California, ev sahiplerine sigorta ilgisi vermek için faturayı geçer

Kaliforniya eyalet yasama organı Pazartesi günü, borç verenler değil, ev sahiplerinin doğal afetler tarafından tahrip edilen veya hasar gören evler için sigorta ödemelerine en az bir kısmını almasını sağlayan bir tasarıyı kabul etti.

Mevzuat, binlerce ev sahibinin Ocak ayının Güney Kaliforniya'daki tarihi orman yangınlarında konutlarını kaybetmesinden sonra geliyor. Böyle bir zararı takiben, sigorta şirketleri genellikle hem ev sahibine hem de ipotek borç veren veya hizmetçiye ortaklaşa yapılan çekler gönderir. Borç veren daha sonra fonları bir emanet hesabına yatırır ve burada borç verenin tutabileceği faizi kazanır.

Tasarının yazarı D-Pasadena, California Meclisi John Harabedian, kurucularından borç verenlerinden serbest bırakılan sigorta ödemeleri alma mücadeleleri hakkında bunu duyduktan sonra değiştirmek için mücadele ettiğini söyledi.

“Eğer ev sahiplerine hemen paraları verilmezse, bankaların ve ipotek borç verenlerin tuttuğu ve kazandığı paraya olan faiz [interest on]bankalara değil, ev sahibine ödenmeli, “Harabedian CNBC'ye söyledi.

Tasarı şimdi yasaya imzalanacak Gov. Gavin Newsom'un masasına gidecek.

Bir felaketten sonra, sigorta uzlaştırma kontrolleri, yeniden inşa edilene kadar ipotek hizmet şirketi tarafından bir emanet hesabında yapılabilir, bu da aylar hatta yıllar sürebilir. Bu süre zarfında, fonlar hizmet şirketinin tutabileceği önemli faiz sağlayabilir.

Şimdi, ev sahibi bu fonlara en az% 2 faiz garanti edilecektir.

Tasarı, hem emanet hesaplarında tutulan mevcut sigorta ödemeleri hem de felaket bir etkinliğin ardından açılan yeni emanet hesaplarına uygulanacaktır. Halihazırda bir emanet hesabında bulunan herhangi bir fon için, yılda% 2 basit faiz, faturanın yürürlüğe girdiği tarihte tahakkuk etmeye başlayacaktır.

Eyalet mevzuatına sponsor olan Newsom, ev sahiplerinin bir felaketten sonra yeniden inşa ettiklerini söyledi.

“Bu, [homeowners] Tasarının ilk tanıtıldığı Şubat ayında yaptığı açıklamada Newsom, iyileşmelerine ve yeniden inşa etmelerine yardımcı olacak her kaynağı alın. “Dedi.

California yasası, borç verenlerin emlak vergileri ve sigorta için emanet fonları için ev sahiplerine faiz ödemelerini gerektirmişti, ancak açıkça sigorta ödemelerini içermedi. Tasarı o boşlukları kapatmayı amaçlıyor.

Harabedian, “Bankaların ve ipotek borç verenlerinin doğru şeyi yapmasını sağlamak için bir tasarıyı tanıtmamız gerektiği üzücü, ancak bu ev sahiplerinin bu zor dönem boyunca yapabilecekleri tüm finansal yardımı almaları ile ilgili.” Dedi.