Birinci sınıf hizmet ve olanaklarla Bariloche ülkelerinin teklifi artıyor

Bariloche emlak piyasası birkaç yıldır dikkate değer büyüme ülke segmentinde yoğunlaşmıştır. Atlantik Kıyısında olduğu gibi geliştiriciler ve pazarlamacılar bu avantajdan yararlanıyor bu sefer gerçekleştirmek için çok sayıda turistin ilgisini çeken yayınlar. Coğrafi olarak gelişmeler iki temele dayanan bir olgu olarak doğuya doğru sunulmaktadır.

Bir yandan, ihtiyaç sahibi yerleşik halkın talebi nedeniyle konut açığını kapatmak Şehrin. Öte yandan büyük bir yatırımcı ilgisi Ülkenin farklı yerlerinden gelen, gelir ve kapitalizasyondan etkilenen ürünler, destinasyonun yıl boyunca turistik cazibeye sahip olması nedeniyle tüm yıl boyunca talep görmektedir.

Şu anda teklif, şehirle teması güçlendirmeyi amaçlayan tasarımlara sahip ülkelerde ve apartman komplekslerinde yoğunlaşıyor. dağlar, nehirler, göller ve akarsular.

Tabii bu bağlamda muhalif sesler de komşular “vardır” güvencesi vererek reddedilmelerini yansıtıyor manzaraya müdahale eden çeşitli projeler doğal çekiciliği ortadan kaldırıyor.

Projeler ikiye bölündü üç bölüm. Grupo Klover'ın Patagonya yöneticisi Martín Sánchez Calvete bunları listeliyor. “Düşük yoğunluklu kapalı ve açık mahalleler, kalıcı konut ve kiralamaya yönelik konut geliştirmeleri ve değerin inşa edilen m2'de değil, metrekarede olduğu anlayışıyla yeşil alanlar ile olanakları bütünleştiren projeler. doğa ve performans”.

İçinde bölümlerEn çok geliştirilen tipolojiler şunlardır: bir, iki ve üç odalı. Aynı adı taşıyan emlak acentesinin müdürü Ignacio O'Keefe, “Bu tür birimler, konumu nedeniyle turistik kiralamalar için idealdir. Taleplerin %54'ü ile iki odalı daireler talebin başında geliyor; onu %38 ile stüdyo daireler takip ediyor” diyor.

Fiyatlardan alabilirsiniz 69.900 ABD Dolarından başlayan lotlar Ve 90 bin dolardan başlayan fiyatlarla daireler. Kuyu projeleri söz konusu olduğunda biletler daha düşüktür.

Bu sezon yoğun ilgi gören prömiyerlerden biri de Km 1.5'te yer alan özel mahalle Cerro Lindo. 238 hektarlık bir alanı kaplar ve 600 ila 1100 m2 arasında 805 parsele sahiptir. Nahuel Huapi ve Cerro Otto'nun görüşleri; ve çeşitli olanaklar. Seçenekler arasında Cerro Lindo'nun balkonunda restoran bulunan bir kulüp evi de yer alıyor. Binaların, ofislerin ve hatta bir okulun bulunduğu bir alan da planlanıyor.

Master plan, Klover Group Mimarlık Departmanı'nın sorumluluğundadır. Planlaması için şu özelliklere sahipti: BMA mimari stüdyosundan tavsiye. Aynı zamanda çok aileli projeler üzerinde de duruyor. Bunlardan ilki, iki, üç ve dört yatak odalı daireleri ve olanaklarıyla yeni hizmete giren Palcos del Nahuel'dir.

Cerro Chico Yeniliklerden bir diğeridir ve kayak merkezinin yakınında yer almaktadır. Katedral. Nahuel Huapi manzaralı, düşük yoğunluklu bir alanda 12 arsaya sahiptir; beşi orta yoğunlukta daireler için; 90 odalı ve binalı bir otel. Ayrıca ev, ısıtmalı havuz ve spor altyapısı ile 1,6 hektarlık rekreasyon alanı bulunmaktadır.

“Cerro Chico, Son kullanıcıların ve yatırımcıların taleplerini karşılamak kiralık ve asansörlerin yakınında kalma olanağına değer veren geliştiriciler için. Pazarlamadan sorumlu Jorge Urruti, “Birkaç yıl içinde Bariloche'de yaz sezonunu güçlendirecek yeni bir geliştirme noktası olacağına bahse giriyoruz” dedi.

Country kulübünün yeni etabı da dikkat çekiyor İki VadiAv üzerindeki döner kavşaktan 1,2 km uzaklıkta. de Circunvalación ve Route 40. Mahalleyi çevreleyen açık bir alandır. Ph'lar, ticari alanlar, karma kullanımlı binalar (konut, ticari, ofisler), eğitim, sağlık, spor ve yeşil rekreasyon alanlarını barındıracak. Ayrıca 100 m2'lik 150 adet ev bulunmaktadır.

“Yeni master plan şunları içeriyor: Açık bir karma kullanım alanı golf kulübünün yanındadır. Ticari ve hizmet alanlarına bölünebilen tek aileli konut arsalarını içerir; ve meydanlar ve patikalar içeren geniş yeşil alanlar” diyor Dos Valles SRL'nin genel müdürü Karina Massanti.

Selvi ağaçlarıMagle SRL tarafından geliştirilen şu anda yapım aşamasındadır. Bu bir apartman kompleksi Nahuel Huapi Gölü manzaralı iki hektarlık bir arazi üzerinde duruyor. İki ila dört odalı 156 ünite bulunmaktadır. Ayrıca spor salonu, yüzme havuzu ve ortak çalışma alanı bulunmaktadır.

En yeni girişimler arasında Nahuel bağlama yerleriAv'ın 13.9 Km'sinde bulunan bir denizcilik mahallesi. Bustillo. Kompleks, Nahuel Huapi Gölü üzerinde 170 metrelik kıyı şeridine, palamarlı bir iskeleye, denizcilik kreşine ve su sporlarına sahiptir.

Master plan şunları içerir: dokuz konut modülüBunlardan dördü göl hattında yer almaktadır (Amarras al Lago I, II, III ve IV), burada yeniden satış için yalnızca birkaç seçenek kalmıştır. Geri kalan beşi ise göl kıyısı ile Bustillo Bulvarı arasında, bahçelerle çevrilidir.

Teklifi tamamlayan diğer mahalleler: Barrancas de Melipal, El Recado, El Estribo ve Alhuen. Her durumda, çeşitli tiplerde üç ila beş daire modülü, göl, dağ manzarası ve olanaklar bulunur. Yeni olmasa da hala geçerliliğini koruyor Arelauquen, yeniden satılacak arsaların, dairelerin ve evlerin bulunduğu öncü.