Ramblas del Plata, Buenos Aires'in yeni bir mahallesinde geleceğin şehri için fikir arayan yarışma

Daha az bir şey değil “Geleceğin şehrini hayal edin.” Bu öncül altında, Ramblas del Plata Uluslararası Fikir YarışmasıGeliştirici tarafından desteklenen Kentsel Dokunun Karakterizasyonuna Doğru IRSA ve FADEA'nın himayesinde Merkezi Mimarlar Topluluğu tarafından organize edilmektedir.

Eduardo S. Elsztain başkanlığındaki firma, tasarımcıları bina tipolojileri ve fotogerçekçi görüntüler oluşturun Eski Boca Juniors Spor Şehri arazisinde yer alan Buenos Aires'in bu yeni mahallesi için yaratıcılığı, yenilikçiliği ve sürdürülebilirliği ifade eden bir tasarım.

Bağlayıcı olmayan yarışma 9 Aralık'ta kapanıyor Ödüller ise birinciye 50 bin, ikinciye 18 bin, üçüncüye ise 9 bin dolar olarak belirlendi.

Ayrıca jürinin takdirine bağlı olarak her birine iki bin dolar verilecek üç mansiyon da olacak. Her durumda ödüller Peso cinsinden Banco Nación'un satış döviz kuruna eşdeğer olacaktır.

Karakterize edilecek setler aşağıdakileri içeren setlerdir: “şeritler” halinde düzenlenmiş binalar zaten “kuleler” halinde düzenlenmiş binalar. Teklifler, IRSA'nın alternatif ifade karakterizasyonlarını değerlendirmesine, kararları kalibre etmesine ve projenin potansiyelini birden fazla aktöre yaymasına yardımcı olacak.

Esaslarda detaylandırıldığı üzere bu iki tip parsel, konut sektörünü oluşturacaktır. Mc Cormack Asociados tarafından hazırlanan master planher bir tür için halihazırda düzenlemelerle doğrulanmıştır. Şunu belirtmek gerekir ki daha önce Gelişmenin adı Costa Urbana idi.

Kavramsal olarak nazım plan, “karma kullanımların ve bina tipolojilerinin çeşitliliğinin yeterli bir denge içinde ve kamusal/kentsel alan, evrensel erişilebilirlik koşulları ve mal ve hizmetlerin tedariki çerçevesinde birleştirilmesi”ni içermektedir. sürdürülebilirliği sağlamak temel prensiptir.”

teklifler Parkı ve kamusal alanı dikkate almalılar “Kompleksin proje karşılığını oluşturdukları ve master planda önceden belirlenen düzenlemelere ve hacimsel şemalara eklendiklerinden, rekabetin gelişmesi için öncül görevi görecekler.”

IRSA neden bu çağrıyı yapmaya karar verdi? “Halka açık parka yönelik fikir yarışmasında çok iyi bir deneyim yaşadık: bağlayıcı olmasa da kazananları işe aldık (Palo Arquitectura ve West 8). O ilham kaynağı olarak görev yaptı Bu yeni aşama için,” diye açıklıyor Ramblas del Plata projesinin lideri ve geliştiricinin yarışma danışmanı mimar Jorge Mandachain.

Proje 71,6 hektar alanı kapsıyor ve bunun %29'u özel araziler (20,6 ha) ve %71'i (50,9 ha) kamu kullanımları için kullanılacak.

Hedefleri arasında nehre erişimin yeniden sağlanması yer alıyor. sahil yürüyüşünü uzatmakalanı yeniden canlandıracak karma bir doku oluşturmak, sektörün Kent ile bağlantısını teşvik etmek ve açık ve kamusal bir buluşma alanı yaratmak.

Bazlar, Río de la Plata'ya ve bankalarına tarihi şehrin bir yansıması olarak değer vererek çevreye saygıyı uzlaştırmaya çalıştıklarını belirtiyor. dengeli kullanım çeşitliliğimimari ölçekler, ifade dilleri ve kamusal ve özel alanlar arasındaki aktif etkileşim.

SCA danışmanı mimar Diego Rusticucci için bu şöyle olacak:eşsiz bir fırsat toprak, su ve havayla yakın etkileşimi teşvik ederek, çağdaş bir kentte yaşama biçimi oluşturmak.”

Binaların şeritler halinde sıralandığı 1. tip parsellerde ise hükümlere ve hacimlere saygı gösterin Hem yerleşim planı hem de morfolojik özellikleri (genişlik, uzunluk ve yükseklik) bakımından nazım planda önerilen.

Mimari kaplamaların fotogerçekçi görüntüleri ise bütüne kimlik sağlayan kentsel peyzajın karakterizasyonunu önermelidir. Ayrıca zemin katların kamusal alanla ilişkisinin de araştırılması istenmektedir. ticari kullanımların ana mesleği çevre ve yer altı otoparkının konumu ile eklemlenme içinde.

Son olarak, üstün bir programa saygı gösterilmelidir. konut ve ofis Binaların tipik kat planlarında tamamlayıcı kullanım olarak.

Binaların kule şeklinde düzenlendiği 2. tip parsellerde ise mevzuata uyulması ve bunun istenip istenmediğinin değerlendirilmesi talep edilmektedir. yeni düzenler ve hacimler içerir.

Şeritlerde olduğu gibi, mimari zarfların görüntüleri de şunları sağlamalıdır: bütünüyle kimlikZemin katların kamusal alanla ilişkisi esastır.

Program ağırlıklı olarak tamamlayıcı kullanım olarak konut ve ofisMağazalar veya diğer harici kullanımlar hariç, yalnızca binalara kendi erişiminizin düşünüldüğü zemin katlar. İşlevsel düzenlerin geliştirilmesi talep edilmez.

Temeller, her set ve gösteri türü için normatif özeti içerir farklı bakış açılarından örnekler Bu, girişimin bir bütün olarak ve şehirle ve çevredeki simge yapılarla eklemlenmesiyle okunmasına olanak tanıyacak.

talep edilecek altı “havadan” görüntüBir öneri olarak şöyle olabilir: Río de la Plata'dan Şehre, Şehirden Río de la Plata'ya; Santralden Ekolojik Rezerve; Ekolojik Rezervden Enerji Santraline; Parktan Rotunda'ya Yaklaşım; ve seçtiğiniz bir diğeri.

Perspektiflerin de eklenmesi gerekecek sektörel, erişim ve koridorlar; ve kamusal alanla ilişkiyi doğrulamak için binaların zemin kat çözümlemelerinde belirli durumlarının okunmasına olanak sağlayacak yaya perspektifleri.

Yani önerilen kriterler ve kararlar hayata geçirilecek şekilde değerlendirilecektir. aktif zemin katlarıYaya düzeyinde çeşitli tipolojilerin etkileşimini teşvik etmek için genişlemeleri ve geçirgenlik koşulları.

Daha önce de söylediğim gibi, fikirlerin rekabeti bağlayıcı olmayan, tek kanıtlı Mimarlık profesyonellerine ve Planlama, Şehircilik mezunlarına ve tasarımcılar, heykeltıraşlar, plastik sanatçılar, filozoflar, antropologlar, tarihçiler ve/veya diğer disiplinlerden yaratıcılardan oluşan ve kurallara uygun olarak katılmak isteyen tüm multidisipliner ekiplere açıktır.

Mimar Jorge Mandachain, Geliştiricinin danışmanlığını yapıyor; ve Merkezi Mimarlar Topluluğu tarafından atanan mimar Diego Rusticucci.

Organizatör tarafından atanan üç jüri olacak ve bu jüri aynı zamanda üç kişiden kimin başkan olacağını çift oylamayla belirleyecek. Diğer üç jüri ise organizatör tarafından, biri SCA, biri FADEA tarafından belirlenecek ve üçüncüsü de katılımcılar tarafından seçilecek.

Tekliflerin sunulması için son tarih 9 Aralık veJürinin kararı 16'sında verilecek aynı ayın. Mandachain'in tahminine göre prensipte herhangi bir uzatma olmayacak.

Kayıt ücreti 10.000$'dır ve kurallar SCA ve FADEA web sitelerinden indirilebilir.

Ramblas del Plata'nın gelişimi birkaç aşamada gerçekleştirilecek. Mandachain bunu açıklıyor ilki merkez körfez civarında olacak25 parselden oluşan (karma kullanım amaçlı, ağırlıklı olarak konut, ticari bir temel ve belki de ofislerin yanı sıra körfez boyunca uzanan uzunlamasına bir yaya gezinti yolu).

Halihazırda altyapı ve yollar için ihale aşamasındalar ve ticari üssün iyileştirilmesi aşamasındalar. 3 ila 5 yıl arası sürecektir.

İkinci aşamada parselin tamamı şehre doğru geliştirilecek üçüncüsü ise nehre bakan yarımadadır. “Orada gruplandırılmış 61 parsel var 15 yeni elma şehir için toplam 15 yıl içinde, elbette kademeli olarak, pazarın emilmesine eşlik edecek ve bunun ülkenin ekonomik durumuna eşlik etmesini bekleyecek,” diye bitiriyor proje lideri.