Editöre: Los Angeles yangınlarında kaybedilen evleri yeniden inşa etmenin karmaşıklığını kaçınılmaz olarak takip eden tartışmalar ve çatışmalar hakkında okuduğumda, bu mütevazı öneri sunuyorum: Tek aileli evlerin yeniden inşa edilmesine izin verildiğinde, şehir aksesuarın eklenmesine izin vermeli ve kolaylaştırmalıdır. konut birimleri veya adus. (“Yangınlar LA'nın konut krizini ağırlaştırdı. Evleri çok daha hızlı inşa etmeliyiz”, 26 Ocak)
Ev sahiplerine indirimler, hızlı izinler, faizsiz veya çok düşük faizli krediler ve diğer faydalar şeklinde finansal teşvikler sunulmalıdır. Birincil konutu yeniden inşa etmekle birlikte bir ADU inşa etmek, zaman kazandırır (iki kez iki ünite için kereste kesme) ve kamu hizmetlerinin ana konuta kolayca bağlanmasına izin verir.
Pek çok yerinden edilmiş insan için umutsuz kira ihtiyacı nedeniyle, ADU'larını kiralamayı kabul eden ev sahipleri sadece kendilerine finansal bir fayda değil, aynı zamanda bir topluluk faydası da sağlayacaklardır.
Carol Tavris, Los Angeles
..
Editöre: Yıllar önce değil, yerel bir orman yangını mülkümüze yayıldı. Evimizi kurtaran itfaiyecilere minnettarlığımız, Altadena ve Pasifik Palisades'te evlerini kaybeden ve yaşamlarını kaybedenler için kederimiz kadar ölçülemez.
Topluluğumuzdaki yaklaşık bir düzine ev kayboldu, son yangınlarda kaybedilen binlerce evin küçük bir kısmı. O zaman bile, yeniden inşa edilmesi üç ila dört yıl sürdü.
İnsanları evlerine geri almak için-deprem ve yangın kodu şikayeti olması gereken evler-aynı emek ve inşaat kaynakları için rekabet eden binlerce değişken kalitede yüklenici kullanmak veya bir ile koordine etmek daha mı iyi? Tüm mahalleleri inşa etme konusunda deneyime sahip birkaç topluluk ev inşaatçısı?
Evet, bu mahallelere yerleştirilen mimari cazibe kaybolabilir, ancak yangınların işlendiği yıkımdan sonra asla geri getirilemez.
Michael Nelson, Porter Ranch
..
Editöre: LA orman yangınlarından çok önce, hızlandırılmış konut geliştirme zorunluluktu – bu şehir ele alamadı.
Eski planlama kodları ve Bizans topluluk planları, geliştiricilerin finansal olarak uygulanabilir projeler oluşturmak için feragat ve düzenleyici değişiklikler aramaları gerektiği anlamına gelir. “İsteğe bağlı inceleme” olarak bilinen bu düzenleyici değişiklik süreci, LA Kent Konseyi'nin bireysel proje onaylarına oy vermesini gerektirir.
En kötüsü, süreç yolsuzluğa eğilimlidir. En iyi ihtimalle – ve konut krizimizin kökünde – titizlikle yavaş. Daha hızlı inşa etmek için arazi kullanımı karar verme sürecini sorumlu bir şekilde depolitize etmeliyiz.
Organizasyonum tarafından yönetişim reformu raporu, Central City Assn. Los Angeles'tan, diğer şehirlerin aralarında yaptıkları yollar: Konseyin hareket etmesi gereken zor zaman sınırları belirlemek, otomatik olarak onaylanmış projeleri ve şehir planlama komisyonu ve planlama ve arazi kullanım komitesinde diğer yapısal ve personel geliştirmeleri.
Nella McOSKER, Los Angeles
Yazar Central City Assn Başkanı ve İcra Kurulu Başkanıdır. Los Angeles.
..
Editöre: Büyük sigorta şirketlerinin yanık alanlarında yeni politikalar yazıp yazmayacağını bilinceye kadar, çok az veya hiç inşaat gerçekleşmeyecek, borç verenler yeni ipotekler yapmayacak ve gayrimenkul satışları düşecek. Yanık alanı için yeni planlar istikrarlı olacak.
Seçilmiş yetkililerimiz ve bu temel sorun hakkında yeni “Fire Çar” ne yapıyor?
Steven Strauss, Corona del Mar
Bir yanıt yazın