Konut satışları mayıs ayında yıllık yüzde 3 arttısırasında verilmesi mortgage kredileri Ev alımında yüzde 9,8, fiyatında ise yüzde 1,3 artış yaşandıNoterler Genel Kurulu tarafından yönetilen verilere göre.
Bu artışlar, 2023'te bu yıl Mart ayında düşen Paskalya'nın etkisiyle alım ve satımların %25,2, konut kredilerinin %37,8 ve fiyatların da %0,5 arttığı Nisan ayında gözlemlenen artışlarla devam ediyor. Nisan ayında kutlandı.
Şubat ayında da faiz oranlarındaki art arda artışlar ve finansman maliyetlerindeki artış nedeniyle aylardır süren düşüşlerin ardından artışlar kaydedildi.
La Rioja'nın ön planda olduğu 13 toplulukta satın almalar artıyor
Mayıs ayında 62.485 konut satışı kaydedildi. Dairelerin sayısı ise yıllık %2,9 artışla 48.081 adede yükseldi; müstakil konutlar ise yıllık %3,2 artışla 14.404 adede ulaştı. Konut işlemleri on üç toplulukta arttı ve geri kalan dördünde azaldı: Navarra (-%30,8), Balear Adaları (-%11,9), Kanarya Adaları (-%11,1) ve Murcia (-%1,6).
Satışlarda en büyük artış La Rioja'da gerçekleşti (%63,8), Bask Bölgesi (%17,8), Extremadura (%15,6), Galiçya (%14,6), Asturias (%9,6), Castilla y León (%8,1), Aragon (%8,1), Cantabria (%7,1), Madrid (%5,1) veya Castilla-La Mancha (%3,1).
Konutların yüzde 46'sı ipotekli olarak satın alındı
Mayıs ayında ev alımlarına yönelik ipotek kredileri yıllık %9,8 artışla 28.909 operasyona ulaştı. Ayrıca, Bunların ortalama miktarı yıllık %1,8 arttı150.219 avroya ulaştı. Konut kredisi ile finanse edilen konut alımlarının oranı ise yüzde 46,3 oldu. Ayrıca bu tür işlemlerde kredi tutarı fiyatın ortalama %71,9'unu oluşturuyordu.
Bölgesel düzeyde, ev alımına yönelik ipotek kredileri 13 özerk bölgede arttı, ancak Navarra (-%26,3), Kanarya Adaları (-%6,9), Balear Adaları (-%5) ve Castilla-La Mancha'da düşüşler yaşandı. (-%2,2). En önemli artışlar La Rioja (%80,7), Galiçya (%26,4), Extremadura (%22,7), Cantabria (%18,9), Castilla y León (%14,8), Valensiya Topluluğu (%13,4), Bask Bölgesi'nde (12,8) meydana geldi. %), Katalonya (%11,2) ve Endülüs (%9,9).
Fiyat %1,3 artışla 1.600 Euro/m2'yi aştı
Mayıs ayında metrekare başına ortalama fiyat 1.681 euro/m² olarak gerçekleşti. 2023 yılının aynı ayına göre %1,3 daha fazla. Konut tipine göre daire fiyatları %3,4 artışla 1.890 euro/m²'ye yükseldi; müstakil evlerinki ise %3,3 daha az olan 1.300 euro/m² seviyesindeydi.
Fiyatlar on bir toplulukta yükseldi ve geri kalan altısında düştü. Çift haneli artış gösterenler ise Galiçya (%21,3), Cantabria (%11) ve Valensiya Topluluğu (%10,1) oldu. Ayrıca Castilla y León (%7,9), Madrid (%7,8), La Rioja (%6,9), Navarra (%5,4), Katalonya (%4,8) ve Aragon'da (%4,6) artışlar dikkat çekti. Öte yandan Castilla-La Mancha'da (-%11,6), Bask Bölgesi'nde (-%7,8), Asturias'ta (-%5,7), Balear Adaları'nda (-%5,4), Murcia'da (-%2,4) konutlar ucuzladı. ve Extremadura (-%1).
Bir yanıt yazın