Medellín'in bölgesel planlama planını değiştirecek bir kararnamenin imzalanması, eski belediye başkanına sahip Daniel Quintero, Başsavcılık tarafından üçüncü taraflar lehine tahsisat suçları, sözleşmelerin ve önsözlerin sonucuna haksız bir faizle ilgili bir ima.
Gerçek, Mayıs 2023'e kadar uzanıyor. Antioquia'nın başkenti belediye başkanı olarak dönemini tamamladıktan sadece birkaç ay sonra, Quintero, yazılım vadisinin düzenlemeyi amaçladığı 412 Kararnamesinde imzasını somutlaştırdı.yönetiminin bayrak projesi.
Yaşayan suların ödevleri ve değerlendirilmesi
Kararname duygusu, Las Palmas ve Rionegro belediyesi arasında 9A South Street #11-16'da bulunan çok şey yapmak için yapıcı parametrelerdedir. Bu belgede, bu arsa Ecoparque Las Palmas olarak adlandırıldı, ancak Bu toprağın tarihi, on yıldan fazla bir süre önce, partinin yaşayan sular olarak bilindiği zaman ve basitleştirilmiş eylemler için iki toplum tarafından satın alındı.
Son bir fotoğrafta Living Water'ın hemen komşusu Las Brisas. Fotoğraf:Zaman.
2010'un ilk yıllarında, SAS ve IDC SAS Yapıcı Dernekler SAS Yaşayan Aguas Lot'u satın aldıo zaman, bulunduğu sektör tarafından inşaat için umut verici bir arazi olarak boyanmıştır.
Edinildikten sonra lUIS Emilio Pérez Gutiérrez, Antioquia eski valisi ve erkek kardeşleri, Luis Felipe Agudelo Mesa Mesa ile profesyonel ilişkileri nedeniyle toprağın bir kısmının transferinden sonra yaşayan suların yüzde 39'unun sahibi oldular.devletle birden fazla yapıcı bağlantısı olan ve o zaman inşaat tekniklerinin temsilcisi olan bir yüklenici. Buna ek olarak, bölgedeki kaynaklara göre, Agudelo, 2000 yılında Medellín Belediye Başkanı Ofisi kampanyasının bir parçası olacak olan Pérez Gutiérrez'in eski bir siyasi ortağı olacaktı.
O zaman 2015 yılında eski Antioquia Valisi, canlı sulara katılımını her iki topluluğa iade etmeye karar verirdi, Değişim rakamının altında, yüzde 100 karşılığında, partinin bitişiğindeki özelliklerden biri olan esintiler.
Pérez ve her iki şirket arasındaki bu mülk oyunu sırasında 2014 tarihli Anlaşma 48 yayınlandı: Medellín Bölgesel Planlama Planı. Bu belgede kurulan parametreler ve düzenlemeler, iki firmanın canlı sular üzerindeki yapıcı planlarını etkiledi.
Tencerede yetiştirilenlerin ardından Aguas Vivas, kolları ile karakterize edilen bir kenar ve Ravine Ecoparque olarak listelendi. Bu tür alanlar, korunmaları için birden fazla yapıcı kısıtlama aldı, bu nedenle, pratikte çok fazla hiçbir şey inşa edilemedi.ya da en azından, toprak sahiplerinin ondan çıkmayı umduğu geliri yaratan hiçbir şey.
Bu anlamda, Kentsel yükümlülükler için tazminat olarak Medellín Belediyesi'ne ücretsiz vermeye karar verdiler Gelecek, tam olarak tencerede yaratılan bir rakam, böylece konut inşaatçıları ve konut birimleri kamusal alan bölgesine teslim etmek zorunda kaldı.
Bu, 2019'un 5762'sinin kamu senetinde kaydedildi. Medellín'in Noter 19'sundaki devirciler tarafından imzalandı ve burada kadastro değerlendirmesinin kaydedildiği kaydedildi Arazinin 2.711.582.000 dolar olmasıydı.
Bu, partinin Medellín Belediye Başkanı Ofisi'ne aktarılmasının belgesidir. Fotoğraf:Tedarik edildi.
Mülkün devredilmesinden sonra, Quintero yönetiminin Bölge Yönetimi ve Kontrolü Sekreteri, Carlos Mario Montoya Serna, Eylül 2020'de, teknik çalışmadan sonra orijinal fiyatın yüzde 1.700 değerinde bir değer gösteren yeni bir ticari değerlendirme emretti: 42.719.344.667 dolar. Ek olarak, Sekreter Montoya, jeoekonomik homojen yöntemler yoluyla, daha sonra değerlendirmenin hesaplanmasını yaptı. Mülkün değeri 48.234.427.227 dolara yükseldi.
Değerlendirmelerden sonra, belirtildiği gibi, yazılım vadisi için canlı suların kullanımını düzenleyen 412 kararnamesi ortaya çıktı. Ve daha spesifik olarak, bu girişimin ana merkezi olarak.
Pot ve düzensiz uzlaşma
Belgede, her türlü kentsel yapıdan oluşan büyük bir kompleks oluşturulması önerildi, İki ila 15 kat arasındaki mülklere sahip oteller, konaklama ve eğitim merkezi dahil.
Kararname 412/2023 Fotoğraf:Zaman.
Bununla birlikte, tam olarak yaşayan suların tencereye maruz kaldığı çevresel kısıtlamalar nedeniyle, Quintero'nun yönetimi tarafından ortaya çıkan her şey Yazılım Valley Parkı için 2014 tarihli Sözleşmeye karşıydı.
Siyasi Anayasanın 313. Maddesine göre, bölgesel planlama planında bu tür değişiklikler olduğuna dikkat edilmelidir. Sadece belediye konseyleri için ayrılmıştırlar.
Mesele şu ki, canlı suların yeniden değerlenmesinden ve toprağa verilen yeni amaçtan sonra, partinin eski sahipleri olanları öğrendiklerini ve belediyeye olağanüstü bir uzlaşma çağrısında bulunduğunu, 40 milyar peso ödenmesiyle talep edildikleri için, arazinin yeni değeri nedeniyle sebepsiz olarak zenginleştirildiklerini düşündükleri için.
Böylece, belediye ve eski sahipler arazinin ödenmesi için bir anlaşmaya vardılar ve bağlantılı olan ilk tapuya bir mutasyon yapıldı. Mülkün ücretsiz olarak teslim edilmesi, zahmetli bir sözleşmeye dönüştürülmesi.
Ancak, bir grup Medellín, Antioquia İdari Mahkemesi önünde uzlaşmayı kınadı. Yasanın bir tartışması olarak meydana gelen her şeyi yargıladı ve aynı zamanda uzlaştırmanın kamu kaynaklarının ciddi bir taahhüdünü temsil ettiğini söyledi ilçenin mirasına zararlı oldu. Böylece, uzlaşma kaydı etkili değildi.
Céés de Aguas Vivas ve bölge arasındaki uzlaşmadan farklı olarak çözüldü. Fotoğraf:Zaman.
Daha sonra 26 Ekim 2022'de Fabio Andrés García Trujillo tarafından verilen bir kararla, Malzemeler ve Hizmetler Sekreterliği Sözleşme Müsteşarı, Yaşayan suların eski sahipleri ile serbest atama sözleşmesi tek taraflı olarak feshedildi ve lot iade edildi. Bu eylem de düzensiz olurken, Garcia'nın hiyerarşik konumu, söz konusu idari eylemi gerçekleştirebilmek için ona karşılık gelmedi.
Quintero'nun yetkisi, Belediye Başkanı Federico Gutiérrez sona erdi ve bir kez sahip oldu 412 Kararnamesi aracılığıyla eski başkanların neyi kınadı ve sonunda bu belgeyi kaldırdı.
Gutiérrez tarafından yapılan şey, eski vali Luis Emilio Pérez Gutiérrez tarafından açılan bir davaya yol açardı. Eski Antioquia Valisi neden belediyeye dava açtı?
Luis Pérez'in talebi
Medellín Belediye Başkanı Daniel Quintero'ya karşı ilerleyen soruşturmanın kaynağı, gazetenin Kolombiyalı Erişim vardı, Mayıs ve Eylül 2020 yılları arasında konutlara adanmış sekiz profesyonelin ve yaşam suyunda ilerlemesi planlanan projede tecrübe etmeden müdahaleleri için atanacağını söyledi. Bu bireyler yazılım Valley projesini geliştirmek için plaka alacaklardı ve Proje anlayışında gevşek bir şekilde dizginlendikten sonra, Luis Pérez denklemde ortaya çıkacaktı.
Eski bir fotoğrafta esintiler. Fotoğraf:Özel arşiv
Tanık, iddia edildiği gibi, Pérez, eski belediye başkanının kardeşi Miguel Quintero'nun şirketinde çok sık ziyaret etti. Antioquia valisi olarak planlama sekreteri kimdi, Hangi binaların yapılabileceğini önermek ve belirtmek için arazinin farklı bölümlerinde.
Pérez'in ve arazinin orijinal sahiplerinin orada gelişmek istediği iddia edilen çalışmalara izin verecek ışık olan 412 kararnamesinin yürürlükten kaldırılmasından sonra, Eski Antioquia Valisi geçen Aralık ayında, mevcut şehir yönetimi tarafından yapılanların haklarına aykırı olduğunu savunarak, yukarıda belirtilen belgenin belirtildiği bir dava açtı. ve bağlantılı şirketlerden.
Talep nedenlerinden dolayı danışmak için eski Antioquia Valisi ile iletişim kurdu Pérez, talebinin mülk üzerindeki etkileri konusunda mantıklı bulduğuna dikkat çekmeye başladı. O ve ailesinin, Las Palmas Ecoparque, gelecekteki inşaatını takiben arazinin yüzde 100'ünün sahibi olduğu Brisas, Bu, yaşam sularının ve esintilerinin yanı sıra diğer iki komşu toprakları da alacaktır.
Bunlar, Yazılım Vadisi müdahalesine tabi olacak topraklardır. Fotoğraf:Zaman.
Eski vali, kendisinin ve ailesinin 2014 yılında karar verdiği eski Belediye Başkanı Aníbal Gaviri'nin kararına uyduğunu açıkladı. Böylece arazisinin bir kısmı söz konusu Ecoparque'nin yapımında yer aldı. Bu anlamda Pérez, kentsel gelişimin 7. Kanununun, özel bir mülkün sadece üç yıl daha uzatılabilen üç yıl boyunca kamu işleri için etkilenebileceğini söyledi. Bu altı yıl içinde Ecoparque inşa edilmedi.
Luis Pérez, Daniel Quintero'nun Belediye Binası'na gelmesiyle, Ecoparque Las Palmas'ı yazılım vadisine dönüştüren belgenin yayınlandığını açıkladı. Ancak, Medellín Belediye Başkanı bir kez daha mağlup etti, bu yüzden arazisi 11 yıl etkilendi ve Ecoparque Las Palmas'ın veya yazılım Valley Park'ın inşası olmadan.
Bu anlamda, eski vali, söylenenlerin aksine,veya talep 412 kararnamesine karşı değil, mülklerinin arazisini kullanmak için uygulanan kısıtlamalara karşıdır.on yıldan fazla bir süredir müdahale edilen.
Hatta yazılım vadisi hakkında Luis Pérez Sadece El Time'a, kişisel olarak, eski Quintero belediye başkanının ve yazılım vadisinin ilgili arazide gerçekleştirilmesi için eğitim komplekslerinin inşasını dikkate alacağını öne sürdüğünü açıkladı. Şehir üniversiteleri için düzenlenmiş ve hatta Dubai Yapay Zekası Üniversitesi'ni davet ediyor, böylece öğrenciler bu komplekste yazılım geliştiriyorlar.
Benzer şekilde, Pérez bunu da söyledi Quintero yönetiminin yetkililerine Santiago Calatrava gibi bir mimarla iletişim kurmasını önerdi. Dünya Ticaret Merkezi'nin New York Metro İstasyonu'ndaki çalışmaları için dünya çapında biliniyor, Yazılım vadisinin tasarımını yapmak için.
Yaşananlara gelince, Pérez, ne kendisinin ne de ailesinin bu partiye herhangi bir bağı veya ilgisi yoktu, Ve hatta, Luis Felipe Agudelo ile siyasi bir ilişki kurmayı reddetti, Yapıcı tekniklerin eski sahiplerinden biri, bir zamanlar o partiye sahip olan bir imza.
Nicolás Tamayo Escalante
Ulus Gazetecisi, Medellín'de.
Diğer haberler:
21 Mart 5 dakika içinde Kolombiya. Fotoğraf:
Bir yanıt yazın