Konut politikası: Kiracılar derneği endeks kiralarını daha da düşük tutmak istiyor

Alman Kiracılar Birliği, kiracıları ani kira artışlarından korumak için planlanan kira kanunu reformunu kesinlikle gerekli görüyor. Kiracılar Derneği Başkanı Melanie Weber-Moritz Pazartesi günü Berlin'de yaptığı açıklamada, yeni kiralamalarda hızla artan kiralar göz önüne alındığında, Federal Adalet Bakanı Stefanie Hubig'in (SPD) planladığı önlemlerin hala çok az olduğunu söyledi.

Adalet Bakanı'nın son yasa tasarısı dört önemli noktayı içeriyor: Endeks kiralarındaki artışın yıllık yüzde 3,5 ile sınırlandırılması gerekiyor. Mobilyalı daireler için, kira sözleşmesinde temel kira ile döşeme ek ücretinin açıkça ayrılması amaçlanmaktadır. Kira kontrolüne mutlaka uyulmalıdır.

Taslağa göre bu durumun altı aydan uzun süren tüm kısa vadeli kira sözleşmeleri için de geçerli olması gerekiyor. Ayrıca, vadesi geçmiş kiracılar, kirayı gecikmeli olarak ödeyerek olağan fesihten kaçınabilmelidir. Taslak yasa şu anda sorumlu federal bakanlıklar arasında koordine ediliyor.

Kiracılar Derneği: Yıllık yüzde 3,5 çok fazla

Kiracılar derneği açısından bakıldığında, endeks kiralarında yıllık yüzde 3,5'lik olası artış “hala çok yüksek”. Ayrıca Weber-Moritz, yeni ve yeniden kiralamalar için endeks kiralama sözleşmelerinin yasal olarak hariç tutulması gerektiğini talep etti. Mülk sahipleri derneği Haus und Grund daha önce kiraların genel tüketici fiyatlarındaki gelişmelere paralel olarak yükselmesine izin verilmemesinin adaletsiz olduğunu belirtmişti.