Sahibi bir Tarihi Long Beach Oteli iflas ilan etti. Dosyalanmış Bölüm 11 / ödemelerinizi askıya almak için iflas ve böylece alacaklıların katılım açık artırmasını durdurabilirsiniz.
Kırıcılar Mezz I 50 milyon dolardan fazla borcu var milyon dolarlık bir yenilemeden sonra.
Mali krize rağmen, Otel normal şekilde çalışmaya devam ediyor.
Sembolik Breakers Otel Long Beach,Kaliforniya, şu anda karmaşık bir mali krizle karşı karşıya: Ana şirketi Breakers Mezz I, LLC, Bölüm 11, 2 Ekim 2025'teki iflas.
Bir rapora göre bu yasal manevra Long Beach Bekçi Köpeğimali durumunu yeniden düzenlemesi ve alacaklılarının, özellikle de X-Caliber Funding'in projedeki hissesini açık artırmaya çıkarmasını engellemesi için ona zaman vermeyi amaçlıyor.
Otel, ilk olarak Molina Healthcare'in eski yöneticisi John Molina ve ortakları tarafından 2017 yılında satın alındı. iddialı bir yenilemenin konusuydu Fairmont Breakers Long Beach olmak. Bu Yenileme planının maliyeti 100 milyon dolardan fazlaBu, birden fazla gecikme, binanın miras niteliğinde olması ve pandemi sırasında fiyatlardaki artış nedeniyle başlangıçta tahmin edilen 40-60 milyondan çok daha yüksek bir rakam.
Bu reformu finanse etmek için geliştiriciler, bir köprü kredisi ve temiz enerji finansmanı paketi aracılığıyla 2024'te 122,2 milyon dolar sağladı.
Breakers Mezz I Bölüm 11'e başvurarak alacaklılarına derhal ödeme yapmasını veya varlıklarının zorla satılmasıyla karşı karşıya kalmasını engelleyen yasal bir moratoryum elde etmesi. Ana hedefi borcu yeniden finanse etmektir: borç verenlerle yeni şartlar elde etmek veya projenin istikrara kavuşmasını sağlayacak yeni bir finansör bulun.
Yöneticilere göre, Bu tam bir iflasın işareti değil, zaman kazanmak için bir “finansal araç”. Pacific6'nın (projenin arkasındaki şirket) kurucu ortaklarından Todd Lemmis'in sözleriyle: “Ölmedik, sadece yeniden örgütlenmeye ihtiyacımız var.”
Önemli verilerden biri şu: Otel normal şekilde çalışmaya devam ediyor. Günlük operasyonlar iflastan doğrudan etkilenmediği için çalışanlar ve misafirler tesisleri kesintisiz olarak kullanmaya devam edebilirler.
Bu mümkün çünkü Projenin kurumsal yapısı karmaşıktır: Otel operasyonunu yöneten Breakers Development, Breakers Mezz I tarafından kontrol edilmektedir, ancak Fairmont ile (ve dolayısıyla Accor zinciriyle) yapılan kiralamalar ve sözleşmeler yürürlükte kalmaya devam etmektedir.
Breakers tarihi bir binadır: 1926'da açıldı yıllar geçtikçe Elizabeth Taylor, John Wayne ve Clark Gable gibi isimleri bünyesine kattı. Onlarca yıl sonra destekli yaşamotel ihtişamına geri dönmek için Pacific6 tarafından satın alındı.
Proje, yenilenmesinde üst düzey bir tasarım tercih etti. Otelde 185 oda bulunuyorÜnlü Sky Room gözlem güvertesine ek olarak restoran, spa, teraslar ve efsanevi bir caz kulübü.
Kesiciler yeniden açılıyor Lüks bir otel karmaşık bir süreç olduğundan, orijinal planlamasından yapımına kadar birçok gecikme yaşadı. 2020özellikle pandemi ve tarihi bir binanın restorasyonunun yüksek maliyeti nedeniyle.
Şimdi, yeniden açıldıktan sonra (nihayet Kasım 2024'te) ve iyi bir başlangıç performansı gösterdikten sonra – restoranlar ve caz kulübünün aktif olmasıyla önümüzdeki birkaç gün için yaklaşık %75 doluluk bekleniyor – Yöneticiler iflas sürecinin başarılı bir yeniden yapılanmayla sonuçlanacağını umuyor.
Bir yanıt yazın