Editöre: Her ne kadar herkes günümüzün konut kıtlığı nedeniyle düzenlemeleri ve algoritmaları suçlamak istese de, bu ulusal bir sorun; sadece Kaliforniya'da değil arkadaşlar (“Kira algoritmaları sorun değil. Kaliforniya'nın yalnızca daha fazla konuta ihtiyacı var” 26 Mart). Ve bu, kimsenin bahsetmediği daha büyük bir nesil meselesinden kaynaklanıyor. Eskiden pek çok baby boomer kuşağı yaşayan en büyük yetişkin kuşağıhala aile evlerinde boş yuvacılar. Tıbbi gelişmeler sayesinde çok daha uzun süre yaşayan yaşlı ebeveynleri de öyle. Bu nesiller piyasadaki konut stoğunun iki büyük parçasını oluşturuyor.
Şimdi, aile kurmaya yetecek kadar kariyer sahibi olan, günümüzün en büyük nesli olan Y kuşağını da hesaba katın. Bir ev satın almak istiyorlar, bu da azalan arz karşısında muazzam bir talep yaratıyor çünkü ebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları hâlâ evlerinde.
Buna Airbnb'yi ve genel olarak kısa vadeli kiralamalardaki büyük artışı ekleyin, bu da piyasadan çok sayıda uzun vadeli konutun çekilmesine neden oldu. Ayrıca, 2007'deki konut balonunun patlamasından bu yana, ilk kez ev satın alan veya Y kuşağının karşılayabileceği türden yenilenmesi gereken evleri satın alan, nakit zengini yatırımcılar da var.
Elbette bu talebi karşılayacak kadar uygun fiyatlı, hatta uygunsuz konutlar yok. Yeni tedarik yaratmak, COVID sırasında olduğu gibi daha fazla ailenin bir arada yaşaması dışında hemen hemen tek çözüm. Ancak yeni konutlar Kaliforniya'daki ebedi endişemiz olan suya olan talebi artırmaz mı? Büyük bir sorunun sıklıkla diğerine yol açması üzücü.
Beth Wagner Brust, San Diego
Bir yanıt yazın