Mortgage Araştırma Merkezi'ne göre, mevcut 30 yıllık sabit ipotek oranı geçen hafta % 0,65 oranında düştü. Bir Forbes raporuna göre, 15 yıllık sabit oranlı bir ipotek için ortalama faiz oranı da aynı dönemde% 0.08 düşüşle% 5.57'ye düştü.
Bu,% 5,57 faiz oranına sahip 100.000 dolarlık bir kredinin, rapora göre vergi ve sigorta hariç aylık 821 $ 'lık aylık ödeme gerektireceği anlamına gelir. Bu arada, 15 yıllık bir ipotek ömrü üzerindeki toplam faiz maliyetleri 48.224 dolar civarında olacaktır.
Ayrıca Oku: Bugün İçimizde Gümüş Fiyatlar: Ons başına 36 doların üzerinde tutun, yakında daha da yükselebilir
Jumbo ipotek oranı
30 yıllık sabit jumbo ipotek için ortalama oran%6,94'tür. Geçen hafta%6,95 oldu. Jumbo kredisi, FHFA tarafından o alan için belirlenen kredi limitinden daha büyük bir ipotektir.
2025'te ipotek oranı eğilimleri
Oranlar 2024 ilkbaharından sonra biraz düştü, sonra Ekim ayında tekrar yükselmeye başladı. Federal Rezerv, Eylül, Kasım ve Aralık 2024'te Fed Fon oranını azaltmasıyla bile oranlar arttı. Ocak 2025'te oranlar tekrar azalmaya başladı, ancak ipotek uzmanları, oranların yakın zamanda daha önemli ölçüde düşmesini beklemediğini söylüyor.
Ayrıca Oku: ABD'de bugün altın fiyatı: Haziran 2025 İş Raporu'ndan 3,352 $ sabit
İpotek oranlarını etkiler nedir?
Genel olarak, ipotek oranları ABD Hazine tahvil getirileri ile ilişkilidir. Verim düştüğünde, ipotek oranları da düşer. Fed'in eylemleri de bir rol oynar. Fiyatlar artar veya ekonomi azalırsa, Fed faiz oranlarını azaltabilir. Bunun bir örneği, oranların rekor düşük seviyesine çarptığı Covid-19 pandemi sırasında gerçekleşti.
Bununla birlikte, ileride ipotek oranlarında bir başka önemli düşüş için yaygın bir beklenti yoktur. Ancak enflasyon azalırsa veya ekonomi yavaşlarsa, rapora göre daha düşük oranlar beklenebilir.
Bir yanıt yazın