Barselona'daki Sant Martí bölgesinde kiralık konut. / Elisenda Pons / EPC
Erişim zorluğu konut Önümüzdeki yıllarda ele alınması gereken büyük sorunlardan biri. Sadece birçoğunun zorlaştırdığı için değil insanlar ve ailelerözellikle en çok gençleryaşam projelerini de gerçekleştirebilirler, aynı zamanda diğer birçok açıdan olumsuz yankıları için de yapabilirler. Yetkililer bu durumu hafifletmek için önlemler almaya başlamış olsalar da, başarısız olana yol açan ideolojik maksimalizmden kaçınmaya çalışmak Sosyal konutlara yapılan promosyonların% 30'unun rezerv yükümlülüğükarşı karşıya olduğumuzu çok açık olmalısın sorun doğa yapısal. Kısa vadede çözülmesi maddi olarak imkansız bir sorun.
Yetkililer tarafından ciddiyetin ciddiyeti göz önüne alındığında, kriz Konut, sektör ve uzmanlardaki profesyoneller tarafından heterojen olarak değerlendirilir. İyi gözlerle görülenler arasında Halka açık güneş rezervi Ve sosyal katların dörtte biri gençler için mahkumdur, yani sadece kırılganlık durumunda insanlara ve ailelere karşılık gelmezler. Aynı şekilde, belediyelere, özellikle de Barselona'nın metropol bölgesi, Bu, konut eksikliğine yanıt vermek için acil ihtiyaçları dikkate alarak genel planlarını değiştirir. Bu planlar bürokratik tuzakları kaldırmak ve gerekli artışa yardımcı olmak için modernize edilmelidir. teklifhem piyasa için gayrimenkul hem de şimdi yoksul konut kamu parkını şişirmek zorunda olanlar. Aynı şekilde, hızı lisans Kesin işler. Mülk iletim vergisindeki artış ile ilgili olarak, bir yandan gayrimenkul satışında bir fren olmaktan korkuluyor ve buna ek olarak yukarı doğru fiyatlar Satıcıların arz vergisinde bir artış varsa.
Öte yandan, turist oranı, Koleksiyonunun konut politikalarına tahsis etmesi amaçlanan bir kısmı, bir tasarım daha olmalı esnekböylece şehirler tarafından ihtiyaçlarına ve hedeflerine göre stratejik olarak uyarlanabilir. Öte yandan, bu paranın turizmden elde edilen rahatsızlıkları ve maliyetleri hafifletmede tersine çevrilmiş görünse de, vergilendirmedeki artışın, bunun yadsınamaz şiddetine rağmen zemin kıtlığı sorunuyla bağlantılı olduğu tartışmalıdır.
Bölümünde kiraFiyatlardaki çarpmaların uygulanmasının ilk aylarının sonuçları, bir yandan, Barselona'da daha az düştüğünü, diğer yandan, diğer yandan Sözleşmeler yapıldı çökmüşçeşitli sesleri uyarmışlardı. Bu nedenle, önlemin başarısı veya başarısızlığı üzerine kurulan sonuçlara ulaşmak için kira piyasasının önümüzdeki aylarda nasıl davrandığını görmek gerekecektir. Gelecek için Başkanın Yıldız Sözü de var Salvador Illa, Yani, 2030 yılına kadar 50.000 kamu evinin inşası dürtüsü, yani mevcut bölgesel yasama organı söndürülmesinden sonra iki yıl.
Bir yanıt yazın