Arz ve talep hızında yaz sezonu için ülkelerdeki kiralamalar

Kasım ayı ve havaların ısınmasıyla birlikte yaz tatillerini düşünmenin zamanı da başlıyor. Elbette ekonomik krize rağmen hala birkaç gün dinlenmeyi düşünebilenler için. O ev kiralamak bir ülkede veya güvenlikli mahalle Birkaç yıldır dikkate alınması gereken seçeneklerden biri ve emlak piyasasının ürünlerinden biri haline geldi.

“Alışılmadık bir yıldı, istişareler Eylül ayında başladı ancak mal sahipleri tatillerini çözemediği için çok az ürün vardı. azar azar daha fazla teklif gelmeye başlıyor”diyor Haydée Burgueño.

34 yıldır Pilar pazarında yer alan aynı isimli emlak şirketinin sahibi şunları ekliyor: fiyatlar değerlerde bulunur geçen yıla benzer veya daha düşük, özellikle de daha eksiksiz bir altyapı sunan geleneksel ülkelerde.”

Bu arada Izrastzoff Inmobiliaria'nın Pilar şubesinin müdürü Mariana Bugeiro şöyle yorumluyor: “Yılın bu zamanında çok sayıda evin rezerve edilmesinin veya bu kadar çok teklifin olmaması alışılmadık bir durum. Birinin yapması gerekiyor ev kiralamak için pek çok şeyi organize edin, onu kişiselleştirmeyinŞimdi de doların düşmesinden dolayı ekonomik fark fazla olmadığı için kiralamamayı tercih ediyorlar.”

“Öte yandan, kiracılar İki hafta boyunca sahilde tatil düzenleyen, ardından havuzlu bir ev kiralayanlar, şimdi de Sadece bir seçeneği seçmek zorundalar çünkü ekonomik olarak ikisini birden yapamazlar” diyor komisyoncu.

Güney Bölgesi Canning-San Vicente'de her ailenin ihtiyacına uygun çeşitli alternatifler mevcut. “Doğrudur ki Kısa süreli konaklamalarda fiyatlar artma eğilimindedirAncak Aralık'tan Mart'a kadar sürecek sezonluk kiralamalar için de cazip teklifler var” diyor Mariano Saleh.

Diğer alanların yanı sıra Canning ve San Vicente bölge koridorunda faaliyet gösteren ESV Propiedades'in başkanı şunları ekliyor: “geniş evlerden bahsediyoruz hepsi yüzme havuzlu ve dört odalı daireler, aynı dönem için uçuş ve konaklama maliyetleri karşılaştırıldığında, bu ortamlardaki mülkler, bu kişilere daha fazla olanak ve konfor sunmaktadır. çalışmaya devam etmesi gereken aileler ancak bunu yapmak için yeterli alana sahip olabilirler. Bu sadece yaşam kalitesini artırmakla kalmıyor, aynı zamanda ferah, güvenli ve konforlu bir ortamda ailenizle vakit geçirmenize de olanak sağlıyor.”

Fiyatlarda aylık ortalama 700 ABD Doları arasında olmasına rağmen fırsatlar bulunmaktadır. 3500 ABD Doları ve 5000 ABD Doları.

Çoğu durumda giderleri dahil et. Yalnızca havuz ve bahçıvan bakımı görevleri için ayrı ödeme yapmanız gerekir. Bu arada hizmetlerde de çoğu durumda bir sınır konuluyor.

Teklif, geniş yüzeyli süper eksiksiz evlerin yanı sıra konforlu daireleri de içeriyor. Her durumda iyi bir tasarıma sahip. Ve şimdilik tüm koridorlarda seçenekler var: Tigre, Pilar, Escobar ve Moreno.

Fiyatlardaki değişiklik, mülkün yıl içindeki bakımı, planlanan tatiller ve mülk sahiplerinin ihtiyaçları gibi çeşitli faktörler tarafından belirlenir. Burgueño, “Pandemi sırasında yüksek talep nedeniyle kiraların aşırı artmasının ardından, ancak bu yıl yeniden düzenleniyor ve çoğu durumda değerler yeniden ayarlanıyor” diyor.

Departmanlarda sorgular çeşitlidir. “ genellikle üç ve dört odalı ünitelere başvurulur Ebeveynlerden birinin çalışmaya devam etmek zorunda olduğu ancak ailenin geri kalanının tesislerden yararlanabildiği aileler için. Çocuklar mahalledeki olanakların tadını çıkarırken CABA'da çalışmaya gidebilen ergenlik çağındaki çocuklu çiftler bile” diye anlatıyor Luis Signoris.

Lagoon Pilar'ın geliştiricisi CGF'nin genel müdürü, “özellikle genç çiftlerden bir veya iki odalı birimler için de talepler var” diyor.

Kiralamadan önce, aynı isimli emlak acentesinden Gustavo Peirano'nun verdiği bazı tavsiyeleri dikkate almak çok önemlidir. “İstenilen hedefe ulaşmak için doğru evi seçinortamların, yüzeylerin ve olanakların sayısını ve her şeyin iyi durumda ve çalışır durumda olmasını sağlayın, böylece daha sonra pahalı bakım işlemleriyle uğraşmak zorunda kalmazsınız.

Ayrıca konumu da dikkate alın. ” Mülk seçerken erişimler önemlidir Sezon için yanı sıra mağazalara ve sağlık merkezlerine yakınlık. Yakındaki işletmelerin, konaklamanızı rahatlamak ve gevşemek için ideal bir zaman haline getirecek teslimat hizmetine sahip olduğunu doğrulayın,” diye bitiriyor Peirano.