Rokytnica nad Jizerou'da üç buçuk milyar dolara otel inşa edecekler

Dev Dağlar'da planlanan otel ve yerleşim alanı, 1.300'den fazla yatak ve beş yüzün üzerinde park alanı sunacak. Rokytnica nad Jizerou'daki eski tekstil fabrikasının alanı birkaç yıl içinde beş yıldızlı bir komplekse dönüştürülecek. Plan, Prag'da Çek Cumhuriyeti'nin en yüksek gökdeleninin inşaatına da hazırlanan Trigema şirketinden geldi. Bir gemi enkazı şeklinde olacak.

Trigema Marcel Soural'ın yönetim kurulu başkanı, “Rokytnice nad Jizerou'nun planlanan gelişimiyle, Huťské Potok boyunca, Dolní náměstí ile doğrudan bağlantılı, bir apart otel kompleksi ve bir konut bölümünden oluşacak yeni bir proje oluşturulacak” dedi. Kampüs 21.000 metrekarenin üzerinde bir alanı kaplamaktadır.

Orijinal dokuma fabrikası, otelin ana binası olarak hizmet verecek ve yaklaşık 140 otel odası, kongre salonu, su ve sauna dünyası ile bir restorana ev sahipliği yapacak.

Soural, “Otelin hemen önünde ziyaretçileri kayak pistlerine götürecek yeni bir kayak otobüsü durağı olacak. Tüm otoparklar yeraltı otoparklarında yapılacak.” diyen Soural, inşaatın önümüzdeki yıl başlaması gerektiğini de sözlerine ekledi. 2029 yılında tamamlanması planlanıyor. Otel, ilk misafirlerini 2029 ve 2030 yılı başında ağırlayabilir.

Dokuma fabrikası yirmi yıldır harap durumda

Projede şu anda çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) yapılıyor. Rokytnice nad Jizerou belediye başkanı Petr Matyáš, “Bu kullanılmayan, harap olmuş kahverengi alanla uzun süredir çözülen bir konu. Rokytnice'de eksik olan hizmetlere sahip bir otel inşa etme fikri her zaman olmuştur. Bir yatırımcı ile görüşüyoruz” dedi.

Otel, turistlerin yanı sıra şehre daha iyi bir iş teklifi de getirecek. Belediye başkanı, “Eldeki bilgilere göre 100 ila 150 arası istihdam yaratılacak. Bu da eksik hizmetleri buraya getirecek. Su merkezi, kongre salonları, restoranlar ve ilgili hizmetlerden otel işletmeciliğine kadar burada da eksik olan şeyler var” dedi.

Geçmişte tesiste Seba mekanik dokuma fabrikası bulunuyordu. Trigema şirketinden Soural, “Bölgede tekstil üretimi 2006 yılında sona erdi ve o zamandan beri terk edilmiş durumda. Dolayısıyla yirmi yıldır kötüye gidiyor ve mevcut durum da buna karşılık geliyor” diye açıkladı ve üç apartman binasının daha kompleksin bir parçası olacağını ekledi.

Soural, “Otelin ana binasıyla aynı zamanda çok sayıda perakende alanına sahip yeni bir Tkalcovské náměstí yaratacaklar. Daireler, otelin teklifini yaklaşık yetmiş premium konut kadar genişletecek” diye açıkladı.

Aynı zamanda gelecekteki daire sahipleri de daireyi sadece kendi amaçları için mi kullanacağını, yoksa geri kiralama programına mı alacağını seçebilecek.

Krkonose köyü

Trigema aynı zamanda bölgede Krkonoše köyünü de kurmaya hazırlanıyor. Soural, “Rokytnice nad Jizerou'da yakında yapılacak apart otel kompleksiyle doğrudan bağlantılı olan on apartmanda yer alan 225 konuttan oluşan bir konut projesi olacak” diye açıkladı ve mülk sahiplerinin yer altı garajlarındaki otoparkı kullanabileceklerini ekledi.

Tüm alanın inşaatının yaklaşık üç buçuk milyar krona mal olacağını öngören Soural, “Ayrıca, proje sokağa bakan ticari üniteler, canlı ve sessiz avlular ve Huťsky deresine doğrudan bağlantısı olan bir dizi doğal oyun unsuru sunacak” diye devam etti.

Bu, eski bir tekstil fabrikasının yerini bir otel kompleksine dönüştürmek için yapılan ilk girişim değil. Ancak plan on yıldan fazla bir süre önce başarısız oldu. Şehir daha sonra iflas eden tekstil şirketi Rotextile'in sahanın yakınında bulunan eski kantinini satın aldı. Temsilciler oradan yeni bir kültür merkezi inşa etmek istediler.

Belediye Başkanı Matyáš, “Konsey bu plandan vazgeçtiğimizi onayladı; bununla daha çok ilkokul arazisinin spor salonuna bağlı çok amaçlı bir salon şeklinde yeniden inşası kapsamında ilgileneceğiz” dedi ve kafeteryanın gelecekte satılacağını ekledi. “Şu anda binanın yeniden inşası için gereken yatırım maliyeti yüz milyon kronun üzerine çıkacak ve bu da şehir için ulaşılamaz bir rakam” dedi.