34.000'den fazla DDA dairesi satılmamış durumda; Narela birimlerinin neredeyse yarısı hâlâ boş

Perşembe günü Parlamento'ya sunulan yazılı cevaba göre, Delhi Kalkınma Otoritesi'nin (DDA) şu anda başkentte 34.052 satılmamış dairesi var ve bunların 31.487'si yalnızca Narela'da satılmamış.

Bu konuyla ilgili soru Maharashtra'daki Amravati'den Kongre milletvekili Balwant Baswant Wankhade tarafından soruldu.

Cevaplara göre DDA'nın Narela'da inşa ettiği toplam daire sayısı 62.801. Bunlardan şu ana kadar sadece 31.314 daire tahsis edildi ve neredeyse %50'si yani 31.487 daire satılmadı. Cevap ayrıca, DDA'nın iki büyük projenin parçası olarak 2025/26 mali yılında 6.100'ün üzerinde yeni inşa edilmiş daire sunmayı planladığını belirtiyor.

Cevapta, “DDA, Narela'daki toplam daire sayısının 62.801 olduğunu ve bunların 31.314'ünün bugüne kadar satılmamış ve 31.487'sinin satılmamış daire olduğunu bildirdi” dedi.

Ancak satılamayan stok Narela ile sınırlı değil. Birlik Konut ve Şehircilik Bakanlığı'nın yanıtına göre Karkardooma'da 1.524 satılmamış daire, Loknayak Puram'da 222 satılmamış daire, Siraspur'da 487 satılmamış daire ve diğer bölgelerde daha az sayıda daire var. Bunlar arasında Dwarka'da 70 satılmamış ünite, Rohini'de 112 satılmamış ünite, Jasola'da 16 satılmamış ünite, Ashoka Pahari'de 23 satılmamış ünite, Azadpur'da 66 satılmamış ünite ve Vasant Kunj'da bir ünite bulunmaktadır.

Satılmayan birimler kategoriye göre değişiklik gösterir ve ekonomik açıdan daha zayıf kesimlerden (EWS), 1-BHK ve 1-RK'dan Düşük Gelir Gruplarına (LIG), Orta Gelir Gruplarına (MIG) ve Yüksek Gelir Gruplarına (HIG) kadar değişir.

Bu envanter, DDA'nın birikmiş iş yükünü azaltmak için yıllar boyunca tekrarlanan çabalarına rağmen satılmamıştır. Daha önce basında çıkan haberlere göre, indirimler, iyileştirilmiş bağlantı ve özel konut planları gibi teşviklere rağmen Narela'daki dairelerin büyük bir kısmı boş kaldı.

DDA, 2025-26 için planlanan yeni konut projeleriyle Narela ve Karkardooma'da EWS'den HIG'ye kadar tüm gelir kategorilerinde yeni konutlar sunarken satılmayan envanterini önemli ölçüde azaltmayı hedefliyor.

DDA yakın zamanda şehrin ilk Transit Odaklı Geliştirme (TOD) alanının bir parçası olarak Karkardooma Towering Heights'ta 2 BHK dairesinin açılışını yaptı. Ayrıca Aralık ayında hükümet yetkililerine Narela'da daha fazla daire tahsisi için indirimler sunan yeni bir program sunmayı planlıyor.

Cevapta, Towering Heights Karkardooma Konut Planı 2025 kapsamında, Karkardooma'da kar amacı gütmeyen personel için 1.026 MIG (2 BHK) daire ve 498 daha küçük 1 RK dairenin kullanıma sunulacağı belirtildi.

Narela'daki Karmayogi Awas Yojana 2025 kapsamında DDA, A1 ila A4 sektörlerinde 856 HIG (3-BHK), 1.800 MIG (2-BHK) ve 1.000 1-BHK ünitesi dahil olmak üzere toplam 3.656 daire sunmayı planlıyor. Ayrıca yıl içinde aynı sektörlerdeki Pocket 11'de 900 HIG, 1.750 MIG ve 1.016 EWS ünitesinden oluşan 3.666 dairenin daha satışa sunulması bekleniyor.