DeA Capital ve Aberdeen büyük kazananlar oldu Madrid Topluluğu Canlı Planının son aşamasıaraziyi özel yatırımcılara inşa etmeleri için devredecek Gençlere uygun fiyata kiralık 3.400 ev 35 yaş altı. İki fon, idare tarafından ihale edilen 14 arsadan sekizini almaya en iyi konumda olan iki fon olurken, geri kalan altı tanesi büyük olasılıkla tarafından geliştirilecek. Avintia Inmobiliaria, Aedas Homes ve San José ve PryconsaEL PERIÓDICO sürece aşina olan kaynaklarla tezat oluşturmayı başardığı için.
Madrid Topluluğu ihaleye çıktı 3.404 beton daire geliştirmek için toprak Madrid belediyelerinde (806), Alcobendas (750), Tres Cantos (280), Móstoles (307), Arroyomolinos (365), Colmenar Viejo (332), Valdemoro (150), Loeches (295), Torrejón de la Calzada (81) ve Torrejón de Velasco (38). Bölgesel yürütme İhaleyi 14 parsele ayırıp toplamda 60 teklif aldık, hiçbiri boşa çıkmadı.
En iddialı dağıtım DeA Capital tarafından gerçekleştirildibu vesileyle Aberdeen fonlarından gelen sermayeyle rekabete giriyor. İki yönetici, 12. ve 14. parseller dışındaki tüm araziler için teklif veriyor. Eğer kehanetler doğrulanırsa, 1, 2, 5, 7, 8, 9, 10 ve 11 ile ödüllendirilecek. Grupo Ferrocarril, Tres Cantos, Colmenar Viejo, Arroyomolinos ve Valdebebas'ta 1.100 ev inşa etme kapasitesine sahip bu parsellerden beşinin delege geliştiricisi olacak – geliştiricinin, ofis arazilerinin sübvansiyonlu kiralık konutlara dönüştürülmesine izin veren Madrid Bölgesi'nin 3/2024 sayılı yasası sayesinde halihazırda uygun fiyatlı kira için yaklaşık bin daire geliştirdiği bu son konumda -; Los Ahijones, Colmenar Viejo ve Valdemoro topraklarında ise tanıtım Avintia tarafından gerçekleştirilecek.
Kesinlikle bu son girişimci ve inşaat şirketi yarışmanın bir diğer büyük kazananıdır, çünkü Üç lotun tek kazananı olacak -sunulduğu yedi kişiden 3, 4 ve 12'si, Alcobendas ve Loeches'te bin daire inşa edecek araziye sahip. Avintia Beka Finans yönetim şirketinden fonu var Uygun fiyatlı kiralık konutların tanıtımına 500 milyona kadar yatırım yapmak; bunun 92 milyonu ICO tarafından sağlanan kamu yatırımına karşılık geliyor.
Nihayet, Aedas Homes ve inşaat şirketi San José ihaleyi tamamladı —Kuzey Amerika Ares Management'ın bir konut yan kuruluşu olan Avalon Properties'in fonlarından gelen sermayeyle— Móstoles ve Loeches'te arazisi bulunan 6 ve 13 numaralı iki partide kazanan olacak; Ve Torrelodones'ta bir arsa verilecek olan Pryconsa'yaparti 14.
Culmia, Tectum, Grupo Salas, Pecsa ve Genivs Insulae başarısız oldu
Madalyonun diğer tarafında ise arsa için teklif veren ve ihaleyi alamayacak yatırımcılar var. Bu durum organizatörün durumu CulmiaKamu-özel işbirliği formülleriyle inşaat halindeki 7.300'den fazla daireyle bu tür rekabetin en yaygın oyuncularından biri olan , lotların sekizine teklif veren. Madrid Pecsabu ihalelerde olağan olanlardan bir diğeri, sürecin dışında bırakıldıÜç lot için teklif vermesine rağmen bu sefer Avintia'dan değil.
Sürecin dışında kalan diğer yatırımcılar ise uygun fiyatlı kiralık konut konusunda uzmanlaşmış fonlardır. Bu durum Oda GrubuSalas Vakfı aracılığıyla diğer benzer süreçlerde dokuz arsa için teklif edilen arazi ile ödüllendirilen veya Genivs Insulae250 milyon euroluk yatırım yapmak isteyen yeni araç için de dört lotluk teklif başarısızlıkla sonuçlandı. Hiç biri Tektum Gesurbe Projesi aracılığıyla altı arsa için teklif verdikten sonra bu süreçte şanslıydı.
Okumaya devam etmek için abone olun
Bir yanıt yazın