Kategori: 2311
-
Mortgage oranları bir yıldan uzun bir sürenin en düşük seviyesine gerileyerek yeniden finansmanı yıllık %111 artırdı
Alhambra, Kaliforniya'da satılık mülkün yanına 'Satılık' tabelası asıldı. Frederic J. Brown | AFP | Getty Images Mortgage faiz oranları geçen hafta üst üste dördüncü hafta da düştü ve hem mevcut ev sahiplerini hem de potansiyel ev alıcılarını kredi verenlerini aramaya teşvik etti. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam ipotek başvuru hacmi önceki haftaya…
-
Trump 50 yıllık ipotek öneriyor ancak ev sahiplerinin tasarrufları minimum düzeyde olabilir
Ev satın almayı daha ekonomik hale getirmeye yönelik bir başka girişimde Başkan Donald Trump, bir sosyal medya paylaşımında 50 yıllık ipotek fikrini ortaya attı. Buna yanıt olarak, Fannie Mae ve Freddie Mac'i denetleyen Federal Konut Finansmanı Ajansı direktörü Bill Pulte, “bunun üzerinde çalıştıklarını” ve bunun “tamamen oyunun kurallarını değiştireceğini” belirtti. Daha uzun vadeli bir ipoteğin…
-
Trump yönetimi neden kripto destekli ipoteklere izin vermek istiyor?
Ev satın almanın pahalı olduğu bir sır değil. St. Louis Federal Rezerv Bankası'na göre, ABD evlerinin ortalama satış fiyatı 2021'in sonundan bu yana 400.000 dolar civarında seyrediyor. Bu maliyeti karşılamak isteyen ev alıcılarının çoğu, parayı borç vermenin ne kadar riskli olduğunu belirlemek için maaşlar, banka bakiyeleri ve emeklilik hesapları gibi mali ayrıntıları inceleyen ipotek kredisi…
-
Federal Reserve faiz oranı indirimi: ne beklenmeli?
Fed'in Çarşamba günü yeniden borçlanma maliyetlerini düşürmesi bekleniyor. Eylül ayındaki indirimin ardından bir başka çeyrek puanlık indirim, federal fon faiz oranını %3,75-%4,00 aralığına getirebilir. Federal Açık Piyasa Komitesi tarafından belirlenen federal fon oranı, bankaların birbirlerine bir gecede borç alıp verdikleri faiz oranıdır. Tüketicilerin ödediği oran bu olmasa da, Fed'in hamlelerinin birçok tüketici kredisi türü üzerinde…
-
Fed'in faiz indirimi mali durumunuzu nasıl etkileyecek?
ABD Merkez Bankası Başkanı Jerome Powell, 30 Temmuz 2025 Çarşamba günü Washington, DC, ABD'de düzenlenen Federal Açık Piyasa Komitesi (FOMC) toplantısının ardından düzenlediği basın toplantısında. Bloomberg | Getty Federal Reserve, Çarşamba günü üst üste ikinci kez borçlanma maliyetlerini düşürdü. Federal fon oranının çeyrek puan düşürülmesi, bu göstergeyi %3,75-%4,00 aralığına yerleştiriyor. Karar, işletmelerin ve tüketicilerin borç…
-
Ev alıcılarının ARM'ler hakkında bilmesi gerekenler
Çarşamba günkü Federal Reserve kararı, Fed'in yıl sonundan önce faiz oranlarını yeniden düşürebileceği beklentileriyle birlikte ipotek faizleri üzerinde daha fazla aşağı yönlü baskı oluşturabilir ve sonunda ev alıcıları için biraz rahatlama sağlayabilir. Mortgage Bankacıları Birliği'ne göre 30 yıllık sabit faizli mortgage kredileri 24 Ekim'de sona eren haftada %6,3'e düştü. Mortgage faizleri şu anda Eylül 2024'ten…
-
Mortgage faizleri Fed indiriminin ardından 20 baz puan arttı
27 Ağustos 2025'te San Francisco, Kaliforniya'daki bir mahalledeki evlerin havadan görünümü. Justin Sullivan | Getty Images Federal Rezerv bu hafta gösterge faiz oranını düşürürken, ipotek faiz oranları tam tersini yaparak tepki verdi. Mortgage News Daily'e göre, 30 yıllık sabit ipotek faizi, Başkan Jerome Powell'ın Çarşamba günü kesintiyi duyurması ve bir basın toplantısı düzenlemesinden bu yana…
-
Faiz oranlarının dalgalı bir haftada konut kredisi talebi geriledi
25 Mart 2025 Salı günü Hercules, Kaliforniya, ABD'deki evler. David Paul Morris | Bloomberg | Getty Images Geçtiğimiz hafta konut kredisi faiz oranlarında büyük bir dalgalanma görüldü ve bu durum talebe olumsuz yansıdı. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam ipotek başvuru hacmi önceki haftaya göre %1,9 düştü. Haftalık olarak, 806.500 $ veya daha…
-
Yapay zeka yatırımlarının 2026 kârına ulaşmasıyla Rightmove hisseleri düştü
Bir emlakçının “Satıldı” tabelası, 6 Ağustos 2024'te İngiltere'nin güneyindeki Guildford'da sıra sıra teraslı evlerde bulunan bir evin dışında resmedilmiştir. Justin Tallis | AFP | Getty Images İngiliz emlak listeleme şirketinin payı sağa hamle Yapay zekaya yapılan yatırımların hızlanması nedeniyle daha düşük kar büyümesi uyarısının ardından Cuma günü yüzde 28'e kadar düştü. Rightmove, 2026'da faaliyet karı…
-
Dahili Teknolojiler AI Draw Agent, milyarlarca dolarlık CRE kredisini yönetiyor
Yakınlaştır SimgesiDışarıyı gösteren oklar Yapılı Teknolojilerin izniyle Bu makalenin bir versiyonu ilk olarak Diana Olick ile birlikte CNBC Property Play haber bülteninde yayınlandı. Property Play, bireylerden risk sermayedarlarına, özel sermaye fonlarına, aile ofislerine, kurumsal yatırımcılara ve büyük kamu şirketlerine kadar gayrimenkul yatırımcıları için yeni ve gelişen fırsatları kapsamaktadır. Üye olmak gelecekteki basımları doğrudan gelen kutunuza…