Kategori: 2311

Mithl, San Francisco'ya geri dönen ve haftada dört veya daha fazla gün şahsen çalışan yeni girişimler arasında yer alıyor. Nezaket: Mithrl Noah Jackson, 2024'ün başında yeni bir yazılım mühendisliği işi aramaya başladığında, bir sonraki işvereninde aradığını bildiği bir nitelik vardı: ofis kültürü. 27 yaşındaki Jackson, profesyonel kariyerinin neredeyse tamamını Kovid sonrası uzaktan çalışma dünyasında geçirdi.…

Bu sıcak pazarın dışında mı hissediyorsunuz? Belki biraz FOMO – fırsatları kaçırma korkusu. Yalnız değilsin. S&P 500, Kasım ayında yılın en iyi aylık kazançlarını kaydettikten sonra Aralık ayının ilk haftasında rekor seviyelere ulaşmaya devam ediyor. Ancak Jim Cramer'in ticaret momentumunu takip etmek için onlarca yıldır kullandığı teknik gösterge olan S&P 500 Kısa Menzilli Osilatör'e göre,…

AVM'deki hayata merhaba deyin. Klasik Amerikan alışveriş merkezi, emlak geliştiricilerinin ölmekte olan büyük mağazaları apartmanlarla değiştirmesiyle dramatik bir dönüşümden geçiyor ve alışveriş merkezinde yaşamanın yakında yeni bir norm haline gelebileceği bir çağ açıyor. Bazı ABD'li geliştiriciler büyük mağazaları yıkıyor Macy's veya JCPenney ve alışveriş merkezinin yanına veya yürüyüş yolları ve yeşil alanlarla ona bağlanan apartmanlar…

Potansiyel ev alıcıları, daha düşük ipotek oranlarına ve daha yüksek satılık ev arzına yanıt veriyor. Bu durum, geçen hafta yeniden finansman arayan tüketicilerin geri çekilmesiyle ipotek talebini artırdı. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam ipotek başvuru hacmi önceki haftaya göre %2,8 arttı. Şükran Günü tatili için ek bir düzenleme yapıldı. Uygun kredi bakiyelerine…

Foto fırtınası | E+ | Getty Images Bir ev satın almak için ipotek almanız gerekiyorsa, mali durumunuzun, özellikle de borç-gelir oranınızın düzenli olduğundan emin olun. Borç-gelir oranınız, tüm para borcu ödemelerinizin brüt aylık gelirinize bölünmesiyle elde edilir. Bu, Tüketici Mali Koruma Bürosu'na göre kredi verenlerin aylık kredi geri ödemelerini yönetme yeteneğinizi ölçmenin “bir numaralı yoludur”.…

Sturti | E+ | Getty Images Bir ev için alışveriş yaparken birçok alıcı, ev sahipleri derneğine tabi bir mülk satın almaktan kaçınmayı umabilir. Ancak bunu söylemek yapmaktan daha kolay olabilir. Bunun nedeni HOA'ların ABD'de yükselişte olmasıdır. Bu nedenle, satın almadan önce bu kuruluşların tüm ayrıntılarını anlamak önemlidir. Frontdoor'un son verilerine göre ankete katılan ev sahiplerinin…

Janus Henderson'a göre emlak stoklarında toparlanma işaretleri var ve yeni döngünün birkaç yıl daha devam etmesi bekleniyor. Janus portföy yöneticileri Greg Kuhl ve Danny Greenberger'in 11 Kasım tarihli raporuna göre, iki yıldan fazla bir süredir ilk kez CBRE'nin ABD emlak işlem hacimleri artmış görünüyor. CBRE'nin dünyanın en büyük emlak komisyoncusu olduğunu ve kurumsal emlak sektörünün…

İyi Tugay | Dijitalvizyon | Getty Images Mortgage oranları geçen hafta düştü ve ev alıcıları korkudan atladı. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek talebini önceki haftaya göre %6,3 oranında artırdılar. Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,90'dan %6,86'ya düşerken,…

Kara Kedi | E+ | Getty Images Ev sahiplerinin genellikle kiracılardan daha yüksek net servete sahip olduğu bir sır değil. Ancak kiracılar, karşılanabilirlik konusunda benzersiz zorluklarla karşı karşıya kalsa da, mali durumlarını iyileştirmek için hâlâ atabilecekleri adımlar var. Aspen Enstitüsü tarafından hazırlanan yeni bir rapora göre, 2022 yılında ABD'deki tipik bir kiracının ortalama net serveti…

New York, North Patchogue'daki bir emlak şirketinden “Satıldı” tabelalı bir ev. Steve Pfost | Haber günü | Getty Images Mortgage faiz oranlarındaki keskin düşüş, yavaş geçen bir yaz mevsiminin ardından Ekim ayında ev alıcılarını korkudan uzaklaştırdı. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, daha önce sahip olunan evlerin satışları geçen ay Eylül ayına göre %3,4 artışla mevsimsellikten arındırılmış…