FTC, çevrimiçi kiralarda antitröst ihlali iddiasıyla Zillow ve Redfin'e dava açıyor

Federal Ticaret Komisyonu Gayrimenkul Devleri'ni dava ediyor Zillow Ve KırmızıyaAjans Salı günü yaptığı açıklamada, ikisinin çevrimiçi çok aileli kiralık listeleme pazarındaki rekabeti azaltmak için yasadışı bir şekilde komplo olduğunu iddia ettiğini söyledi.

Şikayette FTC, şirketlerin bu yılın başlarında Zillow'un Redfin ve sitelerinde çok aileli kiralık listelere ev sahipliği yapmak için Redfin'e 100 milyon dolar ödediği federal antitröst yasalarını ihlal ettiğini iddia ediyor.

FTC, Zillow Rentals ve Rent.com gibi Zillow Rentals ve Rent.com gibi platformların bir sonraki evlerini arayan milyonlarca Amerikalı tarafından kullanıldığını söyledi.

Düzenlemenin bir parçası olarak, ajans Redfin'in mevcut reklam müşterileri ile sözleşmeleri feshetmeyi kabul ettiğini ve Zillow'a bu işi edinmede yardım ettiğini söyledi. Redfin ayrıca dokuz yıla kadar çok aileli reklam pazarından uzak durmayı ve sadece Zillow'un listelerini sendikasyon rolünü azaltmayı ve Redfin'in sitelerini Zillow'larla neredeyse aynı hale getirmeyi taahhüt etti.

FTC ayrıca Redfin'in anlaşma imzalandıktan kısa bir süre sonra yüzlerce çalışanı ateşlediğini ve Zillow'un birçoğunu seçici olarak yeniden yönetmesine yardımcı olduğunu iddia ediyor.

FTC Rekabet Bürosu direktörü Daniel Guarnera yaptığı açıklamada, “Size karşı yarışmayı durdurmak için bir rakibin ödemek, federal antitröst yasalarının ihlalidir.” Dedi. “Zillow, zaten konsantre bir reklam pazarında bağımsız bir rakip olarak Redfin'i ortadan kaldırmak için milyonlarca dolar ödedi – kiracılar, mülk yöneticileri ve genel ABD konut piyasasının sağlığı için kritik olan biri.”

FTC'nin duyurusunun ardından Zillow ve Redfin ebeveyn roket şirketleri hisseleri öğleden sonra ticaretinde keskin bir şekilde düştü.

Bir Zillow sözcüsü yaptığı açıklamada, “Redfin ile listeleme sendikasyonumuz hem kiracılara hem de mülk yöneticilerine fayda sağlıyor ve kiracıların birden fazla platformda çok aileli listelere erişimini genişletti.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Boş pozisyonlarını doldurabilmeleri ve daha fazla kiracının eve gidebilmeleri için mülk yöneticilerini daha yüksek istekli kiracılara bağlayarak rekabetçi ve tüketici yanlısıdır. Bu ortaklığa ve sağladığı gelişmiş değere güveniyoruz ve tüketicilere teslim etmeye devam edeceğiz.”

Redfin, CNBC'nin yorum talebine hemen yanıt vermedi.

FTC'nin davası anlaşmayı gevşetmeyi amaçlamaktadır ve kiralık reklam piyasasında rekabeti yeniden sağlamak için elden çıkarma veya yeniden yapılanma gereksinimlerini içerebilir.