Žďár, boş daireleri ihtiyaç sahiplerine kiralayan bir ajans kuruyor

Düzgün bir daire almaya gücü yetmeyen düşük gelirli aileler var. Son zamanlarda pek çok çocuklu anne, bekar anne de geldi. Rus belediye başkanı Rostislav Dvok, durumu şöyle anlattı: Ve bu insanların yaşayacak bir yere sahip olmasına ihtiyacımız var.

Bebek bakım hizmeti verilen evler hariç, kendi dairelerimde çok az alan var. Rusya sosyal dairesi çalışanı Kateina Navrtilov, sözde azat edilmiş kişiler hakkında, bunların hepsinin sosyal dışlanma riskiyle karşı karşıya olan insanların sınırında yer alan r nad Szavou 3 bölgesinde olduğunu söyledi.

Birincisi, şehirdeki konut sıkıntısını çözmeyi amaçlayan yeni gelişen şehir projesinin başında yer alıyor. Veya en azından önümüzdeki aylarda durumu iyileştirin.

1 Ocak 2026'dan itibaren ise Konut için İrtibat Şehri (KMB) olarak adlandırılan ilçe faaliyete geçecek ve yerini diğer şehir kanunlarına bırakacak. Müşterilerimize temel konut tavsiyeleri sunma yükümlülüğümüz var. Navrtilov, bu hizmetin esas olarak kaybın önlenmesi, konut sıkıntısı ve yoksul apartmanlar sorunuyla ilgili olduğunu belirterek, bu hizmetin tüm bölgedeki, yani Velkomezisk, Bystick ve Novomstsko'daki kiracılara yönelik olacağını belirtti.

Ajans boş daireleri arayacak

Ancak buna ek olarak, beşinci yılın 1. döneminden itibaren Belediyenin kendi belediye gençlik dairesini (MNA) kurması gerekiyor, sistem şu anda büyük şehirlerde çalışıyor. Neyle ilgili?

Ajans, kişi ve ailesiyle birlikte başvuru sahibinin bir daireye kaydedilmesinden sorumludur. Yani verilen koşulların sağlandığı varsayımıyla RT, işin ademiyle işbirliği içinde ne yapar?

Kanun, asgari geçim tutarının 1,6 katına kadar belirli bir hane geliri olan kişileri hedef grup olarak belirlemektedir. Navrtilov, altı yaşın altında iki çocuğu olan tek bir aile söz konusu olduğunda bunun yaklaşık 13 buçuk bin kron anlamına geldiğini belirtti. İlk aşamada hizmet en gerekli olana gidecektir ancak kirli evinizin diğer kiracılarının ve uygun olmayan konutlardan gelen kişilerin de başınıza gelmesi ihtimali göz ardı edilmemektedir.

MNA'nın kayıtlı geliştiricilere sunabileceği bir şeyler olması için sadece şehir apartmanlarıyla gelişmeyecek. Navrtilov, bu nedenle üye olarak serbest piyasada daire arayacağız ve sahipleriyle iletişim kuracağız dedi. Hizmet esas olarak daire sahibi olan ancak daireyi kullanmayan kişilere yöneliktir. Birçoğu bunu yatırım rezervi olarak ödünç alıyor, ancak uzun süre boş tutuyor. İlk önce senin için endişeleniyorum çünkü Almanlar orayı onlara bıraktı. Dvok, bu tür birçok dairenin bulunduğunu biliyoruz, dedi.

MNA'nın ilk toplantısı potansiyel kiraya vereni bu riskten kurtarabilir. Belediye başkanı, sorumluluğun bize düşeceğini söyledi.

Komşuluk ilişkileri de geliştirilecek

Belediye hizmeti, diğer şeylerin yanı sıra dairenin büyüklüğüne göre kayıtlardan uygun adayların seçilmesiyle ilgilenecektir; Ancak son sözcükte her zaman bir iyelik eki bulunur.

MNA ayrıca güvenlik depozitonuzu, kira kontratındaki kaybolan borçlarınızı ve mülk üzerindeki kodları karşılaması gereken bir garanti fonu da ayarlayacaktır. Navrtilov, ev kurma, barınma da dahil olmak üzere komşuluk ilişkilerini yönetme sürecini koordine edeceğini ve bu sayede Alman kadına tüm süreç boyunca destek vereceğini belirtti.

Hanehalkı ile yapılan ilk sistematik sosyal hizmet, konutlardan kaynaklanan etkilerin ortadan kaldırılmasıdır. Dvok, buna hazır olduğumuzu, şehrin mülkiyetindeki bazı dairelerde bu tür sosyal çalışmalar gerçekleştireceğimizi açıkladı.

İçinde dairemdeki limit olan Maliye Bakanlığı haritası fiyatları esas alınacaktır. Bugün metrekare başına 264 kron. Köpek bu sınırı geçemez. Ancak çabanın, kirayı aileler için uygun olacak şekilde müzakere etmek olduğunu, yani bu eşiğin altında bile ideal olduğunu söyledi Navrtilov.

Satın alınan dairelerin belirli parametreleri karşılaması gerekiyor

Ancak her daire tapuya girilmeyecektir. Tıpkı yönetmen gibi sosyal tesislerin, mutfakların olması şartlarını yerine getirmelisiniz. Arazinin MNA için konut yapmaya uygun olup olmadığı. Hedef kitleye göre mobilyalı daireler tercih edilir, ancak her zaman şehre bağlı olarak, mülk sahibiyle anlaşmaya varılır.

Davalı daireyi kiracıya bağlayabilirse belediye daire sahibiyle sözleşme yapacak. Navrtilov, sözleşmenin temel şartlarına göre daha sonra söz konusu evi terk ettiğini söyledi.

Yeni ürün yapım aşamasında olduğundan daireleri şu anda tescil ettirmeyeceğim. Bu, 1 Ocak 2026'dan itibaren devam edecek. Ancak MNA, süreçleri serbest piyasadan birkaç Alman dairesi üzerinde test ediyor.

KMB, çeşitli devlet hizmetleri ödeneğinden finanse edilirken, kurum şehir tarafından yönetiliyor. Belediye binası, işletmesi için bile çeşitli hibe ve sübvansiyonlardan yararlanma sözü veriyor.

Kampanya çevre illerde de geçerli

KMB danışmanlığının oluşturulmasıyla birlikte, Rusya bölgesindeki diğer şehirlerin belediye başkanlarına da bilgi verildi, aksi takdirde bu şehirlerde yaşayanlar Ocak ayından itibaren hizmetlerden yararlanabilecek. Eğer elimde müsaitse, onlarla birlikte olan daire onların yerine düşecek. Ancak şehirlerin talebe bağlı olarak en sonunda kendi iletişim merkezleri Bay Dvok'u kurmaları da mümkün.

Örneğin Bystica nad Perntejnem'de bunu düşünmeyin. Hadi çıkalım buradan, şu anda bunu yapamayız. Benim için bu, lansmandan önce hazırlamak için fazla zamanı olmayan bir şans programı. Bystok belediye başkanı Martin Hork, “Seçim öncesi tam bir karanlıktı” yorumunu yaptı. Ona göre KMB'nin faaliyetleri esasen Bystice tarafından sosyal departmanı aracılığıyla yürütülüyor. Hork, bürokrasi olmadan da alay etti.

Onun verdiği bilgiye göre 2027 yılında sisteme girme fırsatı verilmiş. O zamana kadar haberin doğrulanıp doğrulanmadığını mutlaka öğrenin. Ben de şanslıyım, bakalım bu mesele sonunda nasıl gelişecek, diye ekledi belediye başkanı. Bystice, yaklaşık 1.850 daire ile oldukça zengin bir kentsel konut stokuna sahiptir.

Milletten daire aldılar, yakında döşenecek Aralık 2024'ten itibaren ise kamudan daire alımı yoluyla belediye konut teklifini artırmaya çalışıyor. Bu süre zarfında belediye binası beş ünite satın almayı başardı; Satın alma işleminin yıl sonuna kadar tamamlanması gerekiyor. Zscan dairelerinden biri 3+1, diğerleri ise 2+1 kategorisindedir. Bu arada yatırım yaklaşık 18,6 milyon krondur. Halkın çağrımıza olumlu yanıt vererek bize daire teklif etmesini takdirle karşılıyorum. Rus belediye başkanı Martin Mrkos, bunları tahmini bir fiyata satın alıyoruz, ancak diğer yandan güvenilirliği, finansal güvenliği ve nispeten hızlı işlem gerçekleştirmeyi garanti ediyoruz, diye özetledi. Ona göre apartman dairesi bir yatırım aracı değil, henüz ev sahibi olamayan insanlara gerçek bir yardım. Mrkos, bunun, kadının doğum izninde olduğu veya kendi kendine yeten çalışan bir annenin olduğu, ancak bir kişinin anlaşılır bir şekilde evde hatalar yaptığı genç bir kişiyle ilgili olduğunu söyledi. Lidere göre halktan yapılan satın almalar şehrin henüz büyük olmayan konut stokunu çeşitlendirmenin yollarından yalnızca biri. Diğerleri, örneğin kendi kendine inşaat, özel kuruluşlarla veya belediye inşaat acenteleri olarak adlandırılan ve gerekli daireleri belirli bir garantiyle sağlayabilen işbirliğiyle inşaat yapmaktır.