafından yönetilen 55 milyon dolarlık B Serisi finansman turunu duyurdu ve toplam finansmanını 79 milyon dolara çıkardı. Diğer destekçiler arasında Nuveen Emlak, Münih Re Ventures, Massmutual Girişimler, Çarpan Başkenti, Soma Capital ve Beşinci Duvar bulunmaktadır.

Carleton, Runwise'ın iş dünyasını büyütmek ve elbette yapay zekayı sistemlerine dahil etmek için ek finansmanı kullanacağını söyledi.

“Bu, daha fazla binadan veri topladığımız ve bunları daha verimli çalıştırma konusunda daha gelişmiş modeller oluşturduğumuz için sadece inşa ettiğimiz şeyde daha fazla kökleşmiş olacak” dedi. “Algoritmalarımızı sürekli olarak daha verimli hale getirmek için AI kullanmayı planlıyoruz.”