Bahçe teraslarından yürüyerek geçen ofisler ve evler

BİR mağaza, ofis ve daireler bir Canning kasabasında karma kullanımlı kompleks geliştiriliyor (Buenos Aires'te). “Sürekli değişen dünyada, hem şirketlerin hem de bireylerin evlerine yakın çalışma isteğinin arttığını gördük.

Grupo TIM Arquitectos şöyle açıklıyor: “Bu olgu, ofislerin şehir merkezinden çevre bölgelere taşınmasına neden oldu. Ancak yakınlık tek belirleyici kriter değil; ev konforunu tamamlayan daha hafif ve daha ferah alanların yaratılması da aranıyor.” ekibi, sorumlu tasarımcılar BİRİNİ kapsayan 30.000 m2.

Bu, “pandemi sonrası” bir üründür; yani refahı teşvik eden, üretkenliği artıran ve üretkenliği artıran ortamlara yönelik mevcut talebe yanıt olarak tasarlanmıştır. kullanıcıları arasında memnuniyet.

Bu kavramlar tasarımcıları binayı bir bütün olarak tasarlamaya yönlendirdi. bitişik hacimler.

“Bu gruplandırma ilk bakışta rastgele görünse de aslında refah ve mutluluk alanları yaratmak için titizlikle planlanıyor. doğa ile bağlantıEtkileyici yeşil teraslar gibi”, yazarları haklı çıkarıyor.

Bu binanın ayırt edici bir unsuru, merdivenlerde bir dış tur Farklı seviyelerdeki terasları birbirine bağlayan, etkileşimi ve doğadan keyif almayı teşvik eden bir yapı.

Aynı zamanda, “binanın rahat tasarımıyla öne çıktığını, içinde yaşayacak olanların deneyimleriyle mükemmel bir uyum içinde olduğunu” da kabul ediyorlar.

Her zamanki gibi bodrum katı otopark ve makine daireleri için tasarlanmıştır. Daha sonra bu grup ticari binasını üç seviye takip eder ve Çalışma alanı rekreasyon alanı olarak bir “düşünme merdiveni” içerir.

Aşağıda teraslarla birleşen ofis katları yer alıyor. Konut birimleri kulede bulunmaktadır.. Ve son katta havuz ve spa gibi olanaklar yer alıyor.

” düzensiz morfoloji Binanın özellikle ana cephesi bireylerle daha insani ilişkiler kurulmasına katkı sağlayarak yapının daha az dikey okunmasını sağlıyor.

Tasarımcılar, “Taç unsuru olarak hizmet veren kule, ana girişten hemen ortaya çıkmıyor, ancak binayı keşfederken ziyaretçileri yavaş yavaş şaşırtıyor” diye tanımlıyor.

Cephenin öne çıkan özelliği kalın çıkıntı beşinci katta, metal yapısı ve “V” şeklindeki kafesi ile.

Terasların her biri farklı bir temaya sahiptir. Proje raporu şöyle açıklıyor: “Ziyaretçiler binayı gezerken mobilyalardaki değişiklikler, bitki örtüsü türleri ve benzersiz tasarımlarla birlikte çeşitli ortamları deneyimliyorlar.” Üstelik bundan keyif alıyorlar güzel manzaralar Canning'in farklı bakış açılarından.

Yani ilk üç seviye “açık hava alışverişi”Başlıca bir unsur olarak yaya geçidi ile.

Çoğu etkileşimin meydana geldiği alandır: “diğer seviyelere dolaşım, ticari binalara erişim, doğal ışık Bu amaç için özel olarak tasarlanan mimari akciğerler ve mimarideki dolu ve boş alanların dönüşümlü olarak kullanılması sayesinde kullanıcılara benzersiz bir tur deneyimi yaşatılıyor” diye belirtiyor yazarlar.

Birkaçının kombinasyonu kullanıcı türleri ve çeşitli işlevler, halkın ayrılmasına yönelik bir strateji gerektiriyordu.

Yani güvenlik nedeniyle ve sirkülasyon verimliliğikonut, ofis ve ticaret alanları özel holler, geçiş kontrol sistemleri ve bağımsız dikey çekirdeklerle tamamen ayrılmıştır.

Bu çeşitli işlevlerin bir tezahürü vardır: cephelerin bileşimi. İlk üç seviyede, iç mekana doğal ışık ve havalandırma getirmek için açık beton ve camın dönüşümlü olarak kullanıldığı dolu ve boş alanlar önerildi.

Ofislerde cam yüzey hacimleri merkezde yer alıyor ve yan yana gelerek bir halka oluşturuyor.

Son olarak kule, kendisini tek bir unsur olarak pekiştirmek için ayrılır. Güneşlik sistemi son dokunuş olarak iş görüyor.

Grupo TIM Arquitectos için ONE mağazası, ofisi ve daireleri yalnızca toplumun mevcut ihtiyaçlarına yanıt vermekle kalmayıp aynı zamanda tüm sakinler için refah, üretkenlik ve memnuniyet ortamını teşvik eden bir mimari alan yaratıyor.

Konum. Mariano Castex 2640, Canning, Buenos Aires İli Proje. TIM Mimarlık Grubu Yapı. TİM Grubu Çok yüzey. 5.600 m2 Yapılı yüzey. 30.000 m2