LOS ANGELES – Doğal afetten kurtulanlar, Perşembe günü, eyaletleri orman yangınları ve seller tarafından tahrip edilen iki senatör tarafından tanıtılan bir yasa tasarısı altında altı aylık ipotek yardımına hak kazanacaklardı.
Felaket Hayatta Kalanlar için İpotek Yardım Yasası, 1 Ocak'tan bu yana altı aylık dönemde faiz veya ceza almadan felaket ilan edilen alanlarda federal olarak desteklenen kredileri olan ev sahipleri için geçerli olacaktır. Borçlular ek altı aylık uzantılar için başvurabilirler.
“Bu yılın başlarında, Los Angeles'taki ailelerin orman yangınları tarafından harap olmasını izledik ve bugüne kadar birçok ev sahibi hala bu felaketten yeniden inşa etmek için mücadele ediyor.” Dedi.
“İklim değişikliği nedeniyle doğal afetler daha sık hale geldikçe, kriz zamanlarında ev sahipleri için istikrar yolunu açmamız çok önemlidir.”
Schiff'in Güney Kaliforniya'daki eski Kongre Bölgesi'nin bazı bölümleri Ocak ayında Eaton Ateşinin Altadena'dan geçtiği, yaklaşık 6.000 evi yok ettiği ve en az 19 kişiyi öldürdüğü yutuldu.
Ortak sponsoru, Boulder County'deki 1.200 evi hasar gören veya yok eden 2021 Marshall Ateşi tarafından tahrip edilen Senatör Michael Bennet, D-Colo.
Bennet, “Coloradans, parçaları almanın ve felaketli yangınlardan sonra ilerlemenin ne kadar zor olduğunu biliyorlar.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Finansal ve duygusal iyileşme maliyetlerini ailelere ağırlıklandırırken, hayatlarını tekrar bir araya getirmek ve evlerini yeniden inşa etmek için zaman ayırabilmelidirler.”
Kaliforniya'daki Altadena, Pasifik Palisades ve Malibu'yu temsil eden Meclis üyeleri, bu yıl ceza veya geç ücretler olmadan 180 günlük ipotek yardımı sağlayacak bir refakatçi faturası getirdiler. Duraklama sadece federal olarak desteklenen krediler için geçerli olacaktır.
Federal olmayan kredi verenler, afet bölgelerindeki ev sahiplerine ödeme kesicileri sunmaları gerekmez. Ancak Palisades ve Eaton yangınlarından sonra, 400'den fazla borç veren, kredi acentelerine kaçırılan ödemeleri bildirmeden 90 günlük bir duraklamayı kabul etti.
Eaton Fire Survivor Freddy Saygh, ağır duman hasarının Altadena evine dönmesini engelledikten sonra programdan yararlandığını söyledi. O zamandan beri ailesini yedi kez hareket ettirdi ve yiyecek, giyim ve diğer acil ihtiyaçlar için öngörülemeyen binlerce dolarlık maliyete yol açtı.
Maliyetlerin bir kısmı sigorta kapsamındaydı, ancak tazminat beklerken paranın çoğu cebinden çıktı.
90 gün bittiğinde tasarruflarına daldı ve suçlu ipoteğini toplu olarak ödedi, ücretlere maruz kalacağından veya yeniden finanse etmeye zorlanacağından korktu.
“Aslında bir kerede üç ay bulmak için çok fazla baskı oluşturdu” dedi. “Üç aylık tasarrufları olmayan birçok insan var.”
2 Temmuz'da başlayan felaket selinin tahmini 240 milyon dolarlık bir hasara neden olduğu Teksas'ta, yetkililer, ipotek şirketlerinin afetin en zorlu bölgesi olan Kerr County'de haciz başlatmasını veya tamamlamasını yasaklayan 90 günlük haciz moratoryumu duyurdu.
Mortgage Bankacılar Derneği'ne göre, temerrütler Mart ayında, geçen yılın aynı saatine kıyasla,% 12'den% 21 artışla ulusal olarak iki katına çıktı.
Veri izleme şirketi Ice Mortgage Technology'ye göre, Kaliforniya'da orman yangına bağlı temerrütler Mart ayında 4.100'de zirve yaptı ve Haziran ayında 2.240'a düştü.
Trend, buzulları takip eden ve önümüzdeki 18 ila 24 ay boyunca yavaş yavaş seviyelendiren aylar içinde suçlulukların arttığı diğer doğal afetlerden sonra görülen bir paterni takip ediyor, dedi ICE ipotek teknolojisinin ana şirketi Intercontinental Exchange'de ipotek ve konut piyasası araştırması başkanı Andy Walden.
“Birçok ev sahibinin, evlerini kaybetme duygusal ve lojistik sonrası ile uğraşırken finansman çözmesi zaman alıyor” dedi. “Sigorta iddialarında gezinmekten FEMA ile çalışmaya kadar borçluların genellikle stabilize etmek için zamana ihtiyacı vardır. Büyük felaketlerden sonra tanıtılan haciz moratoryumları ailelere genellikle iyileşmek için ihtiyaç duydukları solunum odasını verir.”
Eski Altadena sakini Keni “Arts” Davis, yaklaşık kırk yıllık evi yok edildiğinde 10 yıllık bir ipoteğe baktı. O zamandan beri altı kez hareket etti, sonunda çok sevdiği mahalleye yaklaştı.
İyileşme yolculuğunun çoğu, borç almak veya bir uzatma aramak yerine ipoteğini ödemek için sigorta şirketi ile müzakere etmeyi içeriyordu.
“Finansal yıkım anlamına gelebilirdi,” dedi.
Bazen sadece 500 dolar olan tasarruflar ve mikroloiler aracılığıyla parayı bir araya getirerek yeniden inşa etmeyi planlıyor. Mortgage yardım faturalarının kağıt üzerinde iyi geldiğini, ancak zamanlamalarının arzulanan bir şey bıraktığını söyledi.
“Büyükannem bunun bir gün geç olduğunu ve bir dolar kısa olduğunu söylerdi” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Hepimiz sadece bir gün bir sonrakine ulaşabileceğimiz herhangi bir yardıma bağlı.”
Bir yanıt yazın