Mumbai: Come Diwali, Brihanmumbai Belediye Şirketi (BMC) 186 “evler dahil” veya satılık daireler sunulmaktadır £63 lakh £1 crore, ekonomik açıdan daha zayıf bölümler (EW'ler) piyangosu ve yıllık geliri aşağıda olan düşük gelirli (lig) olan gruplarla satılmaktadır. £6 lakh ve £9 Lakh, konunun farkında olan yetkililer, Hindustan Times'ı söyledi. Bununla birlikte, konut mülkiyet uzmanları, evlerin hedef gruplar için uygun olmadığını ve bina politikası bürokrat nexus'u yüksek fiyatlarla suçladığını söyledi.
BMC Emlak Departmanı'ndan bir yetkili, “Bu, vatandaşların otoritesinin kapsayıcı konut politikalarına göre daireleri koyduğu ilk fırsattır.” Dedi.
Kapsayıcı daireler için madde, 2018 yılında DCPR 2034'ün 15 düzenlemesine uygun olarak tanıtıldı. 4.000 metrekarelik veya daha fazla olan diyagramlardaki konut projelerindeki alanların/ evlerin% 20'sinin BMC'ye teslim edilmesi gerektiği söyleniyor. Burjuva tesisi, projelerden etkilenen insanlar için evlerin beşte birini (PAP) ayırırken, geri kalan alıcıların EWS ve Lignasyonlara satılması gerekir.
Maharashtra Eyalet Konut Politikası 2025'e göre, EWS ve LIG kategorilerinin bir parçası olarak evler için maksimum alan 322 m² veya 645 m²'ye kadar olabilir.
BMC, daha önce Kanjurg'daki 34 dairenin vatandaşlara teslim edildiği 2020'lerde bütünleştirici konut politikasının bir parçası olarak ilk ev dilimini aldı.
Yetkili, “34 yaşında, mevcut daire sayısı bir piyango yapmak için çok düşüktü, bu yüzden yeterli değildi. Ancak son yıllarda Kanjurm'dakiler de dahil olmak üzere 134 daireye sahip olduk.” Dedi.
134 daire arasında EWS ve Lig alıcılarına satılabilirken, DCPR 2034'ün 15 düzenlemesine göre, geri kalan 27 kişi Paps'a atanmalıdır. BMC, 79'unun EWS ve Lig alıcılarına ve resmi alıcılara satılabileceği 108 ay daha da 108'e sahip olmayı umuyor.
Buna göre, vatandaşların otoritesi 186 kapsayıcı evi satmak için Diwali'yi çalıştırmak için bir piyango çalıştırmayı planlıyor. EWS alıcılarına toplam sayının 122 evi sunulurken, geri kalan 64 lig alıcıları için olacaktır. Satış için bir mesaj önümüzdeki hafta yayınlanacak ve daha sonra piyango uygulamaları yapılacak. Başvuru sahipleri ödemek zorunda kalacaktı £Başvuru ücreti olarak 1.000 ve geri ödenebilir bir depozito £10.000, yetkililer ekledi.
Konut uzmanı Chandrashekar Prabhu, evlerin, fiyatı beş yıldan fazla bir süredir alıcının gelirinde ise uygun fiyatlı olarak tanımlanan bir evin uygun fiyatlı uluslararası standartları olmadığını söyledi.
EWS ve LIG'den daha az kazanan EWS ve LIG alıcıları için bu kriterlere göre £6 lakh ve £9 lakh maksimum fiyat fiyatı olmalıdır £30 lakh ve £45 lakh.
Gerçek fiyat iki kat daha yüksek olsa da, inşaatçılar en iyi kapsayıcı daire direktifini kazandılar, çünkü Prabhu'nun bulunduğu gibi, uygun fiyatlı evlerin sağlanması için ek zemin yüzey endeksi de dahil olmak üzere çeşitli teşvikler aldılar.
“Mumbai'de uygun fiyatlı bir konut binası yok ve bütünleştirici konut politikası bunu değiştirmek için hiç değiştirilmedi. Bina politikacısı bürokrat-nexus'un baskısı nedeniyle uygun fiyatlı yaşam alanı yaratma politik iradesi eksik.” Dedi.
Kağıtlar İçin Evler
2015 yılından bu yana, BMC, daha önce yürürlüğe giren geliştirme kontrol düzenlemelerine uygun olarak yüksek yoğunluklu halka açık daireler ve daireler için ayrılmış 213 eve sahipti. Yetkililer, bunların arasında 202'den fazla evin Paps'a verildiğini söyledi.
Bir yanıt yazın