Geçirgen zemin katı ve yatay yer değiştirmelere sahip Consultatio kulesi

Buenos Aires'in tarihi merkezini en son gelişmelere bağlayan sınırda Paseo del Bajo'nun kamusal alan teklifi yenileniyor.

Huergo 475 bu uçta bir menteşe rolünü üstleniyor: bir konut kulesi kamu erişim plazası Ayaklarının dibinde peyzajı, altyapıyı ve hafızayı aynı mimari operasyonda eklemliyor.

Adamo-Faiden'in projesi, Consultatio'nun geliştirmesi ve Criba'nın inşaatı ile Huergo ve Azopardo'da bulunan kule, kentsel kenardan ilk blok sırası Puerto Madero'dan önce.

2.575 m2 plaza ve yaya geçidi Zemin katını Luna Park ve Palacio Libertad gibi ikonlardan bakanlık genel merkezine ve Casa Rosada'ya uzanan ve günlük toplantı alanıyla sonuçlanan bir koridorun sonuna dönüştürüyor.

Kulenin tabanı, peyzajlı yüzeylere sahip yarı kamusal bir alan ve bir kapak taşı olarak işlev görüyor. sanat programı Karma kullanımları etkinleştiren ve yaya deneyimini genişleten bir sistem.

Huergo 475 bir kuledir Yerden 39 kat yüksekOtopark ve teknik alanlar için üç bodrum katı ve toplam yüksekliği 120 metredir.

İnşaat alanı 44.560 m2 olup yeşil çatılar içermektedir. geri çekilebilir kapaklı havuzcadde seviyesindeki ticari alanlar ve ortak yaşam için tasarlanmış ortak alanlar.

Cildin organizasyonu şunları önermektedir: kumaşla benzersiz ilişki: Kentsel peyzaja bakan bir dizi yatay yer değiştirme ve stratejik boşluk ve bölge sakinleri için açık toplantı alanları.

Tesis bir merkezi çekirdeğin güçlendirilmesi Dikey sirkülasyonu ve teknik plenumları yoğunlaştıran bu yapı, delikli bir çevre bölmesi ve kirişsiz kısmen aydınlatılmış döşemelerle birlikte sunuluyor.

13. kattan itibaren en kalın tabela belirir: 11,30 metrelik büyük bir çıkıntı Silüeti yeniden tanımlayan ve alanı serbest bırakan bu yapı, yükü üst katlardan alıp çekirdeğe doğru yönlendiren eğimli dikmelerden oluşan bir yapıyla çözülüyor.

İki yan cephe, Vierendeel tipi kirişler gibi dayanıklı işlerde işbirliği yaparak, teknik hassasiyeti birleştiren bir çözümü tamamlıyor. resmi anlatım.

Ortak alanlar birçok sektöre dağıtıldı binanın özel bir hacimsel durumu ile örtüşmektedir. Çıkıntının hemen altında ortak çalışma var; ilk inzivada spor salonu.

brüt beton cephe İkili bir rol oynar: Aynı zamanda hem yapı hem de ifade unsurudur. Betonlama sırasının incelenmesinden, karakteristik oluklu dokuyu sağlayan, ışığı yakalayan, ölçeği modüle eden ve kaplamaya derinlik sağlayan bir kabartma sağlayan bir kalıp geliştirildi.

Özel bir yeşil boya bitişi tanımlar su itici özellikler betona uygulandı ve yine yeşil renkli, sabit ve çıkıntılı panellerle alüminyum marangozluğa monte edilen DVH camlarıyla diyaloglar.

Sistem, yerinde bir “pencere-duvar” ünitesi olarak monte edilen, süreleri optimize eden ve garanti eden uyarlanmış bir “çubuğun” prensipleri ve profilleri ile tasarlanmıştır. görsel süreklilik.

Binanın kat planı dolaşım merkezinin etrafında geniş ve esnek bir alan düzenliyor. Her biri iki asansör ve iki merdivenden oluşan üç bankadan oluşan bu çekirdek, tesisleri ve hizmetleri yoğunlaştırarak müdahaleyi azaltıyor ve kompleksin verimliliğini artırıyor.

Tasarım sunmayı amaçlıyor sınırlı sayıda kapıya sahip rulmanlarbüyük bir binada bile ev içi ve samimi ölçekte çalışmak.

İle 507 adet Stüdyolar, stüdyo daireler ve çatı katlarından 2 ve 3 odalı dairelere kadar uzanan tasarımcılar, çeşitli tahsisat stratejisi olarak esnekliğe ve renk nötrlüğüne öncelik verdi.

Ana odaların açık beton tavanları zeminlerle kromatik olarak uyum sağlarken, beyaz kuru inşaat duvarları sürgülü paneller, sabit ekipmanlar ve iç kapılarla aynı tonda diyalog kuruyor.

Kulenin özel tipolojisi belirli varyasyonlara izin verir: çift ​​yükseklik alanları ve farklı proje durumlarına yanıt veren farklılaştırılmış balkon korkulukları.

Peyzaj tasarımı adresleri entegre bir sistemin parçası olarak plaza Paseo del Bajo – Costanera Sur ile. Zeminin hafif dalgalı topoğrafyası turları ve konaklamaları organize ediyor; Bu destek üzerinde güçlü renk ve doku etkisine sahip bitki örtüsü, her mevsim peyzaj değeri sağlar.

Bitkilendirme, yaşam alanlarında gölge sektörleri oluşturan mevsimlik otsu bitkileri, çalıları ve ağaçları bir araya getirerek iklimsel konforu destekliyor. Yerli veya uyarlanmış türler, doğanın gelişimi için işbirliği yapar. biyolojik çeşitlilik yerli

Kule, enerji ve su tüketiminde önemli tasarruf sağlayan sürdürülebilir inşaatı tanıyan bir standart olan EDGE sertifikasına sahiptir.

Mührün ötesinde, proje mantığı pasif ve aktif stratejileri bütünleştirir: Radyasyon kontrollü ve havalandırmalı muhafazalarakış yönetimine ve ısı yalıtımına katkıda bulunan yeşil çatılar ve operasyonel talepleri azaltan sistemlerin rasyonelleştirilmesi.

Buenos Aires'in en eski kenti ile en yeni mahallesi Huergo 475 arasında bir kenarı aktif bir cepheye dönüştürür. Mimarlık burada sadece bir programı çözmekle sınırlı değildir ve tanınabilir bir siluetten daha fazlasıdır.

Çalışma bir strateji öneriyor: Yatay hareketlerin, ortak alanların ve kamusal meydanların yarattığı kentsel yaşam biçimini test ediyor. kule ile sokak arasındaki süreklilik.

itibaren yapısal hassasiyet Büyük çıkıntıdan çıplak betonun nervürlü materyalliğine kadar her karar bir yer inşa etmeye yönelik görünüyor. Detayın ölçeğinden kentsel çerçeveye kadar bizi o kenarda sanki her zaman oradaymış gibi yaşamaya davet eden bir şey.

Proje. Adamo-Faiden (Arşlar. Sebastián Adamo, Marcelo Faiden); Proje Direktörü Luciana Lembo

İşbirlikçiler. Matías Muxi, Juan Charó, Miguel Acuña, Mora Linares, Priscila Rut Ra, Clara Fragueiro, Enzo Fabriccio De Dio, Ana Isaía, Rocio Monje, German Ferradas, Seizen Uehara, Jonathan Lee, Sofia Harsich,

Francisco Remón, Manuel Marcos, Tomás Guerrini, Jerónimo Bailat, Agustín Fiorito, Tomás Pérez, Dylan Lis, Tomás Bueri, Horacio Fridman, Sebastian Comito, César Paganelli, Nicolás Sequeira, Ornella Martinelli, Giuliana Sabelli, Jose Baistrocchi.

Konum. Huergo 475, CABA Müşteri. Danışmanlık (L. Chiappa, A. Mattar, M. Izaguirre, V. Magariños, V. Castelleti, M. Hermida, J. Gimenez, A. Gerson, M. Corti, A. Grimaldi)

İnşaat şirketi. EKRAN Yönetim ve işin yönlendirilmesi. Sposito ve Ortakları Danışmanlar. AHF SA (yapısal tasarım ve hesaplama), Müh. Julio Blasco Diez (termomekanik), ASELEC (elektrik), Estudio Labonia ve asoc. (sıhhi tesisat/yangın/gaz),

Kaplama mimarisi (cephe), Green Group (EDGE sertifikası), Peyzaj Grubu (botanik), Arq. Arturo Peruzzotti (aydınlatma), Belm Ingenieros Asociados (su yalıtımı), José Victor D'Ángelo, Hugo Bersanker (PET)

Dijital görüntüler. Adamo-Faiden, Ethan de Clerk Fotoğraflar. Javier Agustín Rojas ve Pablo Gerson Yüzey. 3.917m2 (arsa), 44.560m2 (inşa edilmiş) Yıl. 2018-2025