Liberec'teki Nové Perštin'deki konut projesi tartışmalara neden oluyor ve hatta bazen gülümsetiyor. Bazı daireler şehir mezarlığı ve krematoryumun doğrudan manzarasına sahiptir.
Míla D, Facebook'taki bir tartışmada şöyle yazıyor: “Sabahları pahalı ve lüks bir dairede uyanıyorsunuz ve pencereden bakınca mezarlıkta size hâlâ yer olduğunu görüyorsunuz. İhtiyacım olmayan gerçek bir lüks,” diye yazıyor Míla D.
Diğer tartışmacılar ise mekanı önemsemiyor, mekanı sakin ve çekici buluyorlar. Pavel M, sosyal ağda şunları yazdı: “Birçok insanın pencereden bakmak zorunda kaldığı daha kötü panoramalar var. Mezarlık o kadar yeşil bir park ki, bununla bir sorunum olmaz.” “Otuz yılı aşkın bir süredir bu bölgede yaşıyorum. Sessiz, merkeze yakın ve hâlâ bir tepenin üzerindeyiz, bu nedenle ormanların ve Ještěd'in güzel bir manzarası var. Duman çoğunlukla şehre geldiğinde havalandırma yapabiliyorum. Burası yaşamak için güzel bir yer” diye düşünüyor yerel Zdeňka L.
Vilapark Horizont residence'ta 3+kk müsait, 97 metrekare alana sahip, üçüncü katta bir dairenin maliyeti yaklaşık 9.850.000 krondur. Bu tutara, ilgili tarafların yaklaşık yarım milyona daha satın alacağı park alanı ve kiler dahil değildir. Bu rezidansın bazı daireleri krematoryumun bulunduğu mezarlığın manzarasına sahiptir.
Emlak komisyoncusu Zdenek Milfajt'a göre, gayrimenkulün krematoryumun bulunduğu bir mezarlığın yanında olması pek çok kişi için engel teşkil etmiyor. Milfajt, “Eğimli bir yerde iyi bir konuma sahipler. Bu beni hiçbir şekilde rahatsız etmiyor, genellikle mülkün ulaşılmaz olduğu birçok müşteri bundan şikayet ediyor. Genellikle satıyor. Pek çok insan bunu gerçekten umursamıyor” diye değerlendiriyor Milfajt.
Modern ve çekici yaşam
Ona göre fiyatlar piyasaya ve lokasyona uygun. Benzer dairelere olan talep ise istikrarlı seyrediyor. “Hala şehir merkezindeki premium projelerden biri olarak bakmalısınız. Bana göre sessiz ve manzaralı bir yerde yaşamak için çok güzel bir yer” diye ekledi. Ancak ortalama gelire sahip bir ailenin daire alabilmesi mümkün değil, daire fiyatları ortalamanın üzerinde.
Yeni dairelerin mevcut alıcıları, kendi kullanımları için modern ve çekici konutlar arayan yerel halktır. Nový Perštin projesinin direktörü Martin Kubišta, “Daha az bir ölçüde, üniteleri kiralık olarak sunmayı planlayan yatırımcılar da var” dedi.
Ona göre mezarlığa yakın yaşamanın satın almaya olan ilgiyi olumlu etkilediği belirtiliyor. “The location is perceived positively thanks to the planned cultivation of the surroundings, which were previously neglected and problematic,” he noted, adding that the publicly accessible green space will significantly improve the quality of life in the given part of the city.
“Mezarlık manzaraları her yerde değil”
Milfajt'a göre bu, Liberec'in en kazançlı ve pahalı kısımlarından biri. “Kendi konutu olan insanların büyük bir kısmı var, ancak gayrimenkul pahalı olduğu için bir miktar gelir elde etmek zorundalar. Bir apartman bloğundaki ortalama bir daireyle karşılaştırıldığında fiyatı neredeyse iki katı” dedi.
Liberec emlak komisyoncusu Jan Kreibich de benzer bir görüşü paylaşıyor. “Orada fiyatlar uygun. Konumu harika çünkü şehrin merkezinde ve tercih edilen bir yer. Mezarlık manzarası her yerde yok, çok ağaç var o yüzden herkes göremiyor.” “Alıp almamak herkesin kararıdır” diye ekledi.
Kubišta'ya göre Horizont sahnesi daha sessiz bir bölüm olmalı. “Ticari ve hizmet tesisleri bölgenin orta kısmında, Central Park ve Liberec Towers etaplarında yoğunlaşacak. Süpermarket, eczane veya eczane gibi düzenli hizmetler bekliyoruz” dedi. Ona göre dairelerin yüzde 75'inden fazlası satıldı. Vilapark Horizont'un ikinci etabının önümüzdeki yılın ikinci yarısında inşa edilmesi planlanıyor.
Bir yanıt yazın