Salamanca mahallesi güçlenmeye devam ediyor Başkentte lüksün ana ekseni ve Canalejas kadırgası tarafından devrilmeyi başaramadı.
Turizmin çekiciliğine ve Puerta del Sol'a birkaç metre uzaklıkta olmasına rağmen, 2022'de açılan bu alışveriş merkezi, ilgiyi çekemiyor. klasik Altın Yol'un asası.
Bu sayede sokak Serrano alışverişin kraliçesi olmaya devam ediyor aRetail ve Gesvalt danışmanlık firmaları tarafından hazırlanan bir rapora göre, tesisler neredeyse tamamen dolu ve başlıca uluslararası markaların sürekli ilgisi var.
Aslında son yıllarda yüksek mücevher firmaları gibi Suarez, Tiffany, Chocrn veya Tudor2025 yılında başkentte ilk butiğini açacak olan seçkin İsviçre saat markası.
Salamanca mahallesinde bir Primark
Serrano'nun hamlesi diğer sokakları da sürüklüyor Ortega y Gasset gibiYıllardır daha az firma varlığına sahip olan ancak şu anda yeniden %100 doluluk oranına ulaştı.
Goya Caddesi de son iki yılda kayda değer bir canlanma yaşadı ve en odaklı eksen haline geldi. en popüler mağazalara İlçede toplu tüketime yöneliktir.
Bu çaba Conde de Pealver'ın dinamizmi ile güçlendirilmiştir. Primark'ın açılışı nerede Bu, çevre için bir dönüm noktası ve önemli bir itici güç olmuştur.
Madrid'in merkezi bölgesi aynı zamanda segmente yönelik net profiliyle şehrin alışveriş açısından en dinamik bölgelerinden biridir. ana akım genel halk için. Bunun kanıtı büyük markaların bu mahalledeki işletmeler için rekabet etmesidir. Ne Preciados Caddesi'nde ne de Fuencarral'da tek bir lokasyon yok.
Kiralar hızla artıyor
Bu durum ana ticari arterlerde kiraların hızla artmasına neden olmakta ve yüzey alanı ne kadar küçük olursa fiyat da o kadar yüksek olur Özellikle asal eksenlerde metrekare başına ödemeniz gereken miktar.
aRetail ve Gesvalt raporuna göre Serrano Caddesi'ndeki en küçük mağazalar (0 ila 50 metrekare arası) en yüksek kiraları kaydediyor, metrekare başına 700 ila 800 euro arasında. Yüzey 100 ila 300 m arasına çıkarsa maliyet 350 ila 400 avroya düşüyor.
Preciados Caddesi fiyatlarıyla çok geride değil küçük işletmeler için 600 ila 700 avro arasında 100 ila 300 metrekare arasındakiler ise 270 ila 320 euro arasında değişiyor.
Rapordan açıkça görülüyor ki Madrid Uluslararası markalar için öncelikli destinasyonÜlkedeki ilk mağazasını açmayı düşünenler.
Başkent, yalnızca oteli ve gastronomik olanaklarıyla değil, aynı zamanda alışveriş de cazibe açısından önemli bir faktör haline gelerek lüks bir başkent olma yolunda ilerlemeye devam ediyor. geleneksel olandan yedi kat daha fazla harcama yapan birinci sınıf turistlere.
Ziyaretçilerin değer verdiği bir diğer avantaj ise vergiden muaf Bu, AB dışı seyahat edenlerin tüm alışverişlerinde KDV'nin %21'ini geri almalarına olanak tanır.
Bir yanıt yazın