Area Beta ile Nordelta metrekare karma kullanımlar ekliyor

Nordelta 25 yıldır kendi alanında gelişiyor 1.700 hektar Buenos Aires'in Kuzey Bölgesi'nde tüm bölge için katalizör görevi gören kentsel bir girişim.

Her ne kadar başlangıçta düşük yoğunluklu konut kullanımıyla başlamış olsa da, bugün orijinal master planın hedeflerini takip ederek Nordelta ayrıca aşağıdaki teklifleri de sunmaktadır: orta ve yüksek yoğunluklu konut kullanımlarıhizmet faaliyetleri, üretim, tedarik, eğitim, rekreasyon ve çok daha fazlası: kısacası çağdaş banliyö yaşamının karmaşıklığı ve çok yönlülüğü.

Kentsel sektörü tamamlayan karma kullanımlar ve hizmetler Kuzey kesimde yer alan Bancaları girişinde (güney kesim) 38 hektarlık yeni bir merkez, çalışmadan elde edilen bir ana plana göre geliştirilmeye başlandı. Danimarka şehirciliği Jan GehlAlberto Varas & Arquitectos stüdyosu tarafından yerel çerçeveye uyarlanmıştır.

Bu öneri, Nordelta'nın geleneksel yerleşim alanlarının kıvrımlı kentsel planlama karakteristiğinden farklıdır: Radyal ile eksenel olanı birleştiren geometrisi, ortogonal düzen göl ile çevre yolu arasında. Sonuç bir Geleneği ve modernliği birleştiren, doğal olarak Nordelta kompleksine entegre olan kentsel doku.

Yeni merkez, kullanım alanları (konut, hizmetler, eğitim, ofisler, ticaret vb.) Nordelta'nın kentsel kalbiaktif zemin katları, çok sayıda hizmeti ve kahramanı olarak kamusal alanıyla.

Yeni merkezin merkezi programlarından biri Beta Alanı, inovasyon merkezi Nordelta'nın, yeni kariyerlerin geliştirilmesi yoluyla eğitimi, araştırma ve iş geliştirmeyi birleştiren bir alan yaratmayı amaçladığı yer.

Bilgi toplumu, start-up'lar ve şirketlerle bağlantılar ve ortaya çıkan işgücü talepleri ile bağlantılı çözümlere yönelik çok sayıda sinerji olanağı sunan, değer üreten bir alan olacaktır. Amaç bir yaratmaktır öğrenme ve deneme topluluğu dogmalara ve bilinen alanlara meydan okuyan.

Nordelta deneysel, dinamik ve esnek bir proje geliştirmeyi amaçlamaktadır. açık kentsel ortametkileşimli, doğayla bağlantılı, kapsayıcı ve birleştiricidir. İsim, ilk binanın ilk sakinlerinin ait olacağı Beta nesline atıfta bulunuyor.

Kompleks, hem kişisel hem de kolektif katılımı, etkileşimi, denemeyi ve gerçekleştirmeyi teşvik eden, yetenekleri içeren ve teşvik eden, dünyanın büyük meselelerine ilgiyi ve ilgiyi teşvik eden fiziksel ve duygusal bir alan yaratmayı amaçlamaktadır. çevreye saygı.

San Andrés Üniversitesi, binanın iki katını kaplayacak olan bu yenilikçi teklife halihazırda katılmıştır. ilk aşama projenin. Geriye kalan üç seviyede ise ortak çalışma alanları, sınıflar, toplantı odaları, oditoryum vb. yer alacak.

Bu vizyonu gerçekleştirmek için 4 avangard mimarlık stüdyosu bir yarışmaya davet edildi ve stüdyo kazanan oldu. Sauerbruch Hutton, Berlin merkezli.

Seçilen teklif aşağıdakilerden oluşan bir “kümelenme” önermektedir: dört bağımsız binabirbiriyle ilişkili ve bağlantılı, toplamda 18.500 m² kot üstü.

Sonuç, master plan tarafından tasarlanan yeni dokuya doğal olarak uyum sağlayan, aynı zamanda kentsel bir yapı yaratan homojen bir kentsel yapıdır. ikonik ve benzersiz set bir katalizör görevi görecek. Binaların düzeni küçük bir üniversite kampüsü hissi yaratıyor.

Kompozisyon dayanmaktadır yumuşak ve kıvrımlı şekillerancak daire tarafından tanımlanan geometrik bir titizlikle. Bu geometri, önemini kaybetmeden, içine yerleştirildiği kentsel dokuya entegre ediliyor.

Dairesel şekil dinamizmi iletirmimari, dil ve eğitim önerilerinde nesiller arası değişimi yansıtan yenilikçilik ve geleneksel şemalardan kopuş.

Kenarları oluşturur sıvı “eşikleri” yoluyla geçirgenlik Çevreyi merkezi alanla birleştiren, öğrencileri ve ziyaretçileri kümeyi gezmeye, bahçelerin, gastronomik ve kültürel önerilerin tadını çıkarmaya veya onu sadece bir kısayol olarak kullanmaya davet eden bir yapı.

Her bina, programın operasyonel kısmını barındıran daha büyük bir daireden ve hizmetler ve dikey dolaşımlara yönelik daha küçük bir daireden oluşuyor. Bu organizasyon daha geniş bir çevreyi özgürleştiriyor işlevsel kısıtlamalarçeşitli düzenler için büyük esneklik sunar: sınıflar, ofisler, oditoryumlar, atölyeler, konutlar ve diğerleri.

Dairesel kat planı, etkileşimi, yakınlığı, cephelere eşit mesafeyi ve yüksek derecede etkileşimi teşvik eder. İDyenilikçi ve çekici bir alan yaratmak.

O merkez halkaKafeteryalar, okuma odaları, dinlenme salonları, toplantı odaları, kiosklar ve fotokopi dükkanları gibi destek alanlarını birleştiren bu yapı önemli bir rol oynuyor: binaları işlevsel olarak birbirine bağlıyor ve benzersiz bir etkileşim alanı sunmanın yanı sıra, zemin kat üzerinde kısmi bir çatı görevi görerek konforlu ve korumalı yarı kapalı alanlar yaratıyor.

Bodrum katında yaklaşık 100 araçlık park yeri ve üniversite programının bir kısmı yer almakta olup iki adet aydınlatma ve havalandırma sistemi ile aydınlatılmaktadır. Batık verandalar.

En büyük dairenin cephesi, 1,35 m genişliğindeki camlı panellerden oluşuyor ve bu paneller, alternatif olarak dikey opak unsurlarla dönüşümlü olarak yer alıyor. doğal havalandırma.

Birleşim yerlerinde 40 cm derinliğinde dikey güneşlikler bulunmaktadır. pasif güneş koruması doğu/batı yönündedir ve cepheye esneklik kazandırır, kıvrımlarının duyusal etkisini vurgular ve ilginç bir “açık ve kapalı” kinetik etki yaratır.

Küçük dairenin cephesi iki unsuru birleştiriyor: Biri daha fazla varlığa sahip opak, diğeri ise şeffafBoyutu daha küçüktür ve dolayısıyla güneşe daha az maruz kalır. Her ikisi de zig-zag bir tasarımla ifade edilmiş, açık ve kapalı arasındaki kontrastı işaretleyen dinamik bir yüzey oluşturarak kendisini daha büyük dairenin biçimsel saflığından açıkça farklılaştırıyor.

Daha büyük dairenin seramikten yapılmış dikey şemsiyeleri farklı bir bileşimle işlenmiştir. renk aileleri. Toplamda, dahil projenin dört aşaması16 renk kullanılır (6 tanesi ilk aşamada), bazıları kümeler arasında tekrarlanır, bu da tüm kümeye birlik kazandırır.

Kümelerin her birinde tek bir renk hakimdir: turuncu, sarı, koyu kırmızı ve mavi. Kompozisyon ve ritim kromatik tedavi cephelerin yapısı, yapıya karakteristik bir dinamizm ve hafiflik kazandırıyor.

için fikir peyzaj Binaları çevreleyen iki temel kavramı kucaklıyor: Kullanıcıların fiziksel ve zihinsel sağlığı açısından faydalarıyla kentsel bir ortamda doğayla temasın yeniden kazanılması anlamına gelen “yeniden yabanileştirme” kavramı ve insanların içine girip deneyimlediği ve her yöne seyahat ettiği sürükleyici bahçe tasarımı kavramı.

Peyzaj entegre olur mevsimsellik kriterleriyıl boyunca meydana gelen değişiklikleri yansıtarak, farklı bitki türlerini bir araya getirerek mevsimler boyunca ilgi ve çeşitliliği sağlar.

Dört kümeden yalnızca birini kapsayan projenin ilk aşaması yakında tamamlanacak: mart ayında San Andrés Üniversitesi'nin iki katı faaliyete geçiyor ve Nisan ayının sonuna doğru geri kalan katların iç tasarımının tamamlanması bekleniyor.

Mimarlık projesi. Sauerbruch Hutton (Berlin), Louisa Hutton, Matthias Sauerbruch, Juan Lucas Young Proje Müdürü. Milutin Ceroviç Tasarım ekibi. Philipp Hesse, Denise Murray, Isis Perez, Anna Luise Pfau, Isabela Portinari Maranca, María Silvestre Martinez, Rashi Shah, Zhan Wang, Artemis Morgan, Agustín Paschetta Proje yönetimi. Clotta Studio ve RINO mimarları

Peyzaj. Valeria Hermida İnşaat şirketi. Sonraki İnşaat yönetimi. Iancol Danışmanlar. Yapılar: AHFSA; Elektrik ve Zayıf Akımlar: Aselec; Sıhhi Tesisat ve Yangın: LyP Çalışması; Termomekanik: Grinberg Çalışması; Akustik ve Görsel-İşitsel: WSDG; Aydınlatma: Pablo Pizarro.

Yüzey. toplam inşaat alanı: 18.500 m² (birinci aşama: yarışma: 2022, 1.lik ödülü) Müşteri. Nordelta SA