Federal hükümet tarafından onaylanan konut inşaatının kolaylaştırılması, dört ay içinde Hamburg'da yüzlerce ek inşaat izninin alınmasına yol açtı. Kentsel Gelişim Senatörü Karen Pein (SPD), “daha önce onaya uygun olmayan” projeler için toplamda yaklaşık 750 ön inşaat ilanı ve inşaat ruhsatı verildiğini söyledi. Bunlar normal işlere ek yerleşim birimleridir. Geçen yılki toplam 6.700 inşaat ruhsatına atıfta bulunarak, “Bu oldukça fazla” dedi. 1.100 konut birimi daha inceleniyor ve üç ay içinde onaylanması gerekiyor.
Pein, “Federal hükümet, inşaat kanununu değiştirerek ve bize daha iyi onay için bazı seçenekler sunarak konut inşaatı heyecanını ateşledi” dedi. Bu, özellikle İnşaat Kanunu'nun 31. Bölüm 3. Paragrafı, 34. Paragraf 3b ve 246e'si ile ilgilidir. Bu, diğer şeylerin yanı sıra, konut inşaatı lehine muafiyetlerin mümkün olduğu anlamına gelir.
Pein, “Bu üç araç aracılığıyla artık mevcut planlama kanunundan farklı olarak konut inşaatını onaylayabiliriz” dedi. Özellikle daha önce bir kalkınma planının değiştirilmesi veya oluşturulmasının gerektiği durumlarda. Ancak Pein, izin alma hakkının bulunmadığını kısıtladı. Daha önce reddedilen projeler, inşaat turbosu sayesinde artık onaya uygun olmayacak.
Hamburg'da son söz yine ilçelerin elinde olacak. Pein, doğanın korunması, emisyonların korunması ve anıtların korunması gibi sözde uzmanlık haklarına hâlâ uymanız gerektiğini söyledi. Ancak halkın katılımı zorunlu değildir.
Kuzey Almanya Konut Şirketleri Birliği'nden övgü
Kuzey Almanya Konut Şirketleri Birliği'nden övgü geldi. Yönetmen Andreas Breitner, “Hamburg, federal hükümet tarafından kararlaştırılan inşaat turbosunun uygun fiyatlı konut hizmetinde nasıl kullanılabileceğini gösteriyor” dedi. İnşaat turbosu, “konut şirketlerinin nihayet inşaata başlayabilmesi için” yapbozun vazgeçilmez bir parçası.
CDU muhalefeti Senato'yu çok yavaş olmakla suçladı. CDU parlamento grubunun kentsel gelişim sözcüsü Anke Frieling, “Diğer federal eyaletler uzun zamandan beri somut adımlar atmış olsa da, Hamburg'un bölgeler için yönergeler sunması bile beş aydan fazla zaman aldı. Bu turboşarjdan başka bir şey değil” dedi. Artık ilçelerin yeni fırsatlardan yararlanabilmesi için personel ve organizasyonla donatılması gerekiyor.
Solcular geriye gidişten şikayetçi
Daha fazla düzenleme ve söz hakkı isteyen sol kesimden ve çevre derneklerinden de eleştiriler geldi. Kentsel gelişim politikası sözcüsü Marco Hosemann'a göre inşaat turbosu, kentsel gelişimde geri kalmış bir roldür. Bu, SPD ve Yeşiller'in koalisyon anlaşmasında ilçelerde vatandaş katılımının güçlendirilmesi yönünde ilan ettiği hedefle çelişiyor.
Çevre örgütü BUND da durumdan memnun değildi. Eyalet başkanı Sabine Sommer, “Tanınmış çevre derneklerinin katılımı yalnızca 'açık koruma kaygılarının' etkilenmesi durumunda planlanıyor” diye şikayette bulundu. Bu endişe vericidir çünkü konuyla ilgili pek çok endişe ancak daha geniş bir incelemeyle görünür hale gelir. Somer şunları vurguladı: “Konut inşaatını ve iklim korumayı eşit hedefler olarak gören bir kentsel kalkınma politikası mümkündür, ancak inşaat turbosu mevcut haliyle bunun hakkını vermiyor.”
Bir yanıt yazın