Deniz, üzüm bağları ve yapay dalgalar Chapadmalal'ın yeni projelerinin formülü

Emlak piyasasında Chapadmalal genişleyen bir diğer alandır. Mar del Plata gibi General Pueyrredón Partisi'ne ait ve haberler ülkeler ve kapalı mahalleler etrafında dönüyor.

“Chapadmalal'da yaşayan bir topluluk var kalıcı, mevsimsel ve destinasyonun sunduğu yaşam tarzına özellikle değer veren çok sadık turistler” diyor Martín Espatlero.

Espatlero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios firmasının kurucu ortağı şu yorumu yapıyor: “Projeler, deniz ve kır kültürü. Taahhüt, köklere, sürdürülebilirliğe ve tasarıma saygı duymaktır.”

Öneriler genel olarak aileleri ve çiftleri cezbetmeye çalışıyor ve doğayla iç içe ama konfordan ödün vermeden yaşama değer veren insanlar.

“Büyük çoğunluk kendi evlerini inşa etmekle ilgilenen aileler. birinci veya ikinci ev, doğayı ve denize yakınlığı seven, ancak aynı zamanda modern hizmetlere erişime, güvenliğe ve şehre yakınlığa da değer veren insanlar: Playa Grande'ye 15 dakika uzaklıktayız,” diye açıklıyor Fernando Aguerre.

Olas de Chapadmalal mahallesini geliştiren işadamı, “Uzaktan çalışmaları nedeniyle Buenos Aires şehrinden ve şehre yakınlığı nedeniyle Mar de Plata'dan da çok sayıda alıcının yerleşmeyi planladığını” detaylandırıyor.

Yeni projeler arasında Chapa Kasabasıbağları, zeytin ağaçlarını ve evleri bütünleştiren bir öneriyle. Espatlero ve Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios tarafından işletilen tesis, plaja 1.300 metre mesafede yer almaktadır. Konut sektörüne sahip 110 hektarlık bir arazi üzerine inşa edilmiştir. arsalar, villalar ve çiftlikler.

Pacifica Arquitectura stüdyosu tarafından tasarlanan yenilikçi tasarım, sizi doğayla çevrili bir yaşam tarzının tadını çıkarmak için temel unsurlarla yeniden bağlantı kurmaya davet ediyor.

İçinde olanaklar, Futbol, ​​tenis ve paddle tenis kortları içeren bir spor alanı bulunmaktadır. Aileniz ve arkadaşlarınızla bir araya gelmenin keyfini çıkarabileceğiniz, yarı kapalı genişletmelere ve ateş köşelerine sahip iki barbekü alanı da bulunmaktadır.

Pueblochapa, Arjantin Sahilinde birleştiren “ilk” proje olarak konumlanıyor. şarap deneyimi Deniz kenarında, manzaranın ön plana çıktığı bir ortamda yaşam. Üzüm bağları mahalle girişinden görülebilmekte, görsel olarak peyzajla bütünleşerek, yeşil alanlar ve yerleşim alanlarıyla bir arada bulunmaktadır. İlk hasadın 2029 yılında olacağı tahmin ediliyor.

bağ ekimi 2025 yılı sonunda gerçekleştirilen bu çalışma, 3.500 nadas chardonnay, 2.000 pinot noir ve 3.500 sauvignon blanc'ı içeriyordu. Ayrıca sahilin tipik rüzgarlarına karşı doğal bir sığınak olacak 240 adet İtalyan kavağı dikildi. İkinci aşamanın ise 2026 yılında yeni çeşitlerle birlikte üç hektarlık alanda uygulanması planlanıyor.

Pazarlama konusunda ise 2000 m2'lik çiftlikler, 1000 ila 2000 m2'lik villalar ve 600 ila 1000 m2'lik parseller mevcuttur. Fiyatlar başlıyor 62 bin ABD dolarından başlayan fiyatlarla 600 m2'lik bir arsa için. Ek olarak, bir teklif sunuyor finansman planı Bu da yüzde 42 peşinat ve dolar cinsinden 36 sabit taksit gerektiriyor.

“Gelişme esas olarak aileleri hedefliyor kalıcı evlerine sahip olmak istiyorlarMar del Plata'da yaşayanlar için ikinci bir ev veya CABA ve GBA'dan gelenler için bir yazlık ev,” diye anlatıyor Ezequiel Lorenzo.

Bölgede inşa edilen bir diğer proje ise Olas Chapadmalal. Mar del Platalı işadamının bir projesi Fernando Aguerresörfün dahil edilmesinde önemli bir figür Olimpiyatlar ve Uluslararası Sörf Derneği'nin şu anki başkanı. Aynı zamanda 20 yıl önce sattığı Reef markasının da kurucusuydu.

Konumu çok önemli çünkü konumu çok iyi. denize sadece 150 metre uzaklıkta ve çekici ormanlarla çevrilidir. Tasarımı nazım plan mimarlık stüdyosundan sorumlu CEPA, Mimar Pedro Pesci tarafından yönetiliyor ve çevre düzenlemesi Carlos Thays stüdyosu tarafından yapılıyor.

Bu arada konut sektörü de 350 parselden oluşuyor 1500 m2 civarında olup üç etapta pazarlanmaktadır. Birinci ve ikincinin her birinde 150'şer lot var; ve üçüncüsü 70.

Arsanın liste fiyatı m2 başına 120 ABD Doları ile 125 ABD Doları arasında değişmektedir. 180 bin dolardan başlayan biletler. Geliştirici, %30 peşin ödeme ve 24 veya 36 dolarlık sabit taksit gerektiren bir finansman planı sunuyor; veya Arjantin İnşaat Odası endeksi tarafından güncellenen peso cinsinden.

Chapadmalal'ın teklifi tam olarak konsolide edilmiş ülkelerle tamamlandı: Marayuigolf sahasıyla dikkat çeken ve Aziz Benedict, doğal ortamı, sakinliği ve güzel manzaralarıyla karakterizedir.