Terk edilmiş “Disney” kalelerinin tuhaf kasabası

Dağların ortasında Fransız tarzı bir şatoda yaşamak Türkiye Birçok milyonerin, özellikle de 2011'den itibaren binlerce dolar yatırım yapmaya başlayan Arapların hayali gibi görünüyordu. yeni lüks konut geliştirme Hiç gün yüzü görmeyen Türkiye'de. Ve burası büyük turistik cazibeye sahip çok özel bir hayalet kasaba haline geldi.

Ülkenin en önemli iki şehrinin ortasında stratejik bir konuma sahip; İstanbul (batıda 260 km) ve başkent Ankara (doğuda 200 km), Karadeniz kıyılarından düz bir çizgide 45 km, Marmara Denizi kıyılarından ise 68 km, Burj Al Babas Bir tür kalıcı peri masalında yaşayacak seçkin bir milyoner grubu için ayrıcalıklı bir şehir olacağa benziyordu.

Bu fikir, 2011 yılında Sarot adlı bir Türk ekonomik grubunun Bolu ilinin pitoresk dağları arasında büyük bir arazi satın almasıyla hayata geçmeye başladı. çok özel mimari tasarımlar, seçkinler için yeni bir yerleşim bölgesi yaratma fikriyle.

Orijinal proje inşa etmekti Fransız kaleleri tarzında 732 konut dağ evi Her ne kadar çoğu kişi için nihai sonuç daha fazlasını çağrıştırsa da Disney tarzı fantastik kaleler– Basra Körfezi ülkelerinin yatırım yapacak üst sınıfları için konut olarak 380.000 ila 500.000 euro arasında bu lüks evler için.

Her kalenin inşa edilmiş bir alanı vardır. 225 metrekareve iç dekorasyonu her müşterinin zevkine göre özelleştirilebilir, ancak hepsi yüksek konfor detayları Yerden ısıtma sistemi, her katta yüzme havuzu ve jakuzi bulunan bahçe gibi özellikler, Roma hamamları nedeniyle çokça ziyaret edilen yakındaki Mudurnu kentinin ününe ün katacak.

Bu mahallenin merkezinde, golf kulübü tarzında daha büyük, klasik tarzda bir bina inşa edildi. eğlence hizmetleri alışveriş merkezi, restoranlar, sinema, mağazalar, hamamlar (Türk hamamları), yüzme havuzları, spor salonları ve en küçük milyonerler için kreş olarak.

Özel proje, birimlerin Arap ülkelerinden milyonerlere peşin satışıyla hızla ivme kazandı: alıcıların büyük çoğunluğu Katar, Birleşik Arap Emirlikleri, Bahreyn, Kuveyt ve Suudi Arabistan'dandı.

Ve her şey yolunda gidiyor gibi görünüyordu: 2014'te inşaat başladı ve 2016 yılı itibarıyla 587 ünite zaten inşa edilmiştiTahmini toplamın neredeyse %80'i ve 350'den fazlası satıldı.

Mekanın merakla hala yayında olan internet sitesinde (burjalbabas.com) da çevre avantajı satılıyor: ormanlar, dağlar, göller ve kayak merkezleri sakinlerinin elinin altında.

Ancak kendi kalesinin hayali yıkıldı (oldukça) iskambilden yapılmış bir ev gibi: inşaat şirketi, 2016'da birçok müşterinin finansal sorunlar yaşamaya başlaması nedeniyle finansal sorunların başladığını garanti etti. kredileri ödememek zaten artan borçlar kaydediliyor ve birçok operasyon iptal edildi iş neredeyse bittiğinde.

Sarot'tan sorumlu olanlar sorunu önemli bir nedene bağladılar. petrol fiyatı düşüşüHer ne kadar diğerleri en büyük rahatsızlığın bir artan siyasi gerilim Suudi Arabistan ve Türkiye hükümetleri arasında.

Ayrıca bazı nedenlerden dolayı başarısızlığın sebebinin şu olduğunu söyleyenler de var: bu meraklı evlerin tasarımı ve düzeni: hepsi aynı kaleler, yan yana, sadece 160 m2'lik arsalar üzerinde ve yeşil alan veya mahremiyet olmadan, bu nedenle burası bir yerleşim bölgesinden çok bir eğlence parkına benziyor.

Eleştiriler özellikle yerel halktan geldi. tarihi Mudurnum kasabasındanMekanın Bolu'nun peyzaj kalitesini etkilediğini ve kalelerin mimari üslubunun -bu çok açık- olmadığını söyleyenler, geleneksel Osmanlı tarzıyla alakası yok yakındaki belediyelerde baskın olan.

Ayrıca proje şuydu: çevresel etkileri nedeniyle eleştirildiÇünkü çok güzel ve verimli bir arazide yapımı için binlerce ağaç yok edilmiş.

27 milyon dolar borcu olan ve projeyi finanse etmenin devam etme ihtimali olmayan – borç meselesi Türk adaletinin elinde -, inşaat şirketi iflasını açıkladı lüks bir gelişmenin bir projeye dönüştürülmesini sağlayan çalışmalar askıya alındı. çok ilginç hayalet kasaba dağların ortasında.

2018 yılında da Sarot grubunun sorumluları pes etmediler ve borçlarını ödeyebilecekleri 100 kaleyi hâlâ satmayı umduklarını söylediler. projeyi canlandırmak. Bu açıklamalardan altı yıl sonra bu hayal giderek daha da uzak görünüyor.

Bu arada sıradaki kaleler hala oradadır. yıkıcı ve hayalet kabus Türkiye'nin kuzeybatısındaki dağlarda.