BendüMar del Plata şehrinde bulunan, yalnızca yeni bir ticari ve kültürel destinasyon olarak değil, aynı zamanda güçlü bir kentsel yapı olarak da ortaya çıkıyor. liman alanı ile yerleşim alanı arasındaki sınırın yeniden tanımlanması şehrin Mar del Plata sahilini dönüştürüyor.
Stüdyo tarafından yansıtıldı Mariani Pérez Maraviglia Cañadas (MPMC) tarafından geliştirilmiş ve H Ledesma35.000 m2’yi aşan bir alanı kaplayan ve toplumsal hafızada “Sirk Elması”, şimdiye kadar gizli bir güç sektörü olarak işlev gören bir boşluk.
“Bunun limanın cephesi olması için her türlü isteğimiz ve isteğimiz var. Bendu'nun liman ile şehir arasındaki ilişkinin kapısı olması için” diye özetliyor. Jerome MarianiMPMC'nin ortağı.
“Bir arayüzdeyiz. İşçi Caddesi şehri sınırlıyor ve kaçınılmaz bir sinerji yaratıyor. Bu, Mar del Plata'yı iyileştirmeye yönelik bir proje,” diye tamamlıyor. Oscar Kanadaaynı zamanda MPCM'nin de ortağıdır ve bölgenin stratejik doğasının altını çizmektedir.
“Projenin anlamı olacak şehir için yeni bir merkeziyet. Kentsel potansiyel iki yönlüdür: Arazinin boş olması ve onu çevreleyen sosyal tahayyül nedeniyle” diye devam ediyor.
Bendu ayrıca güney bölgesinde bir menteşe görevi görecek ve yakınlardaki Sanat ve Tasarım Bölgesi (DAD) gibi gelecekteki diğer gelişmelerle diyalog kuracak. “Hiç şüphesiz sektöre değer katacak ve konut gelişimini teşvik edecek bir bahis. İnsanların burada yaşamaya geleceğini umuyoruz” diye ekliyor. Santiago SabandoH Ledesma'nın menajeri.
Sabando ve Mariani projenin doğuşunun şöyle olduğunu söylüyor: il ihalesi Liman Konsorsiyumu tarafından toplanan sadece bir teklif sahibi geldi.
Resmi olarak Bina, morfolojisi aracılığıyla liman kimliğini çağrıştırıyor uzun hatlı “gemi”. Tasarım ekibinin kararı, daha verimli ve daha hızlı olan uzun açıklıklı metal konstrüksiyona odaklandı; bu, ankraj depolarının başlatılmasında önemli bir faktördü.
“Yansıtılan eser alanı ele alıyor ve geliştikçe gelişiyor. değişken yükseklik ve kesime sahip bir depo, özelliğin geometrisini kopyalayan bükülmelerlebenimsenen geri çekilme ve sitenin şeklinden kaynaklanmaktadır.
Bina, uzun hatlı “gemi” morfolojisiyle liman imajını çağrıştırıyor.İnşaat sistemi ve kullanılan teknoloji, metal kapakKatlanarak park sektörüne ve hizmet alanına doğru uzanan cepheyi çözüyor” diye özetliyor tasarımcılar.
Lojistik ve ticari başarı, “çift sıfır” veya çift zemin katBu da sitenin üç metrelik topoğrafik farklılığını ortadan kaldırıyor. Cañadas, “Proje fikrini geliştirmek stratejikti: bir uçta sıfır seviyesine giriyorsunuz ve diğer uçta da iki sıfırımız var” diye açıklıyor.
İnşaatla ilgili olarak, temel bir gerçeği ortaya koyuyor (kuruluş anıyla ilgili ve aynı zamanda Mar del Plata'nın tarihiyle de ilgili). “Kazmaya başladığımızda, tarihi dolgu olan toprağı bazı yerlerde 2-3 metre kadar kaldırmak zorunda kaldık… Ta ki… dalgakıranı bulduk ilk kenarın ne olduğu.”
Bu nedenle, çalışma yalnızca malzemenin kaldırılmasını değil, aynı zamanda gözlemlemeyi ve dikkate almayı da içeriyordu. mülkün altından geçen borulu bir derenin geçişi.
Kentsel ve açık program
Bendu'nun mevcut programı şu şekilde yapılandırılmıştır: merkezi bir dayanak noktası: Coto süpermarketi stratejik olarak kompleksin kalbinde yer almaktadır. Mariani, “Ağırlık merkezi görevi görüyor ve ana çekicilerden biri olduğu için çok önemli” diyor.
Kapalı, yarı kapalı ve açık alanlardan oluşan zincir kesintisiz bir rota oluşturuyor.Proje toplantıya enerji veren bir omurga olarak tasarlandı ticari program arasında Stratejik bir enjeksiyonla pazara kültürel ve eğlence içeriği. Mimari anahtar, atmosferlerin akışkan zinciridir: Kapalı, yarı kapalı ve açık hava alanları kesintisiz bir rota oluşturmak için birbirini takip eder.
Teklif gündeme geliyor büyük bir etkinlik plazası (5.000 m2'den fazla) kuzeykamu erişimine sahip yeni bir vatandaş buluşma noktası. Oradan, çift katlı alışveriş gezinti yolu, deneyimi şuraya yönlendiriyor: güney ucunda eğlenceli bir plazatasarlanmış kamu kullanımı içinGastronomik teklif için açık hava çocuk oyunlarını ve genişleme alanlarını birleştiren.
“Etkinlik plazası, büyük kapasiteli kapalı etkinliklere olanak tanıyacak. Mar del Plata, ülkede kongre, fuar ve etkinliklere yönelik ikinci plazadır” diye ekliyor. Marcelo OteroBendu'nun ticari müdürü.
Bendu, güney Mar del Plata'nın manzarasını değiştirmeyi hedefliyor.içinde üst kateğlence geliştirildi: çocuklar için daha fazla oyun ve sinema kompleksi son nesil. 200 m2'lik altyapı tamamlandı. otopark 700 yeri aşıyor.
Proje şunları içermektedir:ayrıca ücretsiz erişime sahip kuru bir plazaihale dokümanında zaten yer almaktadır. Cañadas şöyle açıklıyor: “Şehre yalnızca onu dönüştürdüğü ve tamamladığı için değil, genişletilmiş yürüyüş yolu, bugün mevcut olmayan daha geniş ve daha samimi yollar ve güney bölgesine bağlanacak bir bisiklet yolu ile süreklilik sağlayarak katkıda bulunun.”
gelince peyzajGüney Mar del Plata'nın manzarasını değiştirecek bu eklemli parça hakkında, “Yeşil bir halka, ılgınlar gibi yabancı bitkilerle ve çimenler ve çim biçme makineleri gibi doğal bitki örtüsüyle kaplı bir yığın ağaç ve kumuldan oluşan kuru plaza alanını barındıracak. Teklifin tamamı, erişilebilirliği evrensel olacak şekilde tasarlandı.” sonucuna varıyorlar.
Seçilen malzemeler anahtar faktördü.Teknik sayfa
Konum. Aves. İşçilerden, Altair ve Juan B Justo, Mar del Plata Yazarlar. Jerónimo Mariani, María Haydee Pérez Maraviglia ve Oscar Cañadas İşbirlikçiler. Victoria Delacasa, Pedro Tabbita, Sofia Cañadas, Joaquín Coll, Eugenia Adamow, Diego Juarez Carlos Stantien ve Lucas Juan Danışmanlar. Juan Pablo Sanmartano Viñuales (yapılar), Adrián Pozzobon (sıhhi tesisat), Termoatlántica (termomekanik tesisat), Juan Pablo Vignolo (yangın tesisatı), Consorti – Silva (elektrik tesisatı) Proje yılı. 2024 Yüzey. Arsa, 34.232 m2; kapalı, 24.699 m2 ve yarı kapalı, 4.100 m2.
Bir yanıt yazın