Michael ve Jennifer Monteiro, Cape Cod’da bir ev satın aldıklarında, Massachusetts’te sahile yakın bir tatil evinden daha fazlasını istiyorlardı: Son teknoloji sürdürülebilirliği yansıtan bir şeye sahip olmaya kararlıydılar.
51 yaşındaki Bay Monteiro, kurucu ortağı olduğu Buildium yazılım şirketini 2019 yılında sattığından beri yatırım şirketini kullanıyor; Güçlü Girişimler, iklim değişikliğini hedefleyen projelere odaklanmak. Ve kendi evi bir açıklama yapmak için bariz bir fırsat sunuyordu.
“Sürdürülebilir inşaat, iklim sorununun temel çözümlerinden biridir” dedi.
O ve 47 yaşındaki eşi Monteiro, çocukları Maddy (14) ve Jack (12) ile birlikte Boston dışındaki Hingham, Massachusetts’te yaşıyor. 2019’da bir kaçış olarak ikinci bir ev satın aldıktan sonra (Harwich kasabasında 1980’lerde okyanus kıyısında 2,6 milyon dolara bir ev) Bay Monteiro, onu daha enerji verimli hale getirmek için nasıl yenileyebileceğini düşünmeye başladı.
Araştırırken birkaç sorun keşfetti: Ev kötü inşa edilmişti, bu da onu iyileştirmelere yatırım yapmaya değer olup olmadığı konusunda şüpheye düşürdü ve sel bölgesinde olmasa da deniz seviyesindeki yükselişin onu nasıl etkileyeceği konusunda endişeliydi. gelecekte olabilir.
Bay Monteiro, “Yüz yıl veya daha fazla dayanacak bir ev istedik” dedi. “Fakat dünyanın iklim değişikliği bağlamında nasıl değiştiğini düşündüğünüzde bu cesaret kırıcı.”
Çift, çözümün evi yıkıp yeniden başlamak olduğuna karar verdi.
Ancak yıkım kendi çevresel kaygılarını da beraberinde getirir. Böylece getirmeye başladılar Yeşil Keçi, kar amacı gütmeyen bir yapı malzemeleri yeniden kullanım organizasyonu olup, saklanmaya değer her şeyi kurtarır ve geri kalanın mümkün olduğunca çoğunu geri dönüştürür. Ve işe alıyorlardı Estes Twombly ve Titrington Mimarları yeni bir yapı tasarlamak: geleneksel ahşap ev görünümüne bürünmüş modern, sürdürülebilir bir ev.
Firmanın ortaklarından Adam Titrington, “Michael, Pasif Ev tasarımının potansiyel kullanımından bahsetti” dedi. “Fakat bu ilginin nihayetinde ne kadar büyük olacağını kesinlikle bilmiyorduk.”
Tasarıma başladıklarında Bay Monteiro, önerilen neredeyse tüm geleneksel inşaat malzemelerini ve yöntemlerini sorguladı ve insan sağlığına iyi gelen seçimler yaparken sera gazı emisyonlarını azaltmayı umuyordu.
Birçok yeni ev, enerji verimliliği sağlamak amacıyla sprey köpükle sıkı bir şekilde yalıtılıyor ancak Bay Monteiro, bu ürünlerdeki petrol bazlı kimyasallardan endişe duyuyordu. Mimar arkadaşı Kiko Thébaud, ona Fransa’da kullanılan kenevir bazlı izolasyondan bahsettiğinde merak etti.
Bay Monteiro, “Buna kenevir veya kenevir denir” dedi. “Kenevir bitkisinin odunsu kısmından elde edilen kenevir bitkisidir. Bu küçük parçaları kireç bazlı bir bağlayıcıyla karıştırıp ardından su eklediğinizde, bizim yaptığımız gibi duvar boşluğuna püskürtülebilen veya kontrplak kalıplara dökülebilen bir bulamaç oluşturuyorsunuz.”
Duvarlar dıştan kireç sıva ile kaplıdır; İç mekan kireç sıva ile kaplanarak ahşap panel, plastik mantolama, alçıpan ve boya ihtiyacı ortadan kaldırılmıştır.
Tek sorun? Püskürtme, kenevir kimini uygulamanın en etkili yoludur, ancak gerekli uzmanlığa ve donanıma sahip Amerikalı bir montajcı bulamadılar. Çözümleri Fransız, Kanadalı ve Amerikalı uzmanlardan oluşan bir ekip oluşturmak ve püskürtme ekipmanını Fransa’dan ithal etmekti.
Ancak hepsi bu kadar değil: Bay Monteiro ve Bay Titrington aynı zamanda evde kullanılan diğer malzemelerin üretiminden kaynaklanan sera gazı emisyonlarının da azaltılmasını istiyordu. Beton temel için, normalde kullanılandan daha az Portland çimentosu (imalat sırasında karbondioksit üreten) ve daha fazla uçucu kül (endüstriyel bir yan ürün) içeren özel bir karışım belirlediler.
Temel çevresindeki petrol bazlı köpük yalıtımını geri dönüştürülmüş köpük cam agregasıyla değiştirdiler. Bazı iç duvarların ses yalıtımı için kenevir yünü paspaslar yerleştirildi. Açık veranda için ipe gibi egzotik bir sert ağaç seçmek yerine, yerel olarak hasat edilmiş siyah akasya kullandılar.
Ev, elektrikli hava kaynaklı ısı pompalarıyla ısıtılıp soğutuluyor ve çatıdaki güneş enerjisi sistemi, evin kullandığı kadar enerji üretecek şekilde tasarlandı.
Ortaya çıkan 6.000 metrekarelik yapı küçük değil ancak düşük karbon ayak izine sahip. Kullanımı BEAM tahmincisi İnşaatçılar İklim Eylemi’nden Bay Titrington, evin geleneksel olarak inşa edilmiş bir binanın karbondioksit emisyonunun yarısından azını ürettiğini buldu. Ve gelecekte büyük ölçüde kendi kendine yeterli olacak.
Monteiros, Liz Stiving-Nichols’la çalıştı Martha’s Vineyard İç Tasarımıevi yenilenebilir, doğal malzemeleri (pamuk, keten, yün, kenevir) seçerek ve plastik ve sentetiklerden kaçınarak döşemek. Kilimler ve heykelsi mobilyalar da dahil olmak üzere birçok mobilyayı yaratmak için yerel üreticiler ve zanaatkarlarla çalıştılar.
Evin bitmiş bir bodrum katı var (şu anda masa tenisi ve disk iteleme için kullanılıyor), ancak duvarlar çıkarılabilir. Bu, gelecekte su baskını bir sorun haline gelirse, alt seviyenin terk edilebileceği anlamına gelir.
Pandemi kaynaklı gecikmeler nedeniyle inşaat yaklaşık iki yıl sürdü, ancak ev Temmuz 2022’de tamamlandı ve metrekare başına yaklaşık 1.200 dolara mal oldu. Başkalarının da onun örneğini takip edeceğini umarak, Bay Monteiro’nun yatırım şirketi, ABD Kenevir İnşaatı Derneği’nin Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konut inşaatı mevzuatı için kenevir onayını alma çalışmasının finansmanına yardımcı oldu.
“Herkesin kenevirle inşaat yapmak istediğini sanmıyorum” dedi. “Ama umarım bu, insanların bir ev inşa etmeye yönelik kararlar hakkında daha fazla düşünmesini sağlar.”
Daha sürdürülebilir bir inşaat yolu bulmanın zorluğunun bir kısmının da çoğu insanın neyin mümkün olduğunu bilmemesi olduğunu ekledi: “Bir ev sahibi olarak bu seçeneklerin var olduğunu bilmiyordum.”
Living Small, daha basit, daha sürdürülebilir veya daha derli toplu bir hayat yaşamak için neler gerektiğini araştıran, iki haftada bir yayınlanan bir köşe yazısıdır.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Bir yanıt yazın