Emlak Planınızın bir parçası olarak ikamet planlaması

On iki eyalet artı Washington, DC Levy Ölüm Vergileri (yani, emlak ve/veya miras vergileri). Devletler ölüm anında eyalette ise bireyin tüm mülküne ölüm vergileri uygulayabilir. Örneğin, New York emlak vergisi, bir Florida tatilindeyken geçen bir New York ikametgahının tüm mülkü için geçerli olacaktır.

Ölüm vergilerini yerine getiren eyaletlerde ikamet eden bireylerin, faydalanıcılarını devletin ölüm vergisi giderini kurtarmak için ikametgahlarını değiştirmeleri gerekir. Peki, ikamet eden nedir ve onu değiştirmek için hangi planlama gereklidir? Bir ikametgah, bir bireyin kalıcı evi olarak tanımlanır – yokken geri dönmeyi planladıkları yer. Bir kez kurulduktan sonra, bir ikametgah olumlu bir şekilde değişene kadar süresiz olarak devam eder. Bireyler, yeni evi kalıcı evlerini yapmak için eşzamanlı, eşzamanlı olarak, fiziksel olarak yeni bir yere geçerek ikametgahlarını olumsuz bir şekilde değiştirirler.

İkametgahı belirlemede temel faktörler

Bir bireyin evinin sadece bir evi olduğunda onların ikametgahı olduğu varsayımı vardır. Eski evlerini satan, yeni bir ev satın alan ve orada hareket eden biri muhtemelen ikametgahlarını değiştirdi. Bir bireyin birden fazla evi olduğunda, devletler, ikametgahlarını belirlemek için birden fazla faktörü analiz edecektir:

1. Ev
2. Harcanan zaman
3. Ödüllü mallar
4. Aile Bağlantıları
5. Aktif iş katılımı

Ev

Ev faktörü, bir vergi mükellefinin “en güzel” evinin onların ikametgahı olduğunu varsayar. Bu öznel bir analizdir ve tamamen evlerin ilgili değerlerine dayanmaz. Las Vegas'taki 1 milyon dolarlık bir ev, NYC'de 2 milyon dolarlık bir kooperatiften kolayca “daha ​​güzel” olabilir. Varsayım bir vergi mükellefinin “en güzel” evi olduğu için, mevcut evlerini satamayan ve ikametgahlarını değiştirmek isteyen bir birey olduğundan, şu anda sahip olduklarından daha “güzel” yeni bir ev edinmeye hazır olmaları gerekiyor.

Bir vergi mükellefi şu anda ikamet ettikleri bir evi koruması gerektiğinde, küçülmeyi düşünmelidirler. Downizes, bir vergi mükellefinin ikametgahlarını değiştirdiğinin son derece güçlü bir göstergesidir, çünkü devletle bağlantılarında açık bir azalmadır. Ayrıca, küçülme bireyin IRC Sec. 121 Eski Evin Satışında Muafiyet.

Harcanan zaman

Devletler, bir bireyin ikametgahının başka bir yerden daha fazla zaman harcadıkları yerdir. Bu, bir eyalette 183 günden daha az harcama meselesi değildir. Örneğin, NY ve FL'de FL ikamet eden ve ev sahibi olan bir kişi NY'da 160 gün, FL'de 150 gün ve 55 gün seyahat etti. NY, bu bireyin bir NY ikametgahı olduğunu iddia eder, çünkü NY'da başka bir yerden daha fazla zaman geçirirler. Dahası, ikametgah değişimi için kanıt yükü birey üzerinde olduğundan, yeni durumda ikna edici bir marjla başka herhangi bir yerden daha fazla zaman geçirmeleri gerekir. FL'de 183 gün ve NY'da 182 gün harcamak ikna edici değildir, FL'de 240 gün ve NY'da 125 gün harcamak muhtemelen ikna edicidir. Bireyler, her eyalette geçirilen gün sayısını yönetmek ve gerektiğinde seyahat planlarını ayarlamak için konum izleme uygulamalarını kullanmayı düşünmelidir.

Ödüllü mallar

Devletler, bireylerin ödüllü eşyalarını ikametgahlarında tuttuğunu varsayarlar. Ödüllü mülklerin önemli bir ekonomik değeri olmayabilir, ancak her zaman önemli duygusal değeri vardır (örneğin, Evcil hayvanlar, yadigarlar, aile fotoğrafları). İkametgahlarını değiştiren bireyler, hareketli ödüllü eşyaları belgelemeye ihtiyaç duyarlar – bu zorlayıcı olabilir, çünkü bu eşyalar genellikle arka koltuklara uyur. Ödül mülklerin hareketini belgelemek, sigorta binicilerinin güncellenmesi, veterinerlerin değiştirilmesi ve yeni eve taşınan ödüllü eşyaların fotoğraflarını (tarih pulları ve coğrafi konum verileri ile) çekmeyi içerir.

Aile Bağlantıları

Aile bağlantıları faktörü, bir bireyin kalıcı evinin aileye yakın olduğunu varsayar. Eşlerin aynı ikametgahı paylaşması gereken kavram passé olsa da, devletler genellikle bir bireyin ikametgahının küçük çocukların okula gittiği eyalette olduğunu varsayacaktır. İkametgahlarını değiştirmek isteyen küçük çocukları olan bireylerin, tüm aileyi hareket ettirmeyi veya çocuklar çoğunluğa ulaşana kadar beklemeleri gerekebilir.

Aktif iş katılımı

Aktif iş katılımı, bir kişinin bireyin birincil işyerinin yakınında olduğunu varsayar. İkametgahlarını değiştirmek isteyen çalışan bireyler, iyi niyetli Yeni eyalette ofis. Sanal çalışma çağında, bu tam teşekküllü bir ofisi kiralamayı gerektirmez, ancak mutfak masasından çalışmak yetersizdir. En azından, çalışan bireyler çalışma düzenlemelerini dikkate almalı ve/veya yeni evde özel bir ev ofisi oluşturmalıdır.

Bu beş faktörden hiç kimse dispositif olmasa da, ikametgahınızı başarıyla değiştirmek için beş faktörün tamamı yeni evin kalıcı eviniz haline gelmesine işaret etmelidir. İkametgahlarını değiştirmeyi düşünen bireyler, özel gerçekleri ve koşulları ve atmaları gereken adımlar hakkında bir profesyonelle danışmalıdır.

Emlak planınızın bir parçası olarak ikamet planlaması ilk olarak Witum'da ortaya çıktı.