Homebuyers'dan ipotek talebi, dört haftalık kazançlardan sonra geri çekilir

Mortgage oranları geçen hafta tekrar düştü, ancak geçen ay için olduğu ruttan genel talebi çıkarmak için yeterli değil. Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 1,2 düştü.

Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,69'dan% 6.64'e düştü ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,59'a düştü. Nisan ayından bu yana en düşük orandı.

Haftalık oran değişikliklerine en duyarlı olan bir ev kredisini yeniden finanse etmek için başvurular, hafta için% 1 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 20 daha yüksekti. Bu, geçen yıl şu anda ipotek oranlarının 21 baz puan daha düşük olmasına rağmen.

Bir ipotek ev satın almak için başvurular hafta boyunca% 3 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 17 daha yüksekti. Bugün potansiyel alıcıların seçim yapabileceğiniz zamandan çok daha fazlası var, ancak fiyatlar da en azından ulusal düzeyde olduğundan daha yüksek. Satın alınabilirlik, daha güçlü satışların önünde duran ana engeldir.

“Refinance uygulamaları, FHA ve VA refinance uygulamaları tarafından yönlendirilen bir önceki haftadan itibaren küçük bir artış gördü, ancak geleneksel refinanslar azaldı. FHA oranı, bu kredileri uygun borçlular için nispeten daha cazip hale getiren 2025'teki geleneksel orandan yaklaşık 30 baz puan daha düşük ortalama.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Dört haftalık bir artıştan sonra satın alma faaliyeti geri çekildi.

Mortgage oranları, Avrupa tahvil piyasasındaki bir satışın ardından bu hafta çok daha yüksek başladı. Bununla birlikte, bu hafta Cuma günü çok önemli aylık istihdam raporu da dahil olmak üzere, ipotek oranlarını her iki yönde daha önemli ölçüde hareket ettirebilecek birkaç önemli ekonomik rapor var.