Fesih riski var – kiracıların bu kuralları mutlaka bilmesi gerekiyor

Haklar ve yükümlülükler

Tahsis edilen bahçe fesih tehdidi altında olduğunda

Bir tahsis kulağa özgürlük gibi gelse de katı kurallara bağlıdır. Bunları görmezden gelen herkes yeşil vahalarını kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya kalır.

Açan çiçekler, cıvıl cıvıl kuşlar ve huzur: Kendi bahçeniz, stresli günlük yaşamdan kaçmak için ideal yerdir. Eğer kendinize ait bir yeriniz yoksa, bir tahsisat kiralayabilirsiniz. Ancak bu sadece özgürlük sunmuyor: kim olursa olsun… Tahsis edilen bahçe derneğinin kuralları Dikkate alınmazsa, küçük yeşil sakin vahasını hızla kaybedebilir.

“Finanztest” uzmanları, bahçıvanların hangi yükümlülüklere uyması gerektiğini ve hangi haklara sahip olduklarını özetledi.

Bir arsayı kiralayan kişinin aynı zamanda ilgili derneğe de üye olması gerekir. Bu aynı zamanda kulüp yaşamına da aktif olarak katılmanız gerektiği anlamına gelir. Bu, örneğin tahsisli bahçe kolonisindeki kulüp binasının bakımını ve diğer işleri içerir; ancak tahsisli bahçıvanlar aynı zamanda düzenli olarak festivallere katılmalı ve onları aktif olarak desteklemelidir.

Derneğin üyelik tüzüğü genellikle ne tür iş görevlerinin kapsandığı ve bunların ne sıklıkta yapılması gerektiği hakkında bilgi içerir.

Bir tahsisli bahçe birliğinde genellikle üyelerin hangi bitkileri yetiştirmesi gerektiği belirtilir. “Finanztest”e göre çoğu kanun “meyve ve sebzelerin bölgenin en az üçte birinde kendi ihtiyaçları için yetiştirilmesi gerektiğini” (AZ III ZR 281/03) şart koşuyor. Buna meyve kotası deniyor. Dernek kurulu bu meyve kotasına uyulup uyulmadığını düzenli olarak kontrol eder.

Arka plan: Tahsis bahçeleri tahsisli bahçecilik için kullanılır. Çok fazla ot nedeniyle meyve kotasına ulaşılamazsa koloni korumasını kaybedebilir. Federal Tahsis Edilen Bahçe Yasasına göre burası artık bir tahsis edilen bahçe kolonisi olmayacaktı. Sonuç: Mülk sahibi kullanım sözleşmesini feshedebilir ve arsa bahçıvanları arsalarını kaybedebilir.

Çoğu tahsis kolonisi, üyelerinin yalnızca geçici olarak mülkte olmaları durumunda köpek ve kedi beslemelerine izin verir. Dört ayaklı arkadaşların kalıcı olarak kalması çoğu zaman istenmez. Ayrıca tesiste tavuk ve küçük hayvanların bulundurulmasına da izin verilmemektedir.

Bazı bahçıvanlar yazın bir tane vermeyi sever mobil yüzme havuzu Açık. Ancak buna her kolonide izin verilmez. Özellikle önemli olan, aşılmaması gereken maksimum boyuttur (3,6 metreye kadar çap). Havuz suyunun bertarafı konusunda hangi düzenlemelerin geçerli olduğuna da dikkat etmelisiniz.

Sizi oyalanmaya davet eden küçük evler ve çardaklar bile uygun düzenlemelere uymalıdır. Birçok yerde toplam 24 metrekareden büyük olamayabilir. Bazı durumlarda yalnızca çok daha küçük binalara izin verilmektedir. Ayrıca çardak veya bahçeli evin kalıcı yaşam için kullanılmaması da önemlidir.