Ev PlanıDün CDM'de lansmanı yapıldı, 3 sütuna dayanmaktadır: 60.000 kamu mülkünün kurtarılması, tüm kaynakların yoğunlaştırılabileceği bir yatırım fonu, özel yatırımları çekecek önlemler. Müdahalenin amacı “on yıl içinde toplamda yaklaşık yüz bin konutu kullanılabilir hale getirmek”“on milyar avronun üzerinde” sayesinde. Palazzo Chigi'nin Bakanlar Kurulu'nun onayının ardından yayınladığı notta da bunu okuyoruz. konut acil durumuyla mücadele için önlem paketi“. Plan, ''kamu konut stokunun (ERP) yeniden geliştirilmesi ve sübvansiyonlu konut programı ve entegre inşaatı teşvik edecek bir müdahale paketi aracılığıyla konut arzını artırmayı'' amaçlıyor.
Konut Planının üç ayağı
Kanun hükmünde kararnamenin öngördüğü tedbirler üç temele dayanıyor. İlk Sütun, “mevcut kamu ve sübvansiyonlu konut stokunun kurtarılması ve bakımı için olağanüstü bir müdahale programı” öngörmektedir. Programın amacı, şartları yetersiz olduğundan devredilemeyen, temel sistemlerin yenilenmesi ve yenilenmesi gereken yaklaşık 60 bin sosyal konutun kurtarılarak kullanılabilir hale getirilmesidir.”
Müdahalelerin uygulanması için toplu konutları yöneten kurumlarla birlikte müdahalelerin tanımlanmasının ardından bir basitleştirme paketi ve iyileştirme ve bakım planını uygulamakla yükümlü olağanüstü bir komiserin atanması öngörülüyor. Ayrıca, ERP mülklerinin devralanlar tarafından geri satın alınmasına ve arazi tüketimi olmadan, varsayılan geri ödeme seçeneğiyle uzun vadeli kiralama için yeni sosyal konutların inşasına yönelik bir program olacak''.
İkinci Planın direği, “günümüzde hükümetin çeşitli düzeylerinde sosyal konut ve konut acil durumu için ayrılan Avrupa ve ulusal kökenli kaynakların Invimit SGR tarafından yönetilen belirli bir mali araçta yoğunlaşmasını” öngörmektedir. Kaynakların referans bölgenin özel ihtiyaçları için kullanılmasını garanti altına almak amacıyla, Yatırım Fonu içerisinde her bölgeye veya özerk vilayete özel sektörler oluşturulacak. Genel olarak, müdahale için ayrılan kamu kaynaklarının miktarı on milyar Euro'nun üzerindedir''.
Üçüncü sütununda “kontrollü fiyatlarla vatandaşlara kiralanacak veya satılacak konutların inşa edilmesi öncelikli hedefiyle, konut planının uygulanmasında özel yatırımların etkinleştirilmesine yönelik koşulların oluşturulduğu” açıklandı. ''Bu nedenle yatırımcılara yönelik bürokratik basitleştirmeler ve hızlı prosedürler getiriliyor ve diğer şeylerin yanı sıra, bir milyar avroyu aşan yatırımlar için tek bir yetkilendirme hükmü çıkarmak zorunda kalacak olağanüstü bir komisyon üyesinin atanması öngörülüyor. Bu basitleştirmeler karşılığında özel şahıs, inşa edilen 100 evden en az 70 tanesinin sübvansiyonlu konutta, piyasa fiyatına göre en az %33 indirimli fiyatla satılmasını veya kiralanmasını garanti etmek zorunda kalacak. Basitleştirilmiş ve hızlandırılmış prosedürler münhasıran entegre konut kısmına uygulanacak, geri kalan kısım için ise olağan düzenlemeler uygulanmaya devam edecek.”
Bir yanıt yazın