Orion Park, yaşayan ve çalışma alanları toplar

Son yıllarda, çalışma m | SG | S | S | V GCH (Chomer Group) için birkaç konut binası öngördü. Şimdi, geliştirici bir binanın komisyonu ile yeni bir zorluk yarattı. Karışık Kullanımlar Programı Yepyeni İnovasyon Parkı'nda.

Orion Park, Núñez'deki yeni kentsel kalkınma kutbunu somutlaştıran, girişimciler, öğrenciler ve araştırmacılar konutun çalışma alanlarıyla birleştirilmesi; boş zaman ve ticari kullanımlar ve kamu ve özel kurumların yerini tercih etmek.

Varsayan bir görüntü ile İç işlevsel karmaşıklıkOrion Parque Av. Alcorta ve Udaondo, nehir mahkemesinin hemen önünde. Şehir hükümeti tarafından satılan son toprak olan 1367.35 m2'lik bir arsa işgal edecek.

Arch tarafından yönetilen proje ekibi. Damián Vinson, M'nin ortağı | SG | S | S | V, karma kullanım binasının tasarımına son dikişleri verir, bazılarının 15.000 m2 yüzey Zaten kuyudan pazarlanmış olan toplam.

Şehrin bu sektöründeki çalışmanın üçüncü projesi – ITBA genel merkezi ve başka bir ofis binası ile birlikte – yüzeyinin bir yüzdesini Mesleki Çalışmalar Ve bir başkası olacak konut. Buna ek olarak, zemin katta dükkanlar olacak.

Vinson, “Orion Park, bir şekilde inovasyon parkının karakterini, ikamet ve küçük ofis veya profesyonel arasında bir denge olan bir programla yansıtıyor. Bu fonksiyonel karmaşıklığı üstlenen iç ve dış görüntü oluşturmayı planlıyoruz.”

Bu anlamda, Cephe önemliliği Süreklilik ilişkisinde cam ve beton olanaklarını keşfedin. Danışmanlarla birlikte yazarlar, bu iki kullanım arasında uzlaşabilen “birleşmiş ve sürekli bir cildin” ayrıntılarını geliştirmektedir.

Tesiste alan bir organizasyon kurmak Arsanın diyagonal adresi Sitenin ve programın anlayışından kaynaklanan tasarımcıların cesur bir taahhüdüydü ve hiçbir şey resmi değildir.

İlk gerekçe sağlamaktır En iyi yönelim ve görüşler Tüm birimler için. Masterplan, yapıların yakın ve birbirleriyle karşı karşıya kalacağı nispeten küçük yüzeydeki parselleri yükseltir. Daha sonra tasarımcılar, parkın sahip olduğu sıkı arsa ızgarası bağlamında hangisinin en iyi manzaraları olacağını yorumladı.

Böylece, bitkide, birimlerin tam önde olan nehir stadyumuna dik görüşten kaçındığı ve bunun yerine kazandıkları kuzey-güney yönü işaretlenir. Nehre doğrudan görseller. Öte yandan, kuzeyde, parkın süngerlemesi olan iç kare uzun manzaraların açılmasını garanti eder. Aynı strateji dik yön, doğu-batı ekseninde de elde edilir.

“Seçilen bu görüşleri arıyoruz çünkü komşular olduğunda görsel fırsat tükenecek. Kuantum Belliniorada konut kulelerinin Libertador Bulvarı'na göre döndüğü yerlerde ”.

Buna karşılık, 45 derecedeki düzenleme, farklı elde etme fırsatı verir tesiste derinlikve iki kullanıma daha iyi yanıt verme olasılığı. İş ve konut alanlarının aynı tesiste yaşadığı – ve tür bitkiler yok – yazarların başka biriyle işbirliği yapmak için: Program parçalanmasından kaçının ve bu setin görüntüsünde kanıtlanacaktır.

M üretimi | SG | S | S | V, esneklik kavramını ek bir değer olarak çalıştırarak karakterize edilir. Müttefik olarak modülerlik Bu durumda, özellikle binanın oluşumunda işbirliği yapan çekirdeklerin konumunun bakımı ile birlikte.

Vinson, La Plata'nın sadece projenin organizasyonunu beslemesini değil, aynı zamanda “için bir fırsat yarattığını vurgular Görüntü dokusu bu işlemleri yansıtırken görüntünün sistemik bir şeyden geldiği, bitkide ve cephenin modülerliğinde temsil edilir ”.

Bu yaklaşımla, “Binanın hacimsel ve geometrik izi, birleşik bir tesis ve hacim çalışmasından doğar, rehberlik ve iyi görünüm aramalarında seçici bir düzen, dolayısıyla diyagonaller veya Kartezyen ızgara ile aksine ve diyalogda adresler Şehrin ”, yazarların anısını vurgular.

Uyarlama kapasitesi, binanın hacimsel çalışmasını karakterize eder, cam bloklar veya mikrovolümetralar üretir Öne çıkıyorlar ve sendeledileryere ve cennete doğru görsel bir dinamik yaratmak.

Buna karşılık, bu Cepheye adım at Yaya alanına doğru açık manzaralar, doğal havalandırma ve aydınlatmayı tercih ederek, farklı kullanımların verimli bir şekilde eklemlenmesine izin verir.

Yazarlar için, İnşaat modülleri ve ritimler Bitki siluetinde ve açık artırmada yükseklikte “Binaların gerçekleştirilmesinin basit bir M2 yığınından oluşmadığı, ancak yaşanabilirlik ve rahatlık koşullarına ek olarak estetik ve tanınabilir bir kentsel deneyim üreten bir deneyim” inanç veya inancına dayanarak, bütün ve taraflar arasında bir oyun üretir ”.

Kısacası, “bir şehre ait olmak, tek bir yer, aynı zamanda vurgulamak arasında bir denge ikonik nitelikler Binanın ve bütünüyle uyum içinde tekilliğin ifade edilmesi ”.

Kentsel olarak, Park Masterplan bir Bodrum, vücut ve açık artırma. Orion Parque'de, bu parçalanma kesin olarak önlemek istedi.

“Binanın yatay olarak başlamaması ve tesisin modülasyonu tarafından üretilen fraktal elementlerin işbirliği yapması denendi, böylece Kompozisyon bütün bir parça olarak tatmin edildi”, Açıklığa kavuşturuyor.

Aynı şekilde binanın fragmansız açık artırmaya doğru ifade edildiği gibi, zemine doğru geri çekilme üretir.

“Kentsel alanı süngerlemek için, bu cam fraktallar bir squamad üretir Hamur bir delik üretiralanı dolaşan ve toprak altı olanakları toplayan, salondan geçen ve bodrumda artan bir cephesi olarak ortaya çıkan ortaya çıkan bir yeşil ”diye açıklıyor Vinson.

Binanın işlevsel birimleri tipi, iki ve üç yatak odası vardır; Ayrıca profesyonel ofisler ve çatı katları ile.

Kodlama gereksinimlerine göre, binanın morfolojisi İki önemli teras büyük genişlemelere sahip fonksiyonel birimlere karşılık gelen birinci kat ve altıncı seviyesinde. Benzer şekilde, bazı cephe operasyonları veya Ahuecados, bu özel durumlarda bulunan birimleri karakterize eder.

Tesisin organizasyonu bir Dolaşım çekirdeğine yakın hizmetler böylece birimler konut veya ofislere dönüşürken veya birleştirme modüllerine esnekliğe sahiptir.

Konum. İnovasyon Parkı, Núñez Proje. M | SG | S | S | V MANTOLA, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Vinson, Proje Direktörü Mimarları. Kemer. Damián Vinson Proje Ekibi. Kemer. Enzo Schunk, Arch. Magdalena Rossi Belgeler. Kemer. Magdalena Rossi, mimar Pablo Villordo Ortak çalışanlar. Arq Catalina Viglione, Arch. Agustin Gutierrez Felguera, Arch. Pilar Martinez Jaunarena, Valentina Mastronelli Proje yılı. 2024 Toplam sup. 20.000m2

Geliştirme ve iş yönetimi. Chomer grubu İş Yönetimi ve Yönetim Ekibi. İng. Alejandro Videla, Victoria Lopez Danışman Yapılar, Stescovich çalışması; Termomekanik inst., İng. Oscar Giordanino Klima Hizmetleri SA; Inst. Sıhhi Gaz ve Ateş, Mimar Jorge Labonia ve ASOC; Elektrik kurulumu, dysac, ing. Rubén Navarro, ing. Sergio Meraldi.