Beş günde 57 daire sattı

Durgunluk yaşayan bir pazarda ülke segmentinde alışılmadık bir hareketlilik yaşanıyor. Bu eğilim hem büyümede hem de yeni premium projeler teklifi iddianın doğrulanmasında olduğu gibi.

Hudson, Güney Bölgesi'nde Puerto Nizuc bunu şöyle yansıtıyor: Nizuc Konutları, Kule 1'i (57 üniteden oluşan) satan bir apartman kompleksi sadece beş günresmi lansmanından önce bile.

“Bu dönüm noktası, birleştiren ürünlere olan talebin korunduğunu doğruladı stratejik konum, işlevsel tasarım ve her şeyden önce kurumsal destek” diyor. Juan Ignacio Abuchdid, projenin geliştiricilerinden biri.

O başarı tesadüf değildi ancak çeşitli faktörlere yanıt verir. Bunlardan biri sundukları mali planla ilgilidir. İşi ilerletmek için birimlerin satışına dayanan diğer girişimlerden farklı olarak, Proje Puerto Nizuc Emlak Fonu aracılığıyla finanse ediliyor (PNIZF), Invest in the Stock Market tarafından yaratıldı ve yönetildi.

Bu, inşa edilecek sermayenin başlangıçtan itibaren mevcut olduğu ve inşaatın iş temposuna bağlı olmadığı anlamına gelir.

Kat mülkiyeti Puerto Nizuc master planının bir parçası. 360 hektarlık girişim 31.5 km'de bulunmaktadır. Buenos Aires-La Plata karayolu, ve Río de la Plata'ya erişimi var. Bu proje, finans şirketleri holdinginin gayrimenkul sektörüne çıkışına tekabül ediyor İEB GrubuYerel borsada ve uluslararası piyasalarda varlığımızla.

Nizuc Residences tarafından tasarlandı BMA mimarlık stüdyosu, Toplamda yaklaşık 450 daireden oluşan 2,2 hektarlık yapay lagünün etrafındaki sekiz kuleden oluşuyor.

Onlar sahip 70 ila 200 m2 arasında değişen iki ila dört oda, Río de la Plata'ya ve merkezi bir lagüne doğru açık manzaralara sahiptir. En büyük birimlerde barbekülü teraslar, ateş çukuru ve solaryumlu hidromasaj alanı bulunmaktadır.

Kompleksin bir özelliği var kendi olanakları sektörü çok amaçlı odası, sonsuzluk havuzu, solaryum, yarı kapalı salonu ve mutfaklı ızgara alanı bulunan 470 m2'lik kulüp binası gibi.

Bu sektörde lagün çevresinde bir inşaat 18 bin m2 ofisli alışveriş merkezi3 bin m2 etkinlik salonu, süpermarket, otel, okul ve sağlık merkezi.

“Çağdaş tatil köyü esintili mimarisiyle bu kat mülkiyeti, tasarım, doğa ve yaşam kalitesi kapsamlı bir ortamda. Proje, doğal çevrenin en iyi özelliklerini bir dairenin konforu ve kullanışlılığıyla bir araya getiren bir yaşam tarzı öneriyor” diye açıklıyor geliştirici.

Şu anda lansman aşamasında olan Daireler 199 bin dolardan satılıyor%20 peşinat, %60'ı Arjantin İnşaat Odası endeksine göre ayarlanan dolar veya peso cinsinden 72 sabit taksitle ve %20'si teslimde ödeme imkanı ile. Bu arada ilk iki binanın teslimi de planlanıyor 2028'in ikinci yarısı.

O alıcı profili Geniş. “Yaşamak için farklı bir teklif arayan son tüketicilere yönelik gelir veya kapitalizasyon odaklı yatırımcılar var” diye açıklıyor. Ignacio O'Keefeprojeyi geliştiriciyle birlikte pazarlayan aynı isimli emlak şirketinin yöneticisi.

Puerto Nizuc, Zona Sur pazarını yeniden tanımlamayı amaçlayan kapsamlı, karma kullanımlı bir kentsel gelişmedir. Göze çarpıyor ayrıcalıklı konum Quilmes'in merkezine sadece 15 dakika, La Plata şehrine 20 dakika ve Buenos Aires şehrine 20 dakika uzaklıkta.

Kompleks bir arsa üzerinde yer almaktadır doğuda Río de la Plata ile sınırlanmıştır ve otoyol boyunca batıda. Aynı zamanda kuzey ve güney sınırlarında diğer konsolide girişimlerle de sınır komşusudur.

Konut sektörü de var 2000 parsellik konut sektörüOrtalama 1000 m2 yüzey alanına sahip olan.

Kentsel tasarım da BMA mimarlık stüdyosu tarafından gerçekleştiriliyor. “Nazım plan, bir alışveriş, gastronomi ve sağlık merkezi, kurumsal ofisler, okul ve spor merkezi Latin Amerika'nın en büyüğü, doğal ve teknolojik bir ortamda eksiksiz bir yaşam çözümü sunuyor” diye vurguluyor geliştirici.

O spor sektörü yaklaşık 15 hektarlık bir alanı kaplıyor. Spor merkezi, 2.500 m2'lik lider zincirden spor salonu, yarı olimpik havuz, iki hokey sahası, iki futbol sahası, dört tenis sahası ve 2,5 kilometrelik bisiklet yolu bulunmaktadır. Şu anda yedi adet padel kortu ve üç adet turşu sahası inşa ediliyor.