Ortak kiler, daire satılmadan önce oda bölünmeli mi?

1970'li yıllarda inşa edilmiş üç gayrimenkulün bulunduğu bir binada yer alan ve uzun yıllardır miras kalan bir apartmanın sahibiyim. Belgelere göre mahzenler “bölünmemiş ortak kısımdır”, ancak 1980'lerde o zamanki mal sahipleri arasındaki karşılıklı anlaşmayla herkesin kendi mahzeni olacak şekilde bölmeler ve kapılarla bölünmüştü. Şimdi ben ve üç gayrimenkul biriminden diğerinin sahibi (aynı zamanda birkaç yıldır mirasçıyım) iki birimimizi tek bir harici alıcıya satmayı düşünüyoruz ve bu nedenle tapu için kilerlerin durumunu düzenlememiz gerekiyor – bu hem gelecekteki alıcı hem de üçüncü gayrimenkul biriminin sahibi (aslında kilerini elinde tutmaktan çok mutlu olan) için iyi bir durum. Ancak bu noktada üçüncü daire sahibinin, üç daireden ikisinin tek alıcının elinde olmasına kesinlikle olumlu bakmadığı ve bu nedenle af ve müteakip parselasyona katılmayı reddederek alım-satım eylemimizi fiilen engellediği ortaya çıkıyor. Bu hoş olmayan durumdan nasıl kurtulabiliriz? İlginiz için şimdiden teşekkür ederiz!